Ballerud Hageby

Om eiendommen

Videresalg av bolig under oppføring

Oppdraget gjelder videresalg av bolig under oppføring i prosjektet Ballerud Hageby. Boligen videreselges etter samtykke fra utbygger, og salget reguleres av bustadoppføringslova.

Prisantydningen består av kjøpesum for boligen inkludert eventuelle tilvalg som selger har bestilt hos utbygger.

I tillegg kommer eventuelt transportgebyr og forskudd som første selger allerede har innbetalt til opprinnelig utbygger.

Selger (kjøper 1) krever innbetaling av forskudd ved kontraktsinngåelse. Dette utgjør kr. 100.000,- (totalt ved prisantydning). Kjøper av boligen gjøres oppmerksom på at forskuddet kun kan kreves inn ved at Selger (kjøper 1) fremlegger §12 garanti etter bustadoppføringslova. Beløpet beror på meglers klientkonto frem til selger stiller garanti etter bustadoppføringsloven § 47 og har instruksjonsretten over beløpet.

Den resterende del av kjøpesummen (kjøpesum for kontrakten, omkostninger og evt. tilvalg) skal innbetales ved overtakelse av boligen.

Beskrivelse

Dette er et videresalg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet B4-2(60) snr 60 I selvaags prosjekt Ballerud Hageby.

I Ballerud Hageby bor du i et attraktivt og barnevennlig område som kombinerer sentral beliggenhet med rolige omgivelser. Området ligger idyllisk til mellom Høvik og Bekkestua, omgitt av grønne utearealer, samtidig som du har kort vei til kollektivtransport, skoler, barnehager og øvrige servicetilbud. Her får du en harmonisk hverdag med nærhet til både natur og bymessige fasiliteter.

Prosjektet Ballerud Hageby er et større boligområde som ved ferdigstillelse vil bestå av totalt 160 boliger. Første byggetrinn omfatter 28 leiligheter fordelt på tre bygg, samt 24 rekkehus. Det er lagt stor vekt på gode utearealer og en naturlig sammenheng mellom boligene og fellesområdene.

Leiligheten har en funksjonell og familievennlig planløsning med gode romløsninger for både hverdagsliv og sosialt samvær. Boligen inneholder entré, to soverom, to bad samt en lys stue med kjøkken i åpen løsning. Fra oppholdsrommet er det utgang til en balkong på 21 kvm med god plass til sittegruppe og utemøbler.

For oppbevaring medfølger det en bod i kjelleretasjen på 5 kvm.

Garasjeplass nr. 110 medfølger boligen. Garasjeanlegget og bodområdet har heisadkomst for enkel og praktisk tilgang til leiligheten.

Leiligheten er levert med konseptet «Morgenstjerne» Det er valgt elektropakke i sort utførelse som gir et stilrent uttrykk, samt parkett fra konseptserien «Poulsson».

Leveransebeskrivelse og byggemåte

Prosjekteres og utføres iht. TEK17

Leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:

De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift, TEK 17. Under detalj- prosjektering kan det bli mindre endringer ved prosjektet. Slike endringer gir ikke rett til prisjusteringer fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold

Illustrasjoner i salgsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med standardleveransen, som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, innkassing av tekniske føringer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning, fargesetting etc. 3D-tegninger, film av prosjektet og enkeltleiligheter er kun av illustrativ art og det er leveransebeskrivelsen som inngår i salgsoppgaven fra utbygger som er gjeldende. Kjøper bes gjøre seg kjent med innholdet i leveranse- beskrivelsen.

ENTRÉ

Boligen ønsker velkommen med en stilren entré belagt med 1-stavs eikeparkett (185 mm bredde) som videreføres i øvrige oppholdsrom. Gulvlister matcher dørfargen for et helhetlig uttrykk. Vegger og himling er sparklet og malt i farger tilpasset boligens gjennomgående interiørkonsept.

STUE

Romslig stue med 1-stavs eikeparkett og malte overflater i lyse, moderne farger.

