VARDEN BYÅSEN

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en fantastisk 4-roms leilighet i prosjektet Varden på Byåsen! Her kan du bo i 8. etasje, med fantastisk utsikt og gode solforhold fra leilighetens to balkonger.

Det er kort vei til kollektivtransport, og butikksenter finner du i første etasje!

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- 8. etasje med gode sol og utsiktsforhold
- To private balkonger med god plass til utemøblement
- Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys
- Praktisk og romslig stue/kjøkken
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Moderne standard med blant annet vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
- 1-stavs eikeparkett
- Sportsbod i kjeller

- Mulighet for IN-ordning
- Kort vei til både by og marka
- Kort vei til bussforbindelser
- Butikkersenter i første etasje

Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!

Beskrivelse

Leiligheten leveres med flere gjennomførte og påkostede tilvalg som gir et moderne og eksklusivt helhetsinntrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med servantskap i eikefarget utførelse gir dette et stilrent, lunt og tidløst uttrykk.

WC-rommet er også oppgradert med kvalitetsleveranser som vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og vegghengt toalett fra Villeroy & Boch Subway 2.0, som understreker det gjennomgående høye nivået på materialvalg og utstyr.

Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer eksklusiv og funksjonell kjøkkenløsning utover standard. I tillegg er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang, som gir både bedre belysning og et mer moderne uttrykk.

Videre er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som tilfører boligen et elegant og naturlig preg med høy kvalitet og slitestyrke.

Tilvalgt flisepakke SAND (60x60 cm vegg/gulv, 5x5 cm dusjsone), servantskap Space Chic eikefarget, samt toalett fra Laufen Pro N Design med softclose sete og badekabin.

Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.

Innhold

8. etasje:
3 soverom, bad, kjøkken/stue, ekstra wc, gang
2 balkonger
Sportsbod i kjeller

Parkeringsforhold

Leierett til 1 parkeringsplass i p-kjeller. Mulighet for kjøp, konferer med megler*

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 0,-

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 3.500.000,- kr og fellesgjeld: kr 5.100.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: kr. 27.955,-

Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 27.955,-
De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 5.165,- (som skissert).

Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: kr. 34.575,-
Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 5.165,-

Konfr. megler ved spm. om dette.