Villa Granheim

BESKRIVELSE

Boligtype

Leilighet / Eierseksjon

Boligene leveres med moderne og tidsriktige materialer med god standard på overflater, innredning og utstyr. I tillegg vil du få anledning til å sette ditt eget preg på boligene med tilvalg. Her bor du i et veletablert nabolag med i barnevennlige omgivelser.

Arealer

Totalt bruksareal: 138,0m²

• BRA-i: 133,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²

2563,00 m² eiet tomt

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Det gjøres oppmerksom på at boenhetens totale BRA er større enn summen av arealene fra hvert enkelt rom. Dette skyldes at boenhetens totale BRA også inneholder/medtar arealer for innvendige vegger.

Tomtearealet er ca. 2563 kvm.

Tomten har i dag gnr/bnr.17/67 i Bærum kommune og totalt tomteareal på ca 2 563 kvm.

Selger og kjøper må akseptere arealet etter den kommunale oppmålingen som bindende for seg, det vil si uten tillegg eller fradrag  i kjøpesummen. Selger tar forbehold om at evt. fradelingsforretninger og seksjonering ikke er gjennomført til innflytting

Opplyst areal er kun en ca. angivelse da tomten ikke er oppmålt, og endelig størrelse kan avvike fra det som er opplyst. Kjøper må som følge av dette akseptere avvik på tomtestørrelsen. Eksakt tomteareal vil først fremkomme etter sammenføying/fradeling, og når endelig oppmåling er utført av kommunen. Selger forbeholder seg retten til å utføre tomtefradeling ut fra det som vil være hensiktsmessig. Tomten disponeres av seksjonseierne i henhold til seksjonsbegjæring og/eller eierseksjonssameiet sine vedtekter. Selger ferdigstiller alle uteareal iht. til leveransebeskrivelse. Fellesarealer leveres ferdig opparbeidet og beplantet i henhold til situasjonsplan.

Dette er et utdrag fra prosjektets salgsoppgave. For komplett salgsinformasjon henvises det til prosjektets hovedside, eller kontakt eiendomsmegler for mer informasjon.

Totalpris inkl. omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:

Dokumentavgift kr 155 150,00,-

Pantattest kjøper kr 260,00,-

Tingl.gebyr pantedokument kr 545,00,-

Tingl.gebyr skjøte kr 545,00,-

Oppstartskapital til sameie kr 21 997,00,-

Oppstart av sameie og konstituerende møte kr 1 000,00,-

Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 20 679 497,-. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Om boligen

DENNE ENHETEN ER RESERVERT.

Kjøkken - Standard leveranse:

Kjøkkeninnredning fra Sigdal av typen Line i fargen Mose. Dette er en stilren kjøkkenmodell med slette fronter og uendelige design-muligheter. Underskapene kommer med en ikke-prangende knott av typen Toby stål, og overskapene får "push to open".

Benkeplaten er en stilren og slitesterk laminat benkeplate i designet Delaware stein.

De integrerte hvitevarene leveres av kvalitetsleverandøren Siemens - kjøl/frys kombiskap, stekeovn, induksjon platetopp og oppvaskmaskin. For flere av leilighetene leveres stekeovn i høyskap.

Vask og armatur får børstet stål utførelse, fra henholdsvis Franke og Dombracht.

Baderom - Standard leveranse:

Badene har gulvfliser i størrelse 30x30 cm og veggfliser i størrelse 30x60 cm fra italienske La Fenice av typen Amazing i fargen Bianco. Det er mosaikk på gulvet i nedsenket dusjsone 5x5 cm.

Servantmøbelet kommer fra Nygaard Bad i modell Nordic Frame i naturlig lys eik med heldekkende vask.

Over vasken blir det Earth rundt lysspeil og  armatur til vask og dusj har børstet stål finish. Videre blir det linjesluk i dusjen.

Det kan velges blant flere standardfarger på gulv- og veggflis fra La Fenice Amazing serien, uten ekstra kostnad.

Soverom:

Soverommene i Villa Granheim blir luftige med gode lysforhold. Flere av soverommene har en-suite bad, og det er avsatt rikelig med plass til garderobeløsninger på alle soverom. Noen soverom har også eget walk-in closet.

For eksakt leveransebeskrivelse av leilighetene, se vedlagt salgsoppgave.

Dette er et utdrag fra prosjektets salgsoppgave. For komplett salgsinformasjon henvises det til prosjektets hovedside, eller kontakt eiendomsmegler for mer informasjon.

OM OPPDRAGET

Eiendommen

Gamle Ringeriksvei 30, 1357 BEKKESTUA

17/67/0/0 i Bærum

Prosjektet består av 29 leiligheter, fordelt over fire etasjer, i tillegg til et næringslokale.

Det er god variasjon i leilighetsstørrelser - her finnes både små rasjonelle leiligheter, og romslige leiligheter med generøse private utearealer.

Leilighetene nyter godt av solrike forhold og flott utsikt mot det grønne gårdsrommet og «hundremeterskogen». Alle har tilgang til privat uteplass i tillegg til det felles gårdsrommet.

Byggemåte:

Prosjekteres og utføres iht. TEK17.

Bygget utføres med bærekonstruksjon i betong, stål og tre. Fasademateriell samt takoverflater er utarbeidet etter arkitektens anbefalinger i tegl og tre. Det er sammenhengende kjeller under bygget med boder og sykkelparkering. Det vises for øvrig til leveransebeskrivelse og romskjema som er en del av salgsoppgaven.

Beliggenhet:

Villa Granheim får en av de aller beste beliggenhetene på Bekkestua. Her blir du boende i et attraktivt, grønt og fredelig nabolag med en utsikt med helt spesielle kvaliteter, samtidig som Bekkestua sentrum kun er et steinkast unna.

Velger du en av leilighetene som ligger høyest opp i etasjene får du et landskapsmaleri gjennom de store stuevinduene dine, i konstant forandring etter hvert som vær og årstider skifter farge, stemning og personlighet. I de lavere etasjene blir utsikten et bakteppe mot grøntområdet og skogholtet til hundremeterskogen.

Med sin plassering ved inngangen til Bekkestua sentrum og inntil hundremeterskogen får du i Villa Granheim en perfekt balanse mellom en urban livsstil og landlig idyll. Dette er den siste muligheten til å sikre seg en helt ny leilighet på en attraktiv, sentrumsnær og samtidig tilbaketrukket beliggenhet på Bekkestuas beste beliggenhet.

Parkering:

Det blir et felles parkeringsanlegg under leilighetsbyggene hvor det vil bli anledning til å kjøpe parkeringsplass. Adkomst til parkeringskjeller er via egen bilheis med innkjøring fra Kleivveien. Pris for parkeringsplasser og ladepunkt følger av prislisten og må bestilles særskilt, jfr. skjema for kjøpetilbud. Det er begrenset antall parkeringsplasser i prosjektet. Det kan ikke påregnes kjøp av parkeringsplass til 2-roms leiligheter. Med kjøp av parkeringsplass medfølger ladeboks til elbil med infrastruktur for el-ladesystem med dynamisk strømdeling som sikrer optimal ytelse av ladekapasiteten. Elbil ladeboks vil som hovedprinsipp bli plassert på parkeringsplassens endevegg.

Parkeringsplassene selges til fastpris kr. 750 000,-.

For ytterligere informasjon, se vedlagt salgsoppgave/hjemmesiden til boligprosjektet.

Dette er et utdrag fra prosjektets salgsoppgave. For komplett salgsinformasjon henvises det til prosjektets hovedside, eller kontakt eiendomsmegler for mer informasjon.

Selger

Bekkestua Syd III AS

Eier

Bekkestua Syd III AS

Eiendomsmegler

Oppdragsnummer: 13625022

Ansvarlig megler:Lene Rasmussen

EIE Sandvika

Sandvika Eiendomsmegling AS

NO 997 288 998 MVA

Prosjektets oppdragsnummer

Denne boligen er del av prosjektet "Villa Granheim", og byggetrinnet "Villa Granheim". Byggetrinnet består av 29 enheter.

For å finne komplett salgsinformasjon, henvises interessenter til prosjektets hovedside med hovedoppdragsnummer 36251272. Kontakt eiendomsmegler hvis noe er uklart.