SOVEROM | 2 rom

Leiligheten har to gode soverom med plass til ønsket møblering

KJØKKEN

Kjøkkenet leveres som en moderne kjøkkenøy med slette, malte fronter og integrerte håndtak i krom. Innredningen har skuffer og skap med demping for komfortabel bruk. Benkeplaten leveres i slitesterkt høytrykkslaminat. Kjøkkenet er tilrettelagt for integrerte hvitevarer, men hvitevarer inngår ikke i leveransen. Det er vannbåren gulvvarme i kjøkkenområdet.

BADENE

Badet leveres med moderne og tidsriktige materialvalg. Gulvet flislegges med store 60x60 cm gulvfliser, kombinert med 60x60 cm veggfliser og dekorative 10x10 cm fliser over brysning. Konseptet Morgenstjerne er valgt. Badet utstyres med innfelte downlights i tak, speil med integrert belysning og servantskap med slette fronter. Det leveres benkeplate med opplegg for vaskemaskin under benk eller som vaskesøyle.

Videre leveres vegghengt toalett, servantbatteri med oppfellbar propp og dusjbatteri med termostat. Dusjen får rette, innfellbare dusjvegger i glass med rillet utførelse. Badet har vannbåren gulvvarme for ekstra komfort. Tak og vegger utenfor våtsoner sparkles og males.  Det er også opplegg for vaskemaskin.

Endrings-, tilleggsarbeid og tilvalg

Generelle frister for tilvalgsmuligheter er utgått. Det er valgt å ikke inkludere hvitevarer.

Arealer

Totalt bruksareal: 83,5 m²

• BRA-i: 78,5 m²
• BRA-e: 5,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 21,0 m²

Arealbeskrivelse

Arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er leilighetens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. Arealene angitt i markedsføringsmaterialet er ikke å betrakte som eksakte arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealene skulle bli 5% mindre eller større en det markedsførte.

Oppvarming og energimerking

Alle boliger som selges etter 1. juli 2010 skal energimerkes iht. energimerkeforskriften. Hver bolig vil senest ved overtagelse få en energiattest som bekrefter energimerket iht. TEK 17.

Det vil bli levert vannbåren varme i gulv i stue/ kjøkken og i baderom. Soverom leveres uten oppvarmingskilde. Det leveres fjernavleste individuelle målere på oppvarming og varmt tappevann i hver leilighet.

Energiattest med energimerke Ingen er vedlagt salgsoppgaven.

Tekniske installasjoner og VVS

VENTILASJON

Det leveres lokalt balansert ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner. Innblåsing av luft til alle oppholdsrom via ventiler, samt avtrekk fra bad og kjøkkenventilator. Ventilasjonsaggregat er plassert i himling i entré, gang eller omkledning.

DIGITAL TV/INTERNETT

Det installeres et standardisert fiber IP-nettverk for distribusjon av TV- og datatjenester frem til boligen. Det leveres ett komplett punkt i stue. Utbygger vil i forkant av innflytting tegne avtale med signalleverandør. Bindingstid er 3 år. Månedspris for TV pakke og internett vil være ca. kr. 300,- med mulighet for individuell tilpasning av leveransen. Det tas forbehold om prisendring

Løsøre og tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.

Tomten

25622,60 m², eiet

Parkering

Det medfølger parkeringsplass nr. 110 i felles garasjeanlegg. Parkeringsplassen er romslig og har en svært god beliggenhet i anlegget. Det er tilrettelagt for elbillader.

Forutsatt ledig kapasitet kan parkeringsplass/ekstra parkeringsplass i garasjekjelleren kjøpes for kr 700 000.

Det bemerkes at nåværende eier ved kjøpet av boligen hadde som et spesifikt forbehold i sitt bud at det skulle følge med en romslig og godt plassert parkeringsplass. Parkeringsplass nr. 110 ble valgt nettopp fordi den anses som en av de bedre plassene i anlegget, med god størrelse og enkel adkomst sammenlignet med flere av de øvrige plassene.

Diverse

Dette gjelder salg av en kontraktposisjon for en konkret bolig under oppføring. Ny kjøper (kjøper 2) overtar selgers (førstegangskjøpers) rettigheter og forpliktelser iht. opprinnelig kontrakt. Ved kjøp av kontraktposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og plikter, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier. Opprinnelig kontrakt regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Det forutsettes at kjøper grundig har gjennomgått den opprinnelige kjøpekontrakten med tilhørende vedlegg, før bud inngis.

