Landåstoppen

Om utviklingen på Landås

Selvaag Bolig planlegger til sammen ca 650 nye leiligheter på Landåsjordene, en kort spasertur fra Asker sentrum. Boligutbyggingen kjennetegnes av gjennomtenkt arkitektur og bærekraftige løsninger.

Om leiligheten

Kampanje: Hvitevarer inkludert på Landåstoppen:
Nå inkluderes hvitevarepakke kjøk ved kjøp av ny leilighet i Landåstoppen. Disse vil bli montert før overlevering av boligen til kjøper. Kampanjen gjelder nye kunder.

Gjennomgående leilighet med god takhøyde, tre soverom, lekkert bad, store vindusflater og lys en-stavs eikeparkett. Solrik balkong på 11 kvm. 1 p-plass i garasjeanlegg under bygget er inkl. i pris. Vannbåren gulvvarme. Heis fra p-anlegg til alle boligetasjer. Sportsbod. Tilrettelagt for montering av elbillader.

**For denne boligen kan vi tilby privatvisning. Kontakt oss for avtale!**

Ny teknisk standard og balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming.

Boligen kan selges med mulighet for gunstig lån gjennom Husbanken.

Felleskostnader

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 47,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader fastsettes av styret. Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon.

Kostnad til p-plass fordeles med likt beløp pr.p-plass som disponeres. Kostnad til forbruk nærvarme (oppvarming/varmt tappevann) skal avregnes etter individuelt forbruk i hver bolig.

Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:

• Kostnad TV og internett er stipulert til ca. kr. 400,- pr. mnd.
• Kostnad varme som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr. 12,- pr. kvm BRA-i pr. mnd. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering.
• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr. garasjeplass

Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

Omkostninger

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi).
Dokumentavgift inkl. p-plass kr. 71620.
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 545,-
Tinglysningsgebyr for evt. Pantedokument utgjør for tiden kr. 545,- pr. dokument.
Det tas forbehold om endringer av offentlige satser/avgifter.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 3 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Visning

Kontakt oss for avtale om visning!

Vi holder også rutinemessige visninger for dette prosjektet, fra vårt visningssenter i Hønsveien 92.

Klikk på knappen "Visningspåmelding" for å se oppsatte tider.

Dersom oppsatte visningstider ikke passer for deg, må du gjerne kontakte oss for å avtale en privatvisning.