Hammeren Boligpark - Leilighetsbygg trinn 2

Omkostninger

1 825 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
2 130 000 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 955 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
23 610 (Etableringskostnad borettslag )
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
25 000 (Omkostninger totalt)
33 900 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
36 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 980 000 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 988 900 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
3 991 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning/oppgitt pris. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Lånebetingelser fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16367658413, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.01.2026: 5.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 75
Saldo per 16.01.2026: 50 602 200
Andel av saldo: 2 010 000
Første termin: 30.12.2023Neste avdrag: 30.12.2033
Siste termin 30.06.2063
Flytende renter
IN-lån som kan individuelt nedbetales ihh. til avtale
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2033 utgjøre ca kr 2 398,00 per måned for denne boligen

Lånenummer: 16369189208, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.01.2026: 5.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 78
Saldo per 16.01.2026: 9 771 000
Andel av saldo: 0
Første termin: 30.06.2025
Neste avdrag: 30.06.2035
Siste termin 31.12.2064
Flytende rente
IN-lån som kan individuelt nedbetales ihh. til avtale

Styregodkjennelse

Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.