Handelen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at kjøpstilbud på kontraktposisjonen er akseptert. Det tas forbehold om at utbygger aksepterer transport av opprinnelig kontrakt. Stilt garanti(er) følger boligen, og garanti(er) kan bare gjøres gjeldende av ny kjøper. Eventuelle forbehold som kjøper har tatt skal være avklart.

Ved signering av transportkontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen (kjøper 2) innbetale kjøper 1 sin allerede innbetalte 10%, merverdien (kjøper 1 sin gevinst), samt transportgebyret til utbygger. Kjøper 1 vil få tilbakebetalt sin 10% med fratrekk for meglerkostnadene ved salg. Kjøper 1 sin gevinst ved videresalget (merverdien) vil bero på meglers klientkonto frem til kjøper 2 har overtatt leiligheten og fått rettsvern for sitt erverv. Opptjente renter på merverdien tilfaller kjøper 1 (selger av kontrakten).

Dersom kjøper 2 er forbruker, faller pliktene hans til å betale merverdien bort dersom entreprenøren ikke ferdigstiller boligen, jf. Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd. Kjøper 1 har likevel ikke noe ansvar for mangelfull eller forsinket levering fra selgers side, og kjøper 2 plikter å betale hele merverdien i disse tilfellene. Dette gjelder selv om mangelen er vesentlig og gir kjøper 2 rett til å heve kontrakten med selger.

Skulle noe virke uklart, kontakt megler.

Eiendommen vil ikke bli ytterligere vasket ut før overtagelse.

Beliggenhet

Skole og barnehage

Skole- og barnehagetilbudet i området er blant de beste: Her sokner man til Stabekk barneskole, Ramstad ungdomsskole og Nadderud videregående skole. I tillegg finnes både Norges Toppidrettsgymnas, NTG Ung, Bærum Montessori og den internasjonalt anerkjente Oslo International School. Flere barnehager ligger i nærheten, blant annet den svært populære Søråsen Barnehage, kun få minutters gange unna.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.

Adkomst

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Områdebeskrivelse

Ballerud Hageby er et boligprosjekt mange har ventet på - og det med god grunn. Her får du en sjelden kombinasjon av sentral beliggenhet og rolige omgivelser, midt i et etablert og attraktivt villaområde med høy bokvalitet og hyggelig atmosfære.

Fra boligene er det kort vei til Bekkestua sentrum, et levende og populært nærområde med et variert tilbud av restauranter, kaféer og spisesteder. Her kan du nyte både hverdagsmiddager og sosiale kvelder i hyggelige omgivelser med grønne gater, kunstinstallasjoner og urbant preg. I tillegg finner du et bredt utvalg av butikker, treningssentre, helsetjenester og bibliotek innen gangavstand.

Prosjektet ligger skjermet til i en stille og lite trafikkert villavei, noe som gir et trygt og fredelig nærmiljø. Dette gjør området spesielt attraktivt for barnefamilier som ønsker gode oppvekstvilkår i rolige omgivelser.

Bekkestua er også et viktig kollektivknutepunkt med både buss og T-bane lett tilgjengelig. Gjønnes T-banestasjon ligger kun noen minutters gange unna, noe som gjør hverdagsreisen enkel og effektiv - enten du skal til jobb, skole eller sentrum.

For deg som setter pris på friluftsliv og aktivitet, byr nærområdet på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Vinterstid har Bærum et bredt tilbud for skientusiaster, enten du foretrekker alpint, langrenn i preparerte løyper eller turer i marka og til hyggelige skogshytter. Her finnes noe for både nybegynnere og erfarne friluftsfolk.

Området rundt Ballerud Hageby har også et rikt aktivitetstilbud for barn og voksne. Bærum er kjent for sitt sterke idrettsmiljø med gode tilbud innen blant annet fotball, håndball og bandy. På Nadderud finner du svømmehall, håndballhall, tennisbaner og fotballanlegg. I tillegg finnes det mange muligheter innen aktiviteter som turn, skating og seiling - her er det lett å finne noe som passer dine interesser.

Er du opptatt av kunst og kultur, ligger Henie Onstad Kunstsenter på Høvik kun en kort kjøretur unna. Her kan du oppleve spennende utstillinger, delta på arrangementer eller nyte et måltid med flott utsikt over fjorden. I tillegg finnes det flere kulturtilbud i nærliggende sentrumsområder, med kino, konserter og teater gjennom hele året.

Ballerud Hageby passer perfekt for både familier, par og etablerte husholdninger som ønsker en harmonisk kombinasjon av sentral beliggenhet, fredelige omgivelser og et trygt nærmiljø.

Økonomi

Eiendomsskatt

Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i eierseksjonssameiet.

Fellesutgifter

Fellesutgiftene utgjør kr. 2 319,- pr. mnd. og inkluderer:

Dette gjelder for eksempel kostnader til, snørydding/feiing rengjøring av garasjekjeller, reparasjon av garasjeport, forsikring, strøm (felles), kjøre- og adkomstarealer, ventilasjon og øvrig tekniske anlegg, andre drifts og administrasjonskostnader knyttet til garasjeanlegget.

Felleskostnader for leiligheten er stipulert til 2319,- i mnd.

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr 28,5 pr kvm for leiligheter. BRA pr. mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnad som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlig felleskostnader eller bli tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:

. Kostnad Digital-TV/Internett, stipulert til ca. kr. 300,- pr. mnd.

. Kostnad forbundet med oppvarming og varmt vann stipulert til ca. kr. 14 pr. kvm. pr. mnd. - akonto.

. Kostnad forbundet med strøm.

. Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr.plass

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.

e.

Andre løpende kostnader

Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter: strøm, innboforsikring, kabel TV/internett etc.

Formuesverdi

Formuesverdien er ikke fastsatt, men fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som hensyntar om boligen er "primærbolig"; (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller "sekundærbolig"; (andre boliger man eier).

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.

Sameiet

Forretningsfører: OBOS

Sameiet består av ca. 159 seksjoner og en næringsseksjon (parkering). Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse i sameiet tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligens størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner kan erverves av én og samme fysiske eller juridiske person.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

FORRETNINGSFØRER OBOS Eiendomsforvaltning AS (org.nr. 934 261 585) er engasjert som forretningsfører for Sameiet. Avtalen har ingen bindingstid. Det er 6 måneders oppsigelse på avtalen. Utbygger vil også inngå drift og vedlikeholdsavtaler på vegne av sameiet.

Utkast til vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Sameiets dokumenter er ikke på plass enda, og kan dermed ikke beskrives. Ta kontakt med

prosjektleder Espen Jørgensen tlf 22865860 for informasjon

Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.

Fellesgjeld

Sameiets dokumenter er ikke på plass enda, og kan dermed ikke beskrives. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Styregodkjennelse og forkjøpsrett

Vedtekter og husordensregler er ikke ferdigstilte, dermed kan ikke megler bekrefte dersom det foreligger styregodkjennelse eller ikke.

Forsikring

Selger forsikrer eiendommen i byggeperioden. Etter overtakelse vil eiendommen få fellesforsikring gjennom sameiet for bygg og fellesareal. Det er forretningsfører som etablerer forsikring på vegne av sameiet.

Kjøper står selv ansvarlig for å tegne egen innboforsikring.

Offentlige forhold

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, da det er ulovlig å ta boligen i bruk uten at det foreligger enten midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Kjøper har ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Kjøper er kjent med og aksepterer at boligen vil kunne bli klar for overtagelse før det totale prosjektet, herunder hele eller deler av fellesarealet utomhus, kan ferdigstilles. Dette innebærer at kjøper vil kunne få rett og plikt til å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse, og altså før det foreligger ferdigattest fra kommunen. Selger har krav på oppgjør i henhold til kjøpskontrakten, selv om overtakelse skjer mot midlertidig brukstillatelse.

Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, er selger forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på tid. Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse vil eiendomsmegler bistå partene med å etablere sikkerhet for kjøpernes krav på ferdigstillelse og ferdigattest, f.eks. ved tilbakehold eller ved at selger avgir garanti.

Kjøper kan ikke å nekte å overta selv om fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Oppgjøret vil i tråd med eiendomsmeglingsloven § 6-9 bli stående på eiendomsmeglers klientkonto inntil kjøper har fått rettsvern eller det er stilt garanti i hht. Bustadoppføringslova § 47. Enhver overtakelse vil stanse videre dagmulktkrav.

Regulering

Boligen ligger i et området som er under større utbygging. Det er gitt ramme for prosjekt Ballerud Hageby og det må forventes større byggearbeid på tomten, samt nærliggende tomter.

Det foreligger godkjent reguleringsplan for Ballerud Hageby. Selger tar forbehold om endelige offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Eiendommens areal er avsatt til boligformål.

Naboeiendommen er regulert til friareal og til offentlig bygg.

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Kommunedelplaner

Reguleringsplaner over bakken

Reguleringsplaner bunn

Bebyggelsesplaner

Bebyggelsesplaner under bakken

Id

202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101)

Navn

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042

Plantype

Kommuneplanens arealdel

Status

Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse

21.06.2023

Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25000/7418655.pdf

Delarealer

2

Delareal 22 762 m

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Delareal 8 747 m

ArealbrukFriområde,Framtidig

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id

2015030 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2015030)

Side 1 av 3

Navn

BALLERUD, JOHS. FAALES VEI 80 -100 - KLEIVVEIEN 22

Plantype

Områderegulering

Status

Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse

30.03.2022

Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23029/6140868.pdf

Delarealer

Delareal

12 885 m

Bestemmelsesområdeutforming

Delareal 8 571 m

Formål Boligbebyggelse

Feltnavn B5

Delareal 5 516 m

Formål Boligbebyggelse

Feltnavn B4

Delareal 8 674 m

Formål Boligbebyggelse

Feltnavn B3

Delareal

4 074 m

RPHensynsonenavnH190-2

RPSikring

2

Andre sikringssoner

2

Delareal 3 m

Formål Friområde

Feltnavn oF1

Delareal

5 602 m

RPHensynsonenavnH190-1

RPSikring

2

Andre sikringssoner

2

Delareal 6 020 m

Formål Friområde

Feltnavn fF

2

Delareal 4 m

Formål Gang-/sykkelveg

Feltnavn oGS2

2

Delareal 1 979 m

Formål Friområde

Feltnavn fF3

2

Delareal 730 m

Formål Friområde

Feltnavn fF4

2

Delareal 4 m

Formål Gang-/sykkelveg

Feltnavn oGS3

2

Delareal 7 m

Formål Turveg

Feltnavn oT1

Delareal

8 m

2

RPHensynsonenavnH190-3

RPSikring

Andre sikringssoner

Reguleringsplaner under bakken

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 2005002 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2005002)

Navn NYTT DOBBELTSPOR LYSAKER - SANDVIKA

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 30.08.2006

Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9271/2005002.pdf

Delarealer Delareal 2 654 m

Formål Jernbane

Feltnavn JU2B

Delareal 1 420 m

Formål Jernbane

Feltnavn JU1B

Id 2014012 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2014012)

Navn E18 - KORRIDOREN LYSAKER - RAMSTADSLETTA MED TVERRFORBINDELSEN GJØNNES

FORNEBU

Plantype Områderegulering

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 08.09.2017

Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25379/7722967.pdf

Delarealer Delareal 3 261 m

Formål Veg

Feltnavn o_SV-T

Delareal 934 m

Formål Kombinerte formål for samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtraseer

Feltnavn o_SKF-T

Id 2008016 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=2008016)

Navn BALLERUD, NØDUTGANG NYTT DOBBELTSPOR

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 01.04.2009

Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9347/2008016.pdf

Delarealer Delareal 8 m

Formål Jernbane

Feltnavn JU2B

Vei, vann og kloakk

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Rettigheter og heftelser

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Selger forbeholder seg rett til å tinglyse de erklæringer som plan- og bygningsmyndighetene eller andre inkludert selger måtte ønske, for hensiktsmessig å kunne gjennomføre utbygging av eiendommen og boligen, samt drift og vedlikehold av fellesområder, nettverk m.m. Kjøper kan ikke motsette seg dette, og slik tinglysing som nevnt gir ikke grunnlag for prisavslag eller erstatning. Kjøpers bank vil få pant etter slike heftelser og servitutter. Fra hovedbølet som eiendommen og boligen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser som erklæringer/avtaler.

Utleie

Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.

Radon

Radonmåling er ikke gjennomført.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

Kjøpsvilkår

Totalpris inkl. omkostninger

Prisantydning kr 10 300 000,-

Som fordeler seg slik:

Opprinnelig kjøpesum kr 9 800 000

Tilvalg

I tillegg til prisantydning påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr. 87 500,00

Pantattest kjøper (avsatt) kr. 260,00

Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00

Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00

Transportgebyr kr. 40 000,00

TRANSPORTGEBYR?

Totalpris inkl. omkostninger kr. 10 428 850

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kjøpekontrakt og overtagelse

Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. 

Forbehold

Utbygger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten

. endelige offentlige godkjenninger av prosjektet, herunder igangsettingstillatelse

. tilfredsstillende byggelånsfinansiering

. solgt boliger for minimum 60% av salgsverdien

. endelig beslutning om igangsetting i prosjektselskapets styre

Dersom selger gjør forbehold gjeldende, skal selger tilbakebetale forskuddsbeløpet inklusive opptjente renter. Utover dette har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre

Selgers frist for å gjøre forbehold gjeldende er 01.07.2025. Kjøper vil senest 21 kalenderdager etter utløpet av denne fristen motta melding fra utbygger om beslutning om igangsetting, evt. at forbehold gjøres gjeldende

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Kjøper tar risikoen for slike eventuelle endringer.

Andel av arealer som ved seksjonering blir gjort til tilleggsarealer til eierseksjonen (for eksempel sportsbod): Bod vil følge leiligheten, og planlegges seksjonert som tilleggsdel til denne. Utbygger tar forbehold om annen organisering dersom det finnes nødvendig eller formålstjenlig.

Forbruker er kjent med at felleskostnadene vil bli påvirket av sameiets vedlikeholdsbehov, sameiets egne vedtak mv. Det tas forbehold om at selger kan justere felleskostnadene som følge av endringer i budsjettpostene angående felleskostnader, jf. vedlegg F

Selger tar forbehold om å heve kontrakten dersom forbruker overtar eller flytter inn i boligen før det totale oppgjøret er gjennomført, jf. buofl. § 57 annet ledd.

Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtakelse har funnet sted. Ved selgers eventuelle godkjennelse av en slik overdragelse, skal selger kontaktes for nærmere informasjon om kontraktsmal som skal benyttes. Selger forbeholder seg videre rett til å stille vilkår for aksept av overdragelse, herunder krav om solidaransvar eller krav om garantistillelse. Påkrevde endringer av garantier ved en evt. overdragelse bekostes av kjøper. Det vil ikke bli gitt samtykke til overdragelse av kontrakt de siste 60 dager før overtakelse. Til dekning for selgers administrasjonskostnader vil kjøper bli belastet et administrasjonsgebyr på kr. 40 000,- inkl. mva.

Detaljprosjektering

Prosjektet er på salgstidspunktet ikke ferdig detaljprosjektert, og opplysninger om prosjektet og boligene er derfor gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, herunder som følge av pålegg fra myndighetene eller tiltak for å tilfredsstille aktuelle forskriftskrav. Slike endringer gir ikke rett til prisavslag eller andre sanksjoner.

Det må påregnes mindre justeringer av planer, innvending og utvending fargevalg, materialbruk og løsninger. Eksempler på dette er veggtykkelser, sjakter/innpassing for tekniske føringer, mindre justeringer på kjøkkeninnredning, vinduer, dører, bod, justering i garasjeanlegg og annet. Sjakter og føringer for VVS er ikke endelig inntegnet, og nedkassinger/foringer i himling vil stedvis kunne forekomme. Selger har rett til å bestemme endelig utforming av utomhus- / fellesarealer. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over det som er nevnt ovenfor, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Justeringer som beