Bergheim Park

Kort om eiendommen

Velkommen til Bergheim Park og leilighet L05!

Ny og delikat selveierleilighet med etterspurt beliggenhet
Her vil du få en morderne og lettstelt 4-roms perfekt for familien eller du som trenger ekstra plass. Her bor du med umiddelbar nærhet til både handel, kultur, skole og idrettsanlegg. I tillegg har man friheten ved både natur og hav like utenfor døren. Leiligheten har en praktisk planløsning, endebeliggenhet med gode lysforhold og solrike uteplass. Her er det 3 gode soverom, romslig flislagt baderom, eget vaskerom og en flott løst åpen løsning mellom stuen og kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til balkong på 12m²!

Selgers forbehold er hevet og oppstartsfase for bygging er i gang!

Noen av kvalitetene vi ønsker å fremheve:
- Sentralt og trygt: Bo tett på alt du trenger butikker, tjenester, kino/bibliotek og idrett perfekt for en praktisk hverdag.
- Velutformede fasader og solide materialvalg gir et helhetlig og behagelig bomiljø.
- Smart planløsning
- Trygghet i kjøpet: Ved kjøp på Bergheim Park får du 5 års nybygg-garanti med på kjøpet en ekstra sikkerhet så du slipper stress med vedlikehold i din nye leilighet
- Privat balkong gjør det enkelt å nyte årstidene, fra morgenkaffen til lune sommerkvelder

Dette er et prosjekt som passer like godt for deg som ønsker din første bolig eller som vil investere i et mer lettstelt hjem.
Ta gjerne kontakt for en hyggelig boligprat eller for å avtale tidspunkt for visning.

Prosjektbeskrivelse

Nye og delikate selveierleiligheter med etterspurt beliggenhet
På Bergheim Park får du moderne, lettstelte leiligheter plassert i et av Hitras mest attraktive og komplette nærområder. Her bor du med umiddelbar nærhet til både handel, kultur, skole og idrettsanlegg. I tillegg har man friheten ved både natur og hav like utenfor døren. Leilighetene kombinerer praktiske planløsninger, gode lysforhold og solrike uteplasser for å gi deg en behagelig hverdag.
Med gjennomtenkte løsninger og gode tilvalgsmuligheter kan vi skape den leiligheten du drømmer om på en trygg måte. Her kan du flytte rett inn med dine tilpasninger allerede utført. Både farger, kjøkken, og materialer er mulig å endre på etter dine behov. Vi har flere illustrasjoner som kan ses ved behov.

Selgers forbehold er hevet og oppstartsfase for bygging er i gang!

Noen av kvalitetene vi ønsker å fremheve:
- Sentralt og trygt: Bo tett på alt du trenger butikker, tjenester, kino/bibliotek og idrett perfekt for en praktisk hverdag.
- Gjennomtenkte løsninger og arkitektur: Velutformede fasader og solide materialvalg gir et helhetlig og behagelig bomiljø.
- Smarte planløsninger: Effektive leiligheter fra ca. 36 75 m² utformet for både førstegangskjøpere, etablerere og de som ønsker en enklere hverdag. Vi har leiligheter med 1-3 soverom, ut i fra hva du trenger
- Trygghet i kjøpet: Ved kjøp på Bergheim Park får du 5 års nybygg-garanti med på kjøpet en ekstra sikkerhet så du slipper stress med vedlikehold i din nye leilighet
- Privat balkong eller egen hageflekk i første etasje gjør det enkelt å nyte årstidene fra morgenkaffen til lune sommerkvelder

Dette er et prosjekt som passer like godt for deg som ønsker din første bolig eller som vil investere i et mer lettstelt hjem.
Ta gjerne kontakt for en hyggelig boligprat eller for å avtale tidspunkt for visning.

Se leilighetsvelger for prosjektet her: https://eiendomsvelger.no/project/47ff0933-a29e-4868-8770-18ce6d09da57
- Leilighet Type 5 er reservert.

Meglere:
Ole Sundnes nr. 90997511
Thor Ivar Sjaastad nr. 47462092

Garasje/parkering

Hver seksjon har 1 stk. p-plass i egen parkeringsrekke og 1 stk. sportsbod. Parkering er tillagt som tilleggsareal til den enkelte seksjon.
En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for el-bil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn.
Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier.

Garderobe-fasiliteter

Det leveres 1 meter skap pr. seng iht. plantegning. Høyde skap 2,1 m. Det leveres ikke skapinnredning i gang/entre.

Konstruksjon

Boligenes form, konstruksjon, standard og kvalitet er fastlagt, men det tas forbehold om eventuelle endringer i forhold til prospektet. Vindusplasseringen i den enkelte enhet kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske og statiske utformingen av bygget.

Alle arbeider skal utføres etter teknisk forskrift.
- Isolerte grunnmurselementer, isolert støpt plate på mark.
- Yttervegger utføres med isolasjon, gips/asfalt, ferdig behandlet. Kledning og ferdigbehandlet plater. Ferdig kledd innvendig med ferdig malt gips i kundens ønske farge valg innenfor gitte rammer.
- Yttertak leveres med lofttakstoler, diffusjonstett, underlags duk Innvendig kledd med Gips i 1 etg, og 2 etg
- Innervegger leveres ferdig isolert og kles med gips plater.
- Vinduer og dører fra av type NORDAN eller tilsv. Innerdører leveres som formpresset.
- Etasjeskiller mellom leiligheter utføres med i bjelker med TEK 17 krav i henhold til brann og lydkrav.
- Himlinger i 1 etg.. Alle himlinger kles med gips plater. Sparkles og males
- Terrasse i 2 etg. leveres som tette med papp og tro og imp. materialer med brannmotstand. Terrasser på bakken leveres med imp. Materialer.

Overflater og kledning

Overflater Gulv
- På bad og VF leveres flis
- Alle øvrige gulv leveres med eikeparkett/pergo av god kvalitet.

Vegger/himlinger
- På vegger bad leveres Flis etter egen avtale.
- På alle øvrige overflater, vegg / leveres gips (ferdig malte plater kan velges innenfor gitte rammer og i henhold til dagens krav.
- I himling leveres gips i 1etg
- I 2 etg leveres gips


Utvendig
- Utvendig leveres boligene med Kledning og ferdig behandlede plater.
- Terrasser: Dekker er vanlig impregnert. Rekkverk består av royalimpregnert materiale. Det vil også montert og levert 1 stk utvendig vannkran En utvendig stikkontakt.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Det medfølger en privat terrasse til hver leilighet

Generell orientering

For leiligheter i første etasje er det lagt opp til et privat grøntareal på ca. 2 meter. Se illustrasjon i utomhusplan i salgsoppgaven.