Gjøa Bygg O

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Det ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler.

Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet.

Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.

Ferdigattest

Boligen har ferdigattest datert... Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:

Takkonstruksjon:

Veggkonstruksjon:

Vinduer:

Dører:

Balkonger/terrasser:

Fellesgjeld og lånebetingelser

Lånebetingelser
Andelens fellesgjeld utgjør kr. xxx

Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
Kr. xxxx i xxxbank
Annuitetslån/Serielån, xx terminer pr. år.
Rentesats pr.xxx: xx %
Flytende/Fast rente ??
Antall terminer til innfrielse: xxx
Saldo pr.xxxx: kr. xxxxxx
Andel av saldo pr. xxxxx: kr. xxxxx
Første termin: xxxxx
Første avdrag: xxxxx
Siste termin: xxxxx

Avdragsfri periode utløper xx.xx.xx.
Felleskostnader etter avdragsfri periode vil med oppgitt rentesats/betingelser øke med kr xxx.xxx. pr. måned. Felleskostandene inkl. avdrag vil etter avdragsfri perioden utgjøre totalt kr xxxx pr. måned. Forutsatt samme lånebetingelser.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten.

Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for XXX viser et over / underskudd på kr. xxxxxxx
Borettslaget budsjetterer 20xx med et over / underskudd på kr. xxxxxxx

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.