Gildheim Bygg B og C

Lys, moderne og gjennomgående 3-roms leilighet i attraktivt område på Leangen. Leiligheten kan blant annet by på en herlig vestvendt balkong, to baderom, åpen stue/kjøkkenløsning og to soverom av god størrelse. Prosjektet har fokus på lyse leiligheter med store vindusflater og godt med naturlig dagslys.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Privat balkong
- 2 soverom av god størrelse
- 2 baderom
- Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Kvalitetskjøkken levert av anerkjent leverandør
- Hovedsoverom med tilhørende baderom og omkledningsrom
- Praktisk innvendig bod
- Lys leilighet med store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Lys eikeparkett i alle rom
- Mulighet for å leie parkering i p-kjeller

Kort om eiendommen

Lys, moderne og gjennomgående 3-roms leilighet i attraktivt område på Leangen. Leiligheten kan blant annet by på en herlig vestvendt balkong, to baderom, åpen stue/kjøkkenløsning og to soverom av god størrelse. Prosjektet har fokus på lyse leiligheter med store vindusflater og godt med naturlig dagslys.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Privat balkong
- 2 soverom av god størrelse
- 2 baderom
- Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Kvalitetskjøkken levert av anerkjent leverandør
- Hovedsoverom med tilhørende baderom og omkledningsrom
- Praktisk innvendig bod
- Lys leilighet med store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Lys eikeparkett i alle rom
- Mulighet for å leie parkering i p-kjeller

Mulighet for Husbankfinansiering:
Enkelte leiligheter i dette prosjektet kvalifiserer for finansiering gjennom Husbanken. Det gir lavere rente, lang nedbetalingstid og mulig avdragsfrihet i en periode - en stor fordel for førstegangskjøpere, barnefamilier eller deg med litt lavere inntekt.

Kontakt megler for mer informasjon om vilkår og tilgjengelige enheter.

Innhold

2. etasje
Stue-/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, omkledningsrom, innvendig bod og entre.
Balkong.
Sportsbod i kjeller.

Standard

Leilighet C-204
Leiligheten har tilvalg som gir et moderne uttrykk med badekabin med flispakke i Sand 60x60 og speilskap i hvit matt. Gjestebadet er oppgradert med flispakke i Taupe. Det er også valgt spotter med dimmer i entreen for bedre lyskomfort.

Standarden i leilighet C204 er moderne og gjennomtenkt, med følgende kvaliteter:

- Lys eikeparkett i alle oppholdsrom
- Listefrie overganger for et strømlinjeformet uttrykk
- Store vindusflater som gir godt med naturlig lys
- Moderne kjøkken fra HTH
- Flislagte bad med moderne innredning
- Egen balkong
- Leiligheten leveres med interiørkonseptet Urbane nyanser - en urban og delikat stil med mørke detaljer
- Tilrettelagt for bilfrie uteområder og sykkelparkering i kjeller

Leilighetene er laget for å være både arealeffektive og fleksible, og holder en god standard med fokus på kvalitet og bokomfort.

Beskaffenhet

Felles eiertomt. Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/ fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.
Eiendommen vil bli fradelt som tilnærmet punkt tomt.
Det vil bli tinglyst gjensidig adkomst og bruksrett for
utomhusarealer som ligger til naboeiendommen, mot pliktig deltakelse i drift og vedlikehold av utearealene

Beliggenhet

Gildheim ligger idyllisk til like ved Leangen, og prosjektet representerer en unik mulighet til å leve det gode liv i en pulserende bydel. Gildheim har den unike fordelen av å grense til den spennende utbyggingen av gamle Travbanen, være i nærheten av de vakre turområdene på Lade - samt nær all kollektivtransport og handelsområder på Leangen/Lade.

Adkomst

Kjøreadkomst skal skje via Travbanevegen. Avkjørsler er vist
med piler på plankartet. Kjøreadkomsten til hovedinngang/
heis for bolig skal skje gjennom parkeringskjelleren.

Parkeringsforhold

Mulighet for leierett av p-plass

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen 6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID: r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering for bolig planlegges under bakken.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Eierseksjon

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.