Høgåskollen BT1

Adresse

Høgåskollen rekkehus - Trinn 1
1911 Flateby

Matrikkel

Gnr. 7 bnr. 339, leilighetsnr. 7 i Enebakk kommune

Beliggenhet, adkomst

Med solrik og luftig beliggenhet på toppen av Flateby, blir Høgåskollen et godt sted å leve!
Fra tomten er det flott panoramautsikt over idylliske Øyeren, som har gode bade- og fiskemuligheter.

Høgåskollen ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Flateby i Enebakk kommune.
Flateby er et trivelig tettsted med 3700 innbyggere. Stedet ligger i den nordlige delen av Enebakk, og grenser mot Oslo, Rælingen og Lillestrøm kommune.
Nærområdet har skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder rett i nærheten.
Fra Høgåskollen er det ca 7 min gange til nærmeste busstopp.
Lillestrøm når du på 20 minutter med bil. Herfra går det ekspresstog både til Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen.

Nærområdet

Det kryr av aktivitetstilbud på Flateby!
Enten du liker fotball, håndball, innebandy, basket, riding, teater, treningssenter, alpint, langrenn eller dans har
Flateby noe å by på, både for deg og familien

Type, eierform og byggeår

Rekkehus Selveier

Bygninger og byggemåte

Prosjektet vil bestå av flotte rekkehus, kjedede boliger og et leilighetskompleks.
Alle boligene leveres komplett og nøkkelferdige med hvitevarer fra
anerkjent leverandør, peisovn, ferdigplen, carport eller garasje, og asfaltert oppkjørsel.
Når du overtar nøkkelen til din splitter nye bolig kan du begynne å bo fra første dag.

Vi er stolte av at alle våre boliger tegnes og utvikles i egen regi.
Vi har egen elementfabrikk på Aurskog hvor samtlige boliger bygges med omsorg i tørre og kontrollerte omgivelser.
Kort og godt - kortreist kvalitet!

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 5, Antall rom: 6

Standard

Boligene har god standard, 3-stavs hvitpigmentert parkett på gulvene, flislagt bad med romslig baderomsinnredning og dusjhjørne.
Kjøkken fra anerkjent leverandør som leveres komplett med hvitevarer.
Boligene leveres innflytningsklare med plen, asfalt og moderne flater.
Her kan du flytte rett inn og begynne å bo fra første dag!

Kjøper du ny bolig er uteområdene vel så viktige som hvordan du har det innendørs - særlig hvis man har barn i familien.
På Høgåskollen kommer det trivelige, åpne lekeområder, omgitt av lys og luft.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Prisantydning

6 190 000,- / Fellesutgifter: 1 911,-

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest 3 virkedager innen overtagelsen finner sted.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

KJØPSOMKOSTNINGER:
Dokumentavgift utgjør 2,5 % av andel tomteverdi.
For hus 1-17 utgjør dette: 20.000,-
Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 585,-,
tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er
for tiden kr. 792,- inkl. pantattest. Det tas forbe hold om endring av gebyrsatsene og beregnings grunnlaget for disse. Dersom Statens Kartverk ikke
godkjenner oppgitt avgiftsgrunnlag, må kjøper
betale den dokumentavgift som Statens Kartverk
forlanger. I tillegg kommer tilkoblingsavgift bred bånd/tv kr. 5.000,- og oppstartskapital sameie
kr. 5.000,-. Totalt 44.377,- (Hus 1-17).
Dette er inkl etablering av sameiet og seksjo nering, som utgjør kr. 13 000,-.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.