Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.

Gildheim Bygg A

Lys og gjennomgående 4-roms leilighet med 2 balkonger. 2 baderom. Moderne standard. Parkering.

Kart med kartnålGildheim, 7044 Trondheim
Prisantydning6 950 000 kr
Totalpris
6 987 960 kr
Omkostninger
37 960 kr
Felleskost/mnd.
4 016 kr

Planlegging

Pågår

Salgsstart

Desember 2023

Byggestart

Høst 2024

Overtakelse

Høst 2026

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
1
Soverom
3
Rom
4
Primærrom
0 m²
Bruksareal
95 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Heis
Parkett
Turterreng
Bredbåndstilknytning
Lademulighet
Balansert ventilasjon

Visning

mandag, 22. april
16:00 – 17:00
Velkommen til visning i vårt visningssenter som ligger på tomta i Travbanevegen 6. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.
Visningspåmelding

Beskrivelse

Lys, moderne og gjennomgående 4-roms leilighet i attraktivt område på Leangen. Leiligheten kan blant annet by på 2 herlige balkonger, 2 baderom, et åpent oppholdsrom og 3 soverom av god størrelse. I dette prosjektet er det fokus på lyse leiligheter med store vindusflater og rikelig med naturlig lys.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- 2 herlige private balkonger på begge sidene av boligen
- 3 soverom av god størrelse
- 2 baderom
- Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Kvalitetskjøkken levert av anerkjent leverandør
- Hovedsoverom med tilhørende baderom og omkledningsrom
- Praktisk innvendig bod
- Lys leilighet med store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Lys eikeparkett i alle rom
- Leiligheten leveres med interiørkonseptet "Urbane Nyanser" med delikate material og fargevalg - se standard
- Mulighet for å leie parkering i p-kjeller

Kort om eiendommen

Lys, moderne og gjennomgående 4-roms leilighet i attraktivt område på Leangen. Leiligheten kan blant annet by på 2 herlige balkonger, 2 baderom, et åpent oppholdsrom og 3 soverom av god størrelse. I dette prosjektet er det fokus på lyse leiligheter med store vindusflater og rikelig med naturlig lys.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- 2 herlige private balkonger på begge sidene av boligen
- 3 soverom av god størrelse
- 2 baderom
- Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter
- Kvalitetskjøkken levert av anerkjent leverandør
- Hovedsoverom med tilhørende baderom og omkledningsrom
- Praktisk innvendig bod
- Lys leilighet med store vindusflater og rikelig med naturlig lys
- Lys eikeparkett i alle rom
- Leiligheten leveres med interiørkonseptet "Urbane Nyanser" med delikate material og fargevalg - se standard
- Mulighet for å leie parkering i p-kjeller

Innhold

1. etasje
Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 baderom, omkledningsrom, innvendig bod og entré.
2 balkonger.

Standard

Leiligheten leveres med fargepakken "Urbane nyanser". En urban og delikat stil med mørke detaljer som skaper et moderne hjem.

Leiligheten leveres med lys eikeparkett og en dempet beigetone på veggen som en kontrast til det mørke kjøkkenet. Kjøkkenet leveres i en mørk sandfarge med sort vask og håndtak.

Dette er vår standardleveranse på leiligheter over 85 kvm.

I tillegg har leilighetene i prosjektet flott standard.
Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni. Våre leiligheter er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.

Baderommene er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr.
Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og våre leiligheter skuffer ikke - det blir levert kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør.
Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Parkeringsforhold

Mulighet for å leie 1 stk p-plass i parkeringskjeller.

Det bygges parkeringskjeller med dekning iht. krav i reguleringsplan. Parkering i kjeller etablereres som egen anleggseiendom med ca. 78 parkeringsplasser (for byggetrinn 1 utgjør dette ca. 46 p-plasser).
Et eget parkeringsselskap vil være eier og hjemmelshaver til parkeringskjelleren.
Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 305,- pr. mnd. Kostnaden vil bli fakturert direkte til andelseier via borettslaget.
Borettslaget har leierett/plikt til 1 stk. gjesteparkeringsplass.
Styret forvalter bruken av gjesteparkeringsplassen.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er 2. halvår 2026

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Nybygg

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode333327684
Sist endret17. apr. 2024 07:28
Referanse492310719

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.