Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.

Overvik - Nergrenda Bygg B

Gjennomgående og innholdsrik 4-roms endeleilighet med romslig markterrasse. Parkering i p-kjeller.

Kart med kartnålNergrenda - leiligheter Bygg B, 7056 Ranheim
Prisantydning5 190 000 kr
Totalpris
5 203 732 kr
Omkostninger
13 732 kr
Felleskost/mnd.
4 314 kr

Planlegging

2022

Salgsstart

August 2023

Byggestart

1. halvår 2024

Overtakelse

2. halvår 2026

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
1
Soverom
3
Rom
4
Internt bruksareal
83 m² (BRA-i)
Bruksareal
88 m²
Balkong/Terrasse
14 m² (TBA)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Heis
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Turterreng
Utsikt
Bredbåndstilknytning
Balansert ventilasjon

Visning

onsdag, 24. april
11:30 – 12:15
Velkommen til visning i vårt visningssenter i Presthusvegen 45.
Visningspåmelding

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 v/ Maren Smedhaug Lizde har gleden av å presentere en innholdsrik 4-roms endeleilighet. Leiligheten har en romslig gang med flislagt inngangsparti og gode oppbevaringsmuligheter. Fra gangen har man tilgang til seprerat WC-rom, i tillegg til bad. Hovedbadet er flislagt i delikat gråfarge med varme i gulv. Oppholdsrommet er lyst og romslig med store vindusflater fra to himmelretninger, moderne 1-stavs parkett og vannbåren gulvvarme. Soverommene er romslige med gode oppbevaringsmuligheter.

Andre gode kvaliteter verd å merke seg:
- Herlig privat markterrasse på ca. 14,7 m2
- Gjennomgående endeleilighet
- Store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys
- En åpen og god planløsning
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- Balansert ventilasjon
- Entrè med 60x60 flis på gulv
- Parkering i p-kjeller
- Heis
- Eget rom for vask og stell av hund, smørebod og enkelt sykkelverksted vil bli etablert i sokkeletasjen av bygget

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Maren Smedhaug Lizde har gleden av å presentere en innholdsrik 4-roms endeleilighet. Leiligheten har en romslig gang med flislagt inngangsparti og gode oppbevaringsmuligheter. Fra gangen har man tilgang til seprerat WC-rom, i tillegg til bad. Hovedbadet er flislagt i delikat gråfarge med varme i gulv. Oppholdsrommet er lyst og romslig med store vindusflater fra to himmelretninger, moderne 1-stavs parkett og vannbåren gulvvarme. Soverommene er romslige med gode oppbevaringsmuligheter.

Andre gode kvaliteter verd å merke seg:
- Herlig privat markterrasse på ca. 14,7 m2
- Gjennomgående endeleilighet
- Store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys
- En åpen og god planløsning
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- Balansert ventilasjon
- Entrè med 60x60 flis på gulv
- Parkering i p-kjeller
- Heis
- Eget rom for vask og stell av hund, smørebod og enkelt sykkelverksted vil bli etablert i sokkeletasjen av bygget

Ta kontakt for mer info om leiligheten/prosjektet.

Innhold

1. etasje
Stue, kjøkken, 3 soverom, baderom, WC og entré.
Markterrasse.

Standard

Leilighetene i Nergrenda vil få en god prosjektstandard med blant annet:
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entrè med 60x60 flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon
- Gode private uteplasser

Det er utarbeidet tre interiørkonsepter, hvorav ett leveres som standard. De to andre konseptene er det mulig å velge som tilvalg.
Boligene har fremtidsrettede løsninger med digitale styringssystem som gjør det enkelt å følge med på og styre funksjoner slik som lys og varme. Du kan enkelt styre boligen gjennom smarthus-apper, eller via tradisjonelle panel og brytere på veggen. Boligen leveres med intelligente løsninger som åpner for ytterligere utvidelser og individuelle tilpasninger etter innflytting.

I sokkeletasjen i bygg B skal det etableres et eget rom for vask og stell av hund. Rommet vil også bli tilrettelagt som smørebod, og vil kunne benyttes som et enkelt sykkelverksted.

Byggene er planlagt miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket med ambisjon om klassifiseringen "Very Good".

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stykk parkeringsplass i p-kjeller med leiligheten.
Det vil bli oppført et underjordisk garasje- og bodanlegg i sokkel- og kjelleretasjen under bygg B til E. For de som ønsker p-plass nr. 2 vil det være p-plasser for salg til kr 400.000,-.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Nybygg

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode317628723
Sist endret22. mars 2024 11:56
Referanse492310597

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.