Nye tomannsboliger Spire spesial fra Systemhus

Leveransebeskrivelse
Utvendig leveranse:
Kledning
Boligen leveres med en stående kledning 19x148 DF med spor, grunnet og påført mellomstrøk. Kledningen skal ferdigbehandles med toppstrøk innen 2 år etter overtakelse for å sikre optimal beskyttelse av spiker- og skruehoder, skjøter og endeved.

Ytterdør
Ytterdør av typen Stryn fra Bygg1 eller tilsvarende kvalitetsdør.
Vinduer og balkongdører
Vinduer og balkongdører leveres fra anerkjente kvalitetsleverandører som Natre, NorDan eller Lyssand.

Tak

• Sort Skarpnes dobbelkrum takstein inkludert snøfangere
• Alternative standardfarger kan leveres etter avtale
• Takrenner og nedløp i sort utførelse fra Plannja

Innvendig leveranse
Bad og vaskerom
Bad og vaskerom leveres komplett med:

• Membran iht. gjeldende forskrifter
• Fliser på gulv og vegger
• Baderomsinnredning
• Vegghengt toalett
• Ettgreps servantarmatur
• Dusjutstyr og dusjvegger
• Opplegg for vaskemaskin

Himlinger

• Soverom, bod og vaskerom leveres med ferdig malte hvite tak-ess plater eller panel.
• Stue og kjøkken leveres med ferdig malt takpanel.

Vegger

• Alle oppholdsrom leveres med valgfrie Huntonit panelplater i standard farger.
• Stue og kjøkken leveres med ferdig malte panelplater fra Huntonit i valgfri farge som inngår i deres standard sortiment.
• Gips og listefritt kan leveres som tillegg.

Gulv

• Alle oppholdsrom leveres med 3-stavs eikeparkett.
• Alternativt kan det velges laminatgulv, herdet tregulv eller vinylgulv innenfor standard sortiment.
• Entré leveres med grå 60x60 cm gulvfliser.

Kjøkken
Valgfritt kjøkken fra:

• Sigdal
• Fossline
• Drømmekjøkkenet
• JKE Design
• HTH

Kjøkkenleveranse inkludert hvitevarer og montering inngår med en verdi på inntil kr 150.000.
Listverk
Leveres ferdigmalt i moderne glatt utførelse. Synlige skjøter og spikerhoder må påregnes etter montering. Helsparkling og etterbehandling kan leveres mot tillegg.
Innerdører
Profilerte kompaktdører fra Bygg1. Andre modeller kan leveres etter avtale.
Bod
Innvendig bod leveres med:

• Gulvfliser
• Veggplater fra Huntonit
• Plassering av varmtvannsbereder

Elektro
Boligen leveres med skjult elektrisk anlegg i henhold til gjeldende NEK 400-standard.

• Utvendig belysning med styring via astro-ur
• Plassering av punkter avtales med elektroentreprenør
• Tilvalg som downlights, elbillader og ekstra punkter kan bestilles direkte hos elektroentreprenør

Oppvarming

• Varmekabler i entré, stue, kjøkken samt bad/vaskerom
• Panelovner på soverom

Vannbåren varme med valgfri varmepumpeløsning kan leveres mot tillegg.

Peis
Det leveres moderne peisovn med glassdør og stålpipe.
Ventilasjon
Boligen leveres med balansert ventilasjonsanlegg fra Flexit med varmegjenvinning.
Anlegget sørger for:

• Frisk og filtrert tilluft
• Energieffektiv varmegjenvinning
• God luftkvalitet og et sunt inneklima året rundt

Carport
leveres til hver boenhet med 1 bilplass til hver boenhet og 1stk utendørs biloppstillingsplass.

Fiber og internett
Fiber legges frem til boligen fra Eidsiva Bredbånd. Abonnement bestilles direkte av kunde.
Sportsbod
Sportsbod leveres med:

• Isolerte vegger
• Trefiberplater innvendig
• Støpt betongdekke

Beliggenhet
Boligen er prosjektert på attraktive Ullern Solside, et solrikt og familievennlig boligområde med flott beliggenhet.
I gangavstand finner du:

• Moderne barnehage
• Idrettsanlegg med fotballbane
• Opplyst kunstgressbane
• Flotte tur- og friluftsområder
• Milevis med skiløyper vinterstid

Avstander

• Skarnes sentrum: 5 km
• Glommasvingen skole (1.–10. trinn): 5 km
• Årnes: 20 km
• Jessheim/Gardermoen: ca. 35 km
• Kongsvinger: 25 km
• Oslo: ca. 50 km

Skarnes sentrum tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og fritidsaktiviteter.