Øvre Varåsen

Om Prosjektet

Moderne og familievennlig prosjektert enebolig med attraktiv beliggenhet i Øvre Varåsen, like ved Kuventræ idrettsplass, skole og Osbadet. Boligen får en romslig hoveddel med gode oppholdsarealer og utgang til stor terrasse, samt en praktisk 3-roms sokkelleilighet som gir gode utleiemuligheter.

Et etablert og barnevennlig område med hovedsakelig familieboliger - perfekt for deg som ønsker en trygg og aktiv hverdag.

Interessenter oppfordres til å laste ned komplett salgsoppgave via lenke til høyre i denne annonsen.

Vennligst kontakt megler for nærmere informasjon.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger tar sikte på en snarlig oppstart av byggearbeidene etter salg.

Selgers frist til å ha boligen klar til overtagelse fastsettes til 14 måneder etter at forbeholdene, jf. avsnitt "Forbehold fra utbygger", er bortfalt.

Selger har rett til å fremskynde avtalt overtagelse. Overtagelsen kan fremskyndes maksimalt 4 måneder. Selger må varsle Kjøper skriftlig om dette så fort det er åpenbart for Selger at overtagelsen kan fremskyndes, og senest 2 måneder før ny overtagelsesdato. Klokkeslettet for overtagelsen kan varsles inntil 14 dager før. Ved en eventuell forsinkelse vil dagbøter regnes fra ny overtagelsesdato.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krig eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Parkering i integrert garasje. For øvrig parkering på egen tomt.

Det tilrettelegges for el-bil lading i garasjen. Selve ladestasjonen inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg.

Parkeringsplassen er prosjektert etter TEK 17 og iht. veileder til parkeringsnormen som var gjeldende på prosjekteringstidspunktet.

Ansvarlig megler

Ståle Iden