Granmolunden Enebolig M-hus

EiendomsMegler 1 ved Magnus Sollid har gleden av å presentere en splitter ny og moderne enebolig med attraktiv og familievennlig beliggenhet. Boligen går over to plan og kan by på en innholdsrik og praktisk planløsning, samt utgang til en herlig takterrasse på 31 kvm.

Boligen holder en fin og moderne standard og kan blant annet by på følgende kvaliteter:
- Åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig romfølelse
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer, samt rikelig med skap- og benkeplass
- Delikat, flislagt bad og separat toalett-/vaskerom
- Romslig entrè med god plass til praktisk garderobeløsning
- Privat takterrasse på 31 kvm med herlige solforhold og god plass til ønsket utemøblement
- Carport og oppstillingsplass
- Godt med oppbevaringsplass i boligens bodareal

Ta kontakt for visning!

Innhold

1. ETASJE
- Entre / gang
- 3 soverom
- Bad/vaskerom og sportsbod
- Utvendig sportsbod
- Carport

2. ETASJE
- Kjøkken
- Stue med utgang til takterrasse
- Utebod på takterrassen

Beliggenhet

Klæbu, Trondheims nye bydel, er en bydel med litt mer ro og plass. Her får du langt mer av det du og familien trenger for å ha det ekstra godt.
Skoleskyss vil aldri mer bli et tema i Granmolunden. De minste rusler til skolen på 3 minutter, langs en trygg gang- og sykkelvei. Kanskje kan de slå følge med storesøsken? Ungdomsskolen ligger i samme retning, bare et par minutter lenger unna.
Bakeri, apotek, treningssenter, svømmehall og matbutikker finner du i Klæbus sjarmerende sentrum.

Nidelva |Test fiskelykken i vassdraget
- det er store muligheter for napp fra ørreten.

Golfbanen | Pakk golfkøllene og besøk den
10 dekar store banen med 9 hull.

Lysløypa i Lauvåsen| La deg lokke ut på tur
i den preparerte og opplyste skiløypa like utenfor stuedøra.

Trongfossen | Opplev Norges dypeste elvegjel, som ble dannet for 10 000 år siden.

Gjenvollhytta | Legg søndagsturen hit, og unn deg vaffel når serveringen er åpen i vintersesongen.

Vassfjellet skisenter | Ta med familien på tur i alpinbakken. Etter 14 minutter i bil har dere et nett av bakker å suse i - noen for de aller
minste, andre for deg som vil kjenne adrenalinet pumpe

Parkeringsforhold

Carport og oppstillingsplass.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.