Frøy

Velkommen til FRØY - 30 moderne townhouse i hjertet av Bekkestua.

Om boligen - Frøy A5:
Lekkert gjennomgående townhouse over tre plan med spennende og gjennomtenkt planløsning. Gode utearealer og høy standard. Boligen har både forhage, hage, terrasse og balkong. Det medfølger 1 biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg.

2. etasje: Gang med flislagt gulv med varme, skyvedørsgarderobe medfølger. Stilrent og delikat kjøkken fra Sigdal i modellen Favn nøtt, inkludert hvitvarepakke. God plass til spisebord. Trapp opp til 3. etasje. Videre er det en lys og delikat stue med store vindusflater.

1. etasje: Gang og trapp. Vaskerom med benk, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Delikat flislagt baderom med dusj, wc og vask. Praktisk innvendig bod. Stue med utgang til terrasse og hage. Redskapsbod på terrassen.

3. etasje: Romslig hovedsoverom, bad, gang, soverom 2 og soverom 3. Balkong på ca. 5 kvm.

BELIGGENHET
På Frøy bor du tilbaketrukket i grønne omgivelser, samtidig har du Bekkestua sentrum som nærmeste nabo. Skal du inn til Oslo tar t-banen deg til Majorstuen på 16 minutter. Ut å reise? - Flybussen finner du tre minutter unna. Skal barna gå eller følges til skolen, gjøres det trygt og enkelt med flere skoler i gangavstand fra Frøytunveien. Bilen kan bli stående carporten. Området har flere barnehager og et bredt utvalg av fritidstilbud alt i gangavstand. Perfekt for familier som verdsetter enkel logistikk og aktive hverdager!

Om sommeren kan dere nyte solen fra morgen til kveld, og på vinteren blir verken snø eller slaps et problem fortauene i nabolaget har nemlig varmekabler. På Frøy skal folk bo og leve godt i grønne, lyse og trivelige omgivelser, med god plass til barnelatter, lek og moro.

Det er det indre som teller
Boligene har åpne gjennomgående og gjennomlyste plan, og har private og sosiale funksjoner delt på forskjellige etasjer. Innvendig i boligene er det laget en forskyvning i planen, som både gir en bedre romfølelse og skaper større fleksibilitet. Her blir det boliger med høy bokvalitet til forskjellige beboere i ulike livsfaser.

Kjøkken
Det leveres en stilren og funksjonell kjøkkeninnredning fra Sigdal i modellen Favn nøtt, som gir et varmt og eksklusivt uttrykk. Med en benkeplate matchende vegg oppnås et helhetlig og harmonisk preg som spiller godt sammen med boligens øvrige fargepalett. Kjøkkenet er designet med fokus på smarte og praktiske løsninger for en enklere hverdag. Det medfølger integrerte hvitevarer fra Siemens.

Bad
Badene utstyres med baderomsinnredning fra Sigdal i modellen Bark, med to skuffer og tilpasset servant. Speilet monteres direkte på veggen og gir et moderne og minimalistisk uttrykk. Belysning plassert ved speilet, enten i tak eller på sidevegg, sørger for god og funksjonell belysning. Vegghengt toalett med skjult sisterne gir et rent og moderne uttrykk. Det leveres dusjvegger i herdet glass, både faste og innsvingbare, og sluket i dusjsonen leveres i rustfritt stål.

Gulv og oppvarming
En-stav parkett i eik i oppholdsrom, stue og kjøkken. Flislagte gulv i entré, baderom og vaskerom. Boligene leveres med vannbåren oppvarming i gulv i alle rom med unntak tekniske rom og boder.

Innvendig trapp
Trappen blir et viktig element i boligene. På FRØY får du en lekker eiketrapp med flott eikespilevegg. Et pent og tidløst møbel.

Utvendig tak
Det blir lagt sedum på takflatene, som gir grønne tak som er pent å se på, bedrer overvannshåndteringen og det biologiske mangfoldet.

PARKERING OG SPORTSBOD
Det medfølger biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg mot nord-vest for husrekke A, B og D.
Alle boligene vil få avsatt plass for sykkelparkering utenfor boligen, i tillegg til felles sykkelparkering under tak på fellesareal.

Det medfølger utvendig sportsbod i tilknytning til boligen. Noen av boligene har bod både i tilknytning til terrasse og i tilknytning til inngangspartiet.

VENTILASJON
Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Avtrekk fra bad, vaskerom og kjøkken/stue. Ventilasjonsaggregatet plasseres i teknisk rom, eventuelt i eget skap på egnet sted i boligen.

FREMDRIFT
Forventet ferdigstillelse er i løpet av våren 2026.

OMKOSTNINGER:
Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi som utgjør kr. 127 900,- for denne enheten. Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 545,-, tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr. 545,-.
Totale omkostninger kr. 128 990,-.

FORSKUDD:
Ved kontraktsinngåelse betales kr. 100 000,- i forskuddsbetaling til meglers klientkonto. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og eventuelle tilvalg) innbetales én uke før overtagelse.

LOVGRUNNLAG
Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova til forbrukerkjøpere, herunder 5 års garanti iht. lovens §12.

Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Ansvarlig megler

Trygve Formo Hermansen