Smååsane, Vennesla, Prestekragevegen 61-69. 61, 63, 65 og 67 solgt.

Vil du ha en enkel lettstelt bolig til en bra pris?

Vi har den gleden av å kunne tilby en innholdsrik enebolig med bruksareal på hele 193 m2 til en meget bra pris. Denne passer perfekt for familier, eller til deg som bare ønsker litt god plass.

Boligen har gode uteplasser, med stor terrasse som har praktiske utganger fra stue og kjøkken. Du vil også få god mulighet for parkering på tomten, med god plass til framtidig garasje.

Stue/kjøkken har store vindusflater som slipper inn masse naturlig lys. Her er det en koselig TV-krok som også kan omgjøres til soverom hvis du ønsker eller trenger dette i hovedetasjen.

Boligen har en stor biinngang som inneholder god plass til vaskeromsdel, garderobe og lagring.

I 2. etasje finner du tre store soverom. Master-bedroom har eget privat bad og walk-in-closet. I tillegg er det god plass på hovedsoverommet til enda mer garderobe hvis dette skulle være ønskelig. I tillegg til soverom finner du en stor loftstue hvis noen i familien vil trekke seg litt tilbake og se en film, se fotballkamp eller spille. I tilknytning til gangen er det en praktisk bod og eget bad.

Dersom det skulle være behov for ekstra soverom, vil det være mulig å endre planløsning slik at man har mulighet til hele 5 soverom i boligen.


Beliggenhet
Feltet ligger nederst i Prestekragevegen på Smååsane i Vennesla. Kort og trygg vei til Smååsane barnehage, nærhet til tur og lysløper, samt et ungt og trivelig nabolag. Kunstgressbane med lys og lekeplass like i nærheten. Kort vei til Vennesla sentrum med skoler, barnehager og butikker


Boligenes standard:

Boligene leveres «nøkkelferdig».

Innvendige vegger leveres med gips ferdig sparklet og malt. På bad leveres flis i 20x20 format eller våtromsplater. På vaskerom leveres malte vegger.

Himlinger leveres med gips ferdig sparklet og malt.

Gulv i alle tørre rom leveres med Pergo longplank laminatgulv.

På begge bad og vaskerom leveres fliser 30x30 cm, eller gulvbelegg.

Kjøkkeninnredning leveres fra HTH for veil. pris kr. 120.000,- inkl. mva, frakt og montering. Hvitevarer kommer evt i tillegg.

1 stk baderomsinnredning leveres for veil. pris kr. 10.000,-.

Pipegjennomføring leveres, ildsted leveres ikke.

Ytterkledning leveres som vist på tegning dobbelfals 19*148 mm Bergene Holm Nord.

Indeksregulering: Annonsert pris er basert på SSB’s prisindeks for Enebolig av tre, heile bygget for mai 2025. Ved kjøp vil pris bli justert i forhold til utvikling i prisindeks frem til byggestart.

Alle bilder er illustrasjoner. Avvik kan forekomme