Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.

Hvedingkvartalet

14

Kart med kartnålHans Egedes gate 10, 9405 Harstad
Prisantydning3 050 000 kr
Totalpris
6 154 100 kr
Omkostninger
54 100 kr
Fellesgjeld
3 050 000 kr
Felleskost/mnd.
13 379 kr

Planlegging

2023

Salgsstart

2023

Byggestart

2023

Overtakelse

2024

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
6
Soverom
2
Primærrom
0 m²
Bruksareal
88 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Beskrivelse

Standard

Boligen fremstår som .... (husk balansert informasjon )
Entre
Kjøkken
Stue
Soverom
Bad

Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3).
TG2:
TG3:

Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Utdrag fra selgers egenerklæring:

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Parkeringsforhold

Lading av el-bil/hybrid:
Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el-biler og hybrider i borettslaget/sameiet. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.

Ferdigattest

Boligen har ferdigattest datert... Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport.
Boligen er ifølge takstmann XXX ført opp som følger:

Fundament/grunnmur:


Drenering:


Veggkonstruksjon:


Vinduer:

Takkonstruksjon:

For ytterligere informasjon se takstmannens tilstandsrapport.
Det oppfordres til å lese hele rapporten og spesielt punkter med TG2 og TG3. Bygningsdeler eller forhold med TG2 kan gjelde slitasje eller skader, kort gjenværende forventet levetid eller andre forhold som er beskrevet i tilstandsrapporten på gjeldende bygningsdel.

Eventuelle forhold/mangler med TG3 kan være ulovlige forhold/mangler eller bygningsdeler som er så dårlige at de må forventes byttet i løpet av kort tid eller umiddelbart.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 3 050 000,-

Lånebetingelser
Andelens fellesgjeld utgjør kr. xxx

Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
Kr. xxxx i xxxbank
Annuitetslån/Serielån, xx terminer pr. år.
Rentesats pr.xxx: xx %
Flytende/Fast rente ??
Antall terminer til innfrielse: xxx
Saldo pr.xxxx: kr. xxxxxx
Andel av saldo pr. xxxxx: kr. xxxxx
Første termin: xxxxx
Første avdrag: xxxxx
Siste termin: xxxxx

Avdragsfri periode utløper xx.xx.xx. Felleskostnader etter avdragsfri periode vil med oppgitt rentesats øke med kr xxx.xxx. pr. måned.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten.

Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for XXX viser et over / underskudd på kr. xxxxxxx
Borettslaget budsjetterer 20xx med et over / underskudd på kr. xxxxxxx



Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler.
Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må
videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.

Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMegler 1 Harstad

Vi loser deg trygt gjennom hele boligsalget

Annonseinformasjon

FINN-kode295981183
Sist endret08. feb. 2024 11:28
Referanse32210139

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.