Overvik - Nergrenda Bygg B

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en pen og moderne 4-romsleilighet med herlig vestvendt balkong. En flott leilighet med 3 soverom, flislagt inngangsparti med oppbevaringsmuligheter og en god planløsning. Oppholdsrommet vil få store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lys.

Kvaliteter verd å merke seg:
- P-plass
- Gjennomgående leilighet
- Herlig vestvendt balkong
- 3 soverom med muligheter for oppbevaring
- Lyst og romslig oppholdsrom med flott tilbaketrukket kjøkken
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens
- Store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys
- Entrè med 60x60 flis på gulv med oppbevaringsmuligheter
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon

Innhold

3. etasje
Kjøkken, stue, 3 soverom, baderom, wc og entré.
Balkong.

Standard

- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entrè med 60x60 flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon
- God privat uteplass

Det er utarbeidet tre interiørkonsepter, hvorav ett leveres som standard. De to andre konseptene er det mulig å velge som tilvalg.
Boligene har fremtidsrettede løsninger med digitale styringssystem som gjør det enkelt å følge med på og styre funksjoner slik som lys og varme. Du kan enkelt styre boligen gjennom smarthus-apper, eller via tradisjonelle panel og brytere på veggen. Boligen leveres med intelligente løsninger som åpner for ytterligere utvidelser og individuelle tilpasninger etter innflytting.

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Individuell forbruksmåler plasseres i fordelerskap i hver leilighet. Det leveres ikke oppvarming på soverom, men dette kan evt velges som tilvalg. Badene blir levert med elektrisk eller vannbåren gulvvarme.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.