Sjarmerende Barlindveien

Kort om eiendommen

Velkommen til Barlindveien i Andebu, et attraktivt og naturnært boligområde. Her kan du realisere boligdrømmen med flere boligtyper som kan tilpasses dine ønsker og behov, enten du er i etableringsfasen, har vokst ut av nåværende bolig eller ønsker en mer praktisk hverdag.
Området byr på rolige og trygge omgivelser med gode solforhold og nærhet til naturen, perfekt for både store og små. Samtidig har du kort vei til Andebu sentrum med det du trenger i hverdagen.
Utbygger kan levere boliger med størrelser fra BRA 85 kvm og oppover, 2 soverom eller mer. Alt på ett plan eller flere etasjer. Ta kontakt dersom du ønsker en hyggelig prat om bolig

Om prosjektet

Boligene holder en gjennomgående god standard, med muligheter for å tilpasse boligtypene etter egne ønsker og behov, både når det gjelder størrelse, planløsning og uttrykk. Prosjektet åpner for flere boligtyper, fra praktiske og lettstelte løsninger med alt på ett plan, til større boliger med mer plass, flere soverom og flere etasjer, samt fleksible oppholdsarealer.

Dette gir en unik mulighet til å skreddersy boligen etter livssituasjon, enten man ønsker en oversiktlig bolig med alt på ett plan, eller en romsligere bolig med plass til familie, hjemmekontor og sosiale soner.

Vi tilbyr flere ulike boligtyper i prosjektet, utover det som er vist i illustrasjonene. Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat om hvilke løsninger som kan passe for deg

Beliggenhet

Barlindveien i Andebu ligger i et rolig og naturskjønt område. Tomtene er omgitt av skog og landlige omgivelser med utsikt og sol, noe som gir et fredelig bomiljø med god plass og naturlig skjønnhet.

Barlindveien i Andebu tilbyr en ideell kombinasjon av naturskjønt og fredelig miljø med praktisk nærhet til Andebu sentrum. Med enkel tilgang til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon, samt relativt korte avstander til større byer som Sandefjord, Stokke og Tønsberg, er dette et attraktivt område for familier og andre som ønsker et balansert liv med både natur og nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.

Adkomst

Adkomsten fra Andebu sentrum til Barlindveien er svært enkel, enten du kjører, går, sykler eller bruker offentlig transport. Med en kort avstand på rundt 1-2 kilometer, er det både raskt og praktisk å komme seg til Barlindveien, hvor du kan realisere byggedrømmen i et rolig og naturskjønt område.

Prisinformasjon

Priser vil variere med størrelse og valgt boligmodell.

Omkostninger

5 650 000 (Pris)
----------------------------------------------------
Omkostninger
13 750 (Dokumentavgift av tomteverdi )
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
----------------------------------------------------
15 140 (Omkostninger totalt)
----------------------------------------------------
5 665 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Ferdigstillelse

Tidspunkt for overtagelse vil avklares i hvert tilfelle før kontraktsinngåelse. Flere eneboliger legges ut for salg etterhvert som området utvikles. Ved interesse for tomter som ikke ligger ute for salg i dag, ta kontakt med megler.

Overtakelse

Etter avtale

Innhold

Overflater gulv/vegg i standard leveransebeskrivelse varierer med valgt boligmodell.
Likt for alle boliger er baderomsinnreding fra Viking Bad type Eli og kjøkken fra Strai Kjøkken type Dalen inkludert hvitevarer.

Garasje/parkering

Parkering i egen gårdsplass. Carport medfølger der dette er vist på tegning. Garasjer vil være mulig i de fleste tilfeller. Dette avtales med utbygger som tilvalg.

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Selger plikter å fremlegge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. Det gjøres oppmerksom på at det er ulovlig å ta boligen i bruk dersom ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ikke foreligger.

Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse, kan kjøper overta og ta i bruk boligen. Se for øvrig punkt om "Fremdriftsplan og ferdigstillelse".

Forbehold fra utbygger

Hver bolig påbegynnes ved inngått kontrakt og bindende avtale er inngått.
Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning.

Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper skriftlig når grunnlaget for forbeholdene er falt bort, samt dato for bortfallet. Dersom selger gjør forbeholdene gjeldende, bortfaller kjøpekontrakten som er inngått mellom partene. Beløp som kjøper har innbetalt med tillegg av eventuelt opptjente renter utbetales til kjøper. Selger står fritt til på et hvilket som helst tidspunkt velge å frafalle forbeholdene selv om forutsetningene/ forbeholdene ikke er oppfylt.

Tilvalg og endringer

Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggsarbeider etter særskilt avtale. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene og i avtalen skal det redegjøre for pris og ev. fristforlengelse som følge av endringene. Kjøperes rett til å få utført endrings- eller tilleggsarbeid er begrenset til 15 % av kjøpesummen.

Alle tilvalg avtales med utbygger direkte.

Betalingsbetingelser

10% av kjøpesummen skal betales ved kontraktinngåelse.
Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. I henhold til bustadoppføringslova vil kjøpers innbetaling være å anse som forskudd inntil eiendommen er overtatt og skjøtet er tinglyst.
Selger kan velge å stille garanti etter bustadoppføringslova § 47 som sikkerhet for forskuddsinnbetalingen. Dette innebærer at utbygger kan disponere forskuddsinnbetalingen fra kjøper fra det tidspunkt garantien foreligger. Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst på kjøper.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Thomas Otterbech