Øvre Vollaveien - 1 stk SOLGT.!

Rekkehus med utsikt til Trondheim og fjorden.

4 nye og moderne rekkehus, godt utnyttet areal, vannbåret varmeanlegg, balansert ventilasjon, garderobe inkludert, flott takterrasse, carport, egen gårdsplass og selveier tomt. Velkommen til Øvre Vollaveien i Vanvikan i Indre Fosen kommune.

Vi bygger nå 4 rekkehus i Vanvikan, tett på Trondheim med 15 minutt gåavstand til hurtigbåt og 10 minutt kjøring til ferge Rørvik – Flakk. Nytt boligfelt ferdigstilt i 2024 i Øvre Vollaveien i Vanvikan for 32 boenheter, første enebolig i feltet er bygget og flyttet inn, våre rekkehus i Øvre Vollaveien 3-9 er akkurat påbegynt, første rekkehus er forventet klart til innflytting i desember 2025.

Hver boenhet har BRA på ca 63 m2, 2 soverom, utvendig sportsbod, romslig carport med en takterrasse på 25m2. Utvendig kledning av royal impregnert materialer for minimale vedlikeholdsarbeider, utføres i 2 farger for et stilrent ytre. Innvendige rom med malte flater, bad med integrert teknisk / vaskerom rom adskilt med skyvedører. Kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer.

Kjøp ny bolig å få tidsriktige farger og materialvalg, mange år uten større vedlikehold og god komfort i koselig bolig med energimerke B. Du nyter godt av 5 års nybyggaranti.

Beliggenhet

Våre rekkehus er i 15 minutt gåavstand til det mest i Vanvikan, som nærbutikk, idrettshall, barnehager, 1-10 skole og nye Johan Bojer VGS som åpnet i 2023. Med hurtigbåt er du i Trondheim på 30 minutter, ved å kjøre til ferge Rørvik – Flakk er du i sentrum på 45 minutter. Tettstedet Rissa er 15 minutter unna med bil, for tilgang til legesenter og et utvalg av butikker og restauranter.

Indre Fosen kommune byr på et godt utvalg av natur og friluftsliv hele året, samt en rekke sport- og fritidsaktiviteter.

Organisering og lovanvendelse

Prosjektet vil bli solgt som selveier enhet med eget gårds og bruksnummer. Kontrakten omfatter andel av eiendomsrett på fellesareal bestående av felles veier, utomhus areal og lekeplass. Fellesareal er organisert gjennom Vollahaugen Velforening.

Utomhus areal er i hovedsak områder for 2 stk felles, delvis nedsenket avfallskontainere, dermed slipper man løse plast dunker rundt på eiendommen.

Ved kjøpet av bolig kommer Bustadoppføringslova til anvendelse som et utgangspunkt. Dersom kjøper anses å være profesjonell eller investor, eller om bolig selges etter den er ferdigstilt, vil handelen reguleres med avhendingslova for salg av fast eiendom.

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Soverom: 2
BRA 63,8
Takterasse Over car-port
Eierform Selveier
Matrikkelinfo kommune nr 5054 / gnr 315 / bnr 204
Byggeår 2025 - 2026

Enheter i prosjektet:
A 63,8 m2 2 soverom kr 3.140.000,-
B 63,8 m2 2 soverom kr 3.050.000,-
C 63,8 m2 2 soverom kr 3.050.000,-
D 63,8 m2 2 soverom kr 3.080.000,-

Dokumentavgift til staten 2,5% av tomten, tinglysningsgebyr, pantedokument, andel etableringskostnad (deling, organisering, hjemmelsoverføring) utgjør tilsammen kr 12.500,-