Sjøbodene - Sandviken

E402

Velkommen til den unike toppleilighet E402 i det populære boligprosjektet Sjøbodene i Sandviken!
Her får du en elegant og stor 3-roms leilighet med privat takterrasse og balkong, som har gode solforhold og en fantastisk sjøutsikt! Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med en majestetisk takhøyde og fine vindusflater som sikrer rikelig med naturlig lys. Oppholdsrommet er naturlig inndelt i soner, hvor du har god plass til å innrede med ønsket møblement. I stuen er det en koselig og lun atmosfære, her har du egen el-peis som er perfekt for trivelige vintersdager. Fra stue og kjøkken har du utgang til 13,7 kvm stor takterrasse og 8,2 kvm stor balkong som har flott utsikt utover byfjorden!

Leiligheten inneholder: Entre, gang, baderom, 2 soverom av god størrelse og en stor åpen stue- kjøkkenløsning.

Toppleiligheten tilbyr gode kvaliteter som Sigdal kjøkkeninnredning, Siemens integrerte hvitevarer, 1-stavs eikeparkett, LED downlights i himling i entré og bad, italienske porcellanato fliser på bad, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Perfekt for deg som ønsker det lille ekstra i hverdagen.

Det i forbindelse med tilvalgsprosessen valgt veggfarge Washed Linen, kjøkkeninnredning i farge Mose, håndtak i underskap kjøkken av type Edge sort, benkeplate i hvit levanto marmor, baderomsfliser La Fenice i fargen Bianco, baderomsinnredning av typen Haven H2 i fargen Smoked Oak Wood, glassdør mellom entré og stue/kjøkken og dempelist i dørkarmer.

Velkommen til visning!

Om prosjeket

Velkommen til Sjøbodene! Endelig har vi mulighet til visninger på byggeplassen. Det vil ikke være mulighet for drop in, så ta kontakt for å booke.

Sjøbodene Sandviken-
Vakkert beliggende helt i bryggekanten langs Byfjorden i Sandviken er en sjelden sjanse for alle som ønsker det «lille ekstra». Alle som lengter etter en enkel tilværelse i en flunkende ny bolig og samtidig bo nært sjø, fjell og by.

Lyden av bølgesskvulp -
Leilighetene har gjennomgående høy standard, gode planløsninger og flott interiør. Alle leilighetene får private uteområder i form av balkonger eller terrasser, med mest mulig utsikt og minst mulig innsikt. Flere av leilighetene får panoramautsikt mot sjøen. Sjøbodene består av fem bygg. Alle byggene har heis fra inngangsparti til alle etasjer. Det blir en lang og bred bryggepromenade langs sjøen, grønne og frodige soner mellom byggene i et rolig og bilfritt nabolag.

Det er lagt vekt på fellesarealer både ute og inne, med bryggepromenaden, kajakkrom og gjesterom. Langs bryggepromenaden får man mulighet for bading, rekreasjon og daglige spaserturer. Eller hva med en morgentur i kajakk før dagen starter? Sjøbodene får kajakkbod med direkte adkomst til sjø og egne kajakker til disposisjon for sameiet. I tillegg blir det gjesterom, slik at du kan invitere venner eller familie på overnatting.

Sjøbodene er tegnet av anerkjente Link Arkitektur. Det arkitektoniske uttrykket er inspirert av de historiske tradisjonene i området der sjøbodene stod både på tvers og på langs av landskapet. Boligene får et stramt og moderne uttrykk, men vil samtidig være tilpasset den fredede og verneverdige bebyggelsen i nærområdet.

En bedre utsikt kan du se langt etter -
Store vindusflater, gode planløsninger og bruk av kvalitetsmaterialer kjennetegner de 77 leilighetene i Sjøbodene. Det er valgt en skandinavisk stil som utgangspunkt, med fokus på havet, sjøen og lune toner for ro og avslapping.

Alle leilighetene får høy standard på materialene, gode lysforhold og egen uteplass i form av balkong, takterrasse, markterrasse eller hage. Leilighetene er designet så alle får mest mulig nærhet og utsikt til sjø, og minst mulig innsyn. Det blir 1-stavs eikeparkett, vannbåren varme og balansert ventilasjon. På bad, WC-rom og gang leveres det LED downlights.

Mange leiligheter får panoramautsikt mot sjøen, og enkelte av leilighetene får en moderne elektrisk peis. Det er lagt opp til en god standard på leilighetene.

I Sjøbodene kommer det sjøvannsvarmepumpe, en effektiv energiløsning som henter varme fra sjøvann og bruker den til oppvarming av boliger. På en viss dybde holder vannet jevn temperatur året rundt, noe som sørger for jevn temperatur året rundt, noe som sørger for jevn tilførsel tappevann og energi til vannbåren gulvvarme. En sjøvannsvarmepumpe er både miljøvennlig og energieffektiv. Den kan bidra til å redusere boligens energiforbruk til oppvarming og varmt tappevann med 60-80%, sammenlignet med alternative energikilder. Dersom boligen er svært nærme sjøen, slik som i Sjøbodene, reduseres kostandene og varmetapet vesentlig.

Generell orientering

Fordeler med å kjøpe ny bolig:
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Ny bolig = Ingen oppussing
3. Mulighet til å forme godt naboskap
4. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima
5. Lavere kjøpsomkostninger

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Bygging er igangsatt og innflyttning vil skje mellom september og november 2026.

Ansvarlig megler

Tina Elise Beisland