MIDT i Lørenskog - Hus B - Salgstrinn 1

Matrikkel

Gnr. 101 bnr. 193, leilighetsnr. 5010 orgnr. 923929843 i Lørenskog kommune

Prisinformasjon

Ordinærpris
Totalpris: 6 076 370,-
Innskudd: 2 552 000,-
Fellesgjeld: 3 498 000,-
Omkostninger: 26 370,-
Fellesutgifter år 1-5: 18 748,-
Fellesutgifter etter år 6: 21 627,-

OBOS Bostart
Totalpris: 5 471 370,-
Innskudd: 1 947 000,-
Fellesgjeld: 3 498 000,-
Omkostninger: 26 370,-
Fellesutgifter år 1-5: 18 748,-
Fellesutgifter etter år 6: 21 627,-

Adresse

MIDT - Skårersletta 50 - MIDT Grønn lnr 5010
1473
Lørenskog

Nå er salget i gang på MIDT i Lørenskog - et nytt boligprosjekt MIDT på Skårersletta. Det er faste priser - og utvalgte boliger selges med mulighet for OBOS Bostart eller OBOS Deleie. Se mer på www.obos.no/midt

Ved tomten har vi et visningssenter og vi har annonserte visningstider med påmelding. Vi møter alle med et smil fremfor håndhilsen og ber om forståelse for at vi eventuelt må begrense antall personer i lokalet ved behov. Vi ber alle om å ta kontakt med prosjektselger for å avtale møtetidspunkt eller benytter løsningen for visningspåmelding.

Om prosjektet

Sammen med AF-eiendom skal OBOS bygge MIDT på Skårersletta 50. Boligprosjektet inngår som en del av planen om å gjøre Lørenskog sentrum, og ikke minst selve Skårersletta om til en frodig og attraktiv miljøgate med parker, torg og andre møteplasser.
MIDT - er tegnet som et romslig boligkvartal med fire bygninger rundt et stort og grønt, bilfritt gårdsrom. Her kommer det til sammen 295 leiligheter, fellesrom for beboere, godt med sykkel- og parkeringsplasser. Vi skal bygge et bredt spekter av boliger fordelt på én- til femromsleiligheter. Alle leilighetene i prosjektet, med noen få unntak, vil få private balkonger, noen av leilighetene vil få private takterrasser eller markterrasse - et bredt utvalg og noe for de fleste ønsker.

Dette er første salgstrinn - med 60 nye 1-4-roms borettslagsleiligheter.

Utvalgte boliger i prosjektet kan kjøpes til OBOS Bostart - med egne pris- og vilkår. Les mer om dette på obos.no/bostart. Hvilke boliger dette gjelder finner du på vår hjemmeside på www.obos.no/vollebekk. De samme boligene kan også kjøpes som OBOS Deleie. Les mer på obos.no/deleie.

Om området

MIDT - ligger midt på Skårersletta, i Lørenskogs sentrumsområde der gaten nå totalrenoveres til en flott paradegate med fokus på myke trafikanter og et grønt miljø. Prosjektet vårt ligger altså midt mellom Metro og Triaden kjøpesenter. Det er kort vei til bussterminalen og det er lett å komme seg rundt herfra! Rett utenfor døren finner du Bunnpris, Rema 1000 og Fresh Fitness. Langs hele Skårersletta, også i vårt prosjekt, planlegges det butikker og næringslokaler som knytter lokalsamfunnet tettere. Her vil du bo sentralt med gangavstand til alt du trenger.

Slik blir boligene

Av de totalt 295 boligene består dette salgstrinnet av de første 60 boligene, beliggende i det vi kaller Hus B.
Her kommer det:
1-roms leiligheter på 30 kvm
2-roms leiligheter fra 39 - 40 kvm
3-roms fra 56,5 - 78,5 kvm
4-roms fra 84,5 - 99 kvm

Fellesarealer

MIDT - får et stort felles gårdsrom som vil bli flott opparbeidet. Her blir det sittegrupper, lekeapparater for de minste og beplanting som vil gjøre dette til et avslappende uterom for beboerne. Det blir heis i alle bygg, garasjeplasser i kjeller og godt med sykkelparkeringer slik at hverdagen blir enkel og godt tilrettelagt i ny bolig.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg. Mange av leilighetene har tilhørende garasjeplass som er inkludert i prisen. Alle plassene vil være utstyrt med ladepunkt for el-bil som standardløsning, uten tillegg i kjøpsprisen. Se prislisten på www.obos.no/midt for komplett oversikt.

Kvalitet, standard og tilvalg

Alle boligene leveres med god standard, bl.a. får alle boligene levert et komplett kjøkken med alle hvitevarer inkludert.

Kjøkkenet leveres av Drømmekjøkkenet og her kan du kostnadsfritt velge mellom tre ulike farger på frontene, valgt ut av interiørarkitekt, det samme gjelder benkeplater. Alle hvitevarer, såsom oppvaskmaskin, ovn, koketopp (induksjon), kjøl-/fryseskap og avtrekksvifte medfølger.

Badet er lekkert med store sandfargede fliser på gulv og vegg, downlights i taket og flott innredning med servant og speil. Innfellbare dusjvegger og opplegg til vaskemaskin.

Gulvene leveres i de øverste leilighetene med 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og tilsvarende 3-stavs i 1.-6. etg.

Det leveres også downlights i entréen som standard i alle leiligheter.

I MIDT er det utarbeidet et interiørkonspet/tilvalgskonsept med tre ulike interiørstiler som nøye er satt sammen for å enkelt kunne gi deg en helhetlig bolig der stil og farger harmonerer.
Les mer om dette på vår hjemmeside og i prospektet.

Oppvarming

Boligene leveres med fjernvarme og oppvarming via radiatorer.

Energimerking

Energimerke C eller bedre. Det kan forekomme boliger med unntak fra dette, spesielt i boliger med mye vindusflater.

Innflytting

MIDT Grønn borettslag, hus B, vil bli overlevert i intervallet 12.02.2024 - 13.05.2024.

Fellesgjeld/lånevilkår

Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 5,30%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres, stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.
Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.