Gildheim

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Marie Berg presenterer en splitter ny 2-roms selveierleilighet på flotte Gildheim på Leangen!

Leiligheten er snart klar til innflytting - ta kontakt for visning.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Moderne 2-roms selveier
- Herlig terrasse på 8,1 kvm vendt mot vest
- God og gjennomtenkt planløsning
- Tilbaketrukket kjøkken som gir god plass til både sofagruppe og spisebord
- Kjøkkenet leveres fra HTH og har integrerte hvitevarer
- Praktisk sportsbod i kjeller
- Flislagt bad med downlights og varme i gulvet
- Vannbåren gulvvarme i gang og stue-/kjøkken
- Flotte gårdsrom mellom byggene
- Gangavstand til kollektivtransport, dagligvare, handel og turområder

Ta kontakt for mer info!

Standard

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Beskaffenhet

Tomt- beskaffenhet: Arrondering, marktyper og arealer, jordprøver?
Kun om eiendommen ikke er fradelt:
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Gildheim ligger idyllisk til like ved Leangen, og prosjektet representerer en unik mulighet til å leve det gode liv i en pulserende bydel. Gildheim har den unike fordelen av å grense til den spennende utbyggingen av gamle Travbanen, være i nærheten av de vakre turområdene på Lade - samt nær all kollektivtransport og handelsområder på Leangen/Lade.

Adkomst

Kjøreadkomst skal skje via Travbanevegen. Avkjørsler er vist
med piler på plankartet. Kjøreadkomsten til hovedinngang/heis for bolig skal skje gjennom parkeringskjelleren.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Adgang til utleie

Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning

Regulering

Prosjektet omfattes av detaljreguleringsplan Travbanevegen
6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8. Reguleringsplan nr.:
r20190010

Eiendommen omfattes av reguleringsplan "Travbanevegen
6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8, detaljregulering", PlanID:
r20190010. Formålet med reguleringsplanen er å legge til
rette for utbygging av boliger og næringsformål. All parkering
for bolig planlegges under bakken.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.

Diverse

Her kombineres moderne løsninger med høy komfort og et stilrent uttrykk.

Leilighetene er utformet med fokus på funksjonalitet og tidløst design. Listefrie overganger bidrar til et helhetlig og moderne preg, mens lys eikeparkett i oppholdsrommene skaper en lun og innbydende atmosfære. Materialvalgene er både slitesterke og enkle å vedlikeholde.

Baderommene leveres med moderne flislagte overflater og kvalitetsmessig sanitærutstyr. Kjøkkenet er en naturlig samlingsplass i boligen, og leilighetene leveres med kvalitetskjøkken fra HTH.

Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og gir en lys og luftig romfølelse. Samtlige leiligheter disponerer egen balkong, som gir gode muligheter for å nyte fine dager utendørs

Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Innflytting er estimert til høst 2026.