Nergrenda - Leiligheter bygg E

Kort om eiendommen

Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet på Overvik. Leiligheten får en god plassering i bygget som følge av det skrånende terrenget. På inngangssiden ligger boligen i 1. etasje, mens stuen og balkongen får en hevet beliggenhet på motsatt side - noe som gir deg en følelse av å bo i 2. etasje.

Den hevede balkongsiden gir oppholdsrommet en luftigere karakter og skaper avstand til terrenget utenfor. Sammen med moderne kvaliteter og en balkong på ca. 6,7 m² blir dette en komplett og lettstelt bolig som passer godt for førstegangskjøperen, studenten eller deg som ønsker å bo enklere.

Kvaliteter verdt å fremheve:
Balkong på ca. 6,7 m²
Svært arealeffektiv og gjennomtenkt planløsning
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Plass til både spisebord og sofagruppe
Separat soverom med avsatt plass til garderobe
Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens
Énstavs hvitpigmentert eikeparkett
Moderne innredet flislagt bad med 60x60 flis.
Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
Ekstern sportsbod i kjeller
Estimert overtakelse i februar 2027

Ta kontakt med megler for å avtale visning!

Beskrivelse

Leiligheten leveres med en moderne og tidløs standard, basert på prosjektets leveransebeskrivelse. Den effektive planløsningen utnytter boligens areal godt og gir en funksjonell bolig som passer utmerket for førstegangskjøperen, studenten eller deg som ønsker en lettstelt leilighet.

Oppholdsrommet får en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med utgang til en flott balkong. Her blir det gode muligheter for å skape en hyggelig uteplass og nyte sene sommerkvelder.

Kjøkkenet leveres fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Énstavs hvitpigmentert eikeparkett gir oppholdsrommene et lyst og helhetlig uttrykk, mens entréen får praktiske fliser i format 60 x 60 cm. Det flislagte badet leveres med moderne innredning og gjennomførte materialvalg.

Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon bidrar til behagelig temperatur og et godt inneklima året rundt. Det er utarbeidet tre interiørkonsepter for prosjektet, hvor ett inngår som standard og de øvrige tilbys som tilvalg. Muligheten til å gjøre tilvalg må avklares med megler og utbygger.

Byggene planlegges miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket, med ambisjon om klassifiseringen «Very Good».

Beliggenhet

Overvik er under utvikling til en ny og attraktiv bydel mellom fjorden og marka. Området binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund og kombinerer nærhet til naturen med enkel tilgang til Trondheim sentrum.

Her får du flotte turmuligheter, utsikt mot Trondheimsfjorden og et nabolag som skal utvikles med varierte boligtyper, møteplasser og lokale tilbud. Overvik har allerede fått sin egen kaffebar, og området vil få flere aktiviteter og servicetilbud etter hvert som bydelen vokser frem.

Nergrenda får en variert boligsammensetning og et moderne, tidløst uttrykk. Heis og underjordisk garasje- og bodanlegg bidrar til en praktisk og komfortabel hverdag.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass.

Diverse

Salget gjelder en kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på eventuell merverdi forplikter kjøper seg samtidig til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten med utbygger. Kontakt megler for nærmere informasjon om kjøpsprosessen og kontraktsforholdet.