Gamle Alværnvei 67 | Lekker enebolig med fantastisk utsikt | 161 kvm | 9 500 000

🏡 Moderne familiebolig for skrå tomt – Nelly fra ABChus
Lys, romslig og smart – perfekt for den moderne familien
Prisvinnende ferdighusmodell tilpasset skrånede tomter. Nelly kombinerer funksjonell planløsning med moderne arkitektur, store vinduer og gode soner for hele familien. Her får du en bolig som både er stilren, praktisk og energieffektiv – med Smarthus som standard.
✨ Lys og luftig hovedetasje
I hovedetasjen finner du en romslig stue- og kjøkkenløsning med mønt himling som gir ekstra romfølelse og karakter. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og gir fantastisk utsikt mot naturen rundt.
Kjøkkenet har åpen løsning med god plass rundt både kjøkkenøy og spisebord – perfekt for sosiale lag og familiehverdager.
🛏️ Soverom og oppholdsrom i underetasjen
Underetasjen rommer fire soverom, to delikate bad, vaskerom og en ekstra stue – et ideelt oppholdssted for barn og ungdom. Herfra har du også direkte utgang til hagen.
Hovedsoverommet har store vinduer og mønt himling, som gir et lyst og luftig preg.
💡 Smarthus som standard
ABChus er første norske leverandør som tilbyr smarthusteknologi inkludert i alle husmodeller.
Med Kardia Smart-systemet får du full kontroll over lys, varme, ventilasjon og låser – alt fra mobilen.
Fordeler med Smarthus:

• Automatisk styring av lys og varme – spar 3–5000 kr i året
• Sett egne scener, som «fredagsstemning» eller «nattmodus»
• Overvåk luftkvalitet og få varsel ved dårlig inneluft
• Lås opp døren for gjester eller håndverkere – nøkkelfritt
• Styr alt i boligen uansett hvor du er i verden

Kardia Smart kombinerer komfort, trygghet og bærekraft – og gjør hverdagen litt enklere.
🔍 Kort oppsummert

• Arealeffektivt hus for skrånede tomter
• 4 soverom og 2 bad
• Åpen stue-/kjøkkenløsning med mønt tak
• Stor familievennlig underetasje
• Smarthus som standard
• Store vinduer og gode lysforhold

📸 Se mer
Ta en titt på den digitale visningen av husmodellen Nelly hos ABChus for å utforske planløsning og detaljer.
Illustrasjoner kan avvike fra faktiske tegninger.

Adkomst

Adkomst til eiendommen skjer via Gamle Alværnvei.
Kjør av ved Nesset og følg riksvei 156 i retning Nesoddtangen. I rundkjøringen ved Nesodden kirke tar du til venstre inn på Kirkeveien, og følger denne til Fjellstrandkrysset. Her tar du til høyre inn på riksvei 157, og fortsetter nordover. Etter Alværn ungdomsskole tar du første avkjøring til venstre, ned bakken, før du svinger til venstre inn på Gamle Alværnvei. Deretter følger du veien videre et stykke inn.
Ved å klikke på kartet får du enkelt opp en tilpasset reiserute fra din nåværende posisjon til eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et populært og solrikt boligområde på Alværn i Nesodden kommune, med vestvendt utsikt mot fjorden. Her bor du fredelig og familievennlig, med kort vei til barnehage, skole, buss og flotte turområder.
Fra Alværn busstopp er det hyppige avganger til Nesoddtangen brygge, hvor rutebåten tar deg videre til Aker Brygge eller Lysaker. Nærområdet byr på fine turmuligheter, badeplasser og idrettsanlegg på Berger, samt kort vei til handel på Bjørnemyr og Tangen Senter.

Beskaffenhet

Eiendommen har en vestvendt plassering med nydelig kveldssol og en fantastisk utsikt mot fjorden. Her kan du nyte vakre solnedganger over vannet – med full oversikt over båttrafikken som glir forbi.
Tomten ligger i et naturskjønt og kupert terreng, som gir boligen et særpreget uttrykk og god kontakt med omgivelsene. Det blir opparbeidet hage.
Boligen ligger usjenert til i rolige omgivelser. Dette er et sted der du kan kombinere komfortabelt familieliv med nærhet til natur og sjø.