Bildegalleri

Gartnersletta

Lys og moderne gjennomgående leilighet med god takhøyde. 3 sov og 2 bad. 2 balkonger. Parkering. Innflytting i år!

Kart med kartnålLade alle 42 A, 7040 Trondheim
Prisantydning13 300 000 kr
Totalpris
13 384 115 kr
Omkostninger
84 115 kr
Felleskost/mnd.
3 762 kr
  • Planlegging

    Høsten 2021

  • Salgsstart

    November 2021

  • Byggestart

    2. halvår 2022

  • Overtakelse

    Sommer 2024

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
3
Soverom
3
Rom
4
Primærrom
114 m²
Bruksareal
121 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balansert ventilasjon
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Beskrivelse

Vi har gleden av å presentere en lys og moderne gjennomgående leilighet med ekstra god takhøyde. Leiligheten har flotte kvaliteter som en åpen stue-/kjøkkenløsning med 3 soverom av god størrelse, 2 baderom og herlig balkong på 13 kvm. Her vil store vindusflater gi rikelig med naturlig gjennomlys i leiligheten.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Moderne 4-roms selveierleilighet
- Leiligheten har en ekstra god takhøyde opp til 3,1 meter!
- Gjennomgående toppleilighet med store vindusflater
- 3 soverom av god størrelse
- 2 baderom, der hovedbadet er oppgradert med delikate tilvalg - se bilde
- 2 herlige, private balkonger
- Parkering i p-kjeller

Ta kontakt for mer informasjon!

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presentere en lys og moderne gjennomgående leilighet med ekstra god takhøyde. Leiligheten har flotte kvaliteter som en åpen stue - og kjøkkenløsning med 3 soverom av god størrelse, 2 baderom og herlig balkong på 13 kvm. Her vil store vindusflater gi rikelig med naturlig gjennomlys i leiligheten.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Moderne 4-roms selveierleilighet
- Leiligheten har en ekstra god takhøyde opp til 3,1 meter!
- Gjennomgående toppleilighet med store vindusflater
- 3 soverom av god størrelse
- 2 baderom, der hovedbadet er oppgradert med delikate tilvalg - se bilde
- 2 herlige, private balkonger
- Parkering i p-kjeller

Ta kontakt for mer informasjon!

Standard

I denne leiligheten er det gjort noen flotte oppgraderinger på hovedbadet som:
- Beige flis på gulv og vegg
- Sort dusjarmatur, servant og dusjhjørne med sorte detaljer
- Grepsløst servantskap og speilskap
- håndklevarmer
- Vegghengt WC
- Betjeningsplate til WC i typen Sigma Sort med mulighet for duo fresh stick
- Toalettrullholder i sort

Leiligheten har også herlige kvaliteter som vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, flislagt bad, flott kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer, eikeparkett i oppholdsrom og soverom. Se romskjema og leveransebeskrivelse i prospektet for en detaljert beskrivelse av leveransen.

Når du kjøpet bolig i Gartnersletta får du dette på kjøpet:
. Høy bokvalitet og godt inneklima
. Urban dyrking - drivhus, plantekasser og frukttrær
. Kort vei med sykkel til sentrum
. Tog- og metrobuss-stasjon like ved
. P-kjeller med elbil lading og bildelingsordning
. Energieffektive boliger med solcelle og geobrønn

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

På leilighetsbyggene vil det bli montert solcelleanlegg som skal eies og driftes av NTE.

NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen skal levere termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/leilighetene. Solceller på tak leverer energi til energisentral og bygningene/leilighetene /med tilhørende utstyr med grensesnitt i hovedfordeling.

Grensesnitt for energisentralen i forhold til eierseks-jonssameiet er skissert i vedlegg 1. NTE Marked AS skal ha eierskap, vedlikehold og driftsansvar for innretninger innenfor blå stiplet linje, nærmere bestemt energibrønner, varmepumper, solceller, solfanger og infrastrukturen/rør opp til leiligheten - grensesnitt
til og med termisk energimåler og frem til elmåler solenergi i hovedfordeling.
Det vil bli inngått en avtale mellom sameiere i Sameiet Gartnersletta Fellesareal og NTE for kjøp av termisk energi (termisk oppvarming og oppvarming tappevann). Dette kan sammenlignes med en fjernvarmeleveranse.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Parkeringsforhold

Det medfølger en parkeringsplass i felles oppvarmet parkeringskjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Leveransen er i henhold til Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK17) og elektriske installasjoner i boliger (NEK 400-2018), som gjelder på tidspunkt for innsendt rammesøknad. Arbeidet utføres etter normale krav til toleranser som gjelder for bygging av boliger. Toleransekrav til materialer og utførelse
i henhold til NS 3420-1:2012 normalkrav. For øvrig legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til utførelse og materialbruk. Alle komponenter og produkter som ikke er nærmere spesifisert vil være av normalt god kvalitet.

Gartnersletta er et prosjekt bygd for fremtiden med svært høye energi- og miljøambisjoner. Skanska Eiendomsutvikling har valgt å BREEAM sertifisere alle sine boligprosjekter. Leilighetene i prosjektet er klassifisert med standard BREEAM NOR med ambisjon om very good.

BREEAM sertifikat vil foreligge etter overlevering.
I tillegg til BREEAM sertifiseringen har vi ambisjoner om at Gartnersletta skal bli verdens første Powerhouse Paris proof boligprosjekt.

Det legges dermed vekt på å oppnå gode miljøkvaliteter i prosjektet, både i planlegging og ved utførelse. Det etterstrebes ombruk og bruk av materialer og produkter som er fremstilt med forsvarlig energibruk og lavt co2 avtrykk.
Generelt vil leilighetene få energiattest med oppvarmingskarakter grønn og høy energikarakter, avvik kan forekomme for enkelte leiligheter. Energimerking utføres av selger og må foreligge for å få utstedt ferdigattest.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Nybygg

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode296566305
Sist endret18. juni 2024 13:50
Referanse492310245

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.