VARDEN BYÅSEN | Bygg B

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en moderne 2-roms leilighet i 4. etasje i prosjektet Varden. Leiligheten nyter godt av en solrik balkong mot sør og skjermet beliggenhet vendt inn mot tunet. og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Det er kort vei til kollektivtransport, og butikksenter finner du i første etasje!

Av flere gode kvaliteter ønsker vi å fremheve følgende:
- Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys
- Praktisk og romslig planløsning
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Moderne standard med blant annet vannbåren gulvvarme og eikeparkett
- Sportsbod i kjeller

- Mulighet for IN-ordning
- Kort vei til både by og marka
- Kort vei til bussforbindelser
- Butikkersenter i første etasje

Har du noen spørsmål eller ønsker en gjennomgang av boligen med en megler så ta kontakt!

Innhold

4. Etasje
Soverom, bad, kjkkken/stue, gang
Balkong
Sportsbod i fellesarealer

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 1.160.000,- kr og fellesgjeld: kr 1.890.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende:

Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 10.286 kr
De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2.422,- (som skissert).

Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: 13.642 kr
Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 3.512,-

Konfr. megler ved spm. om dette.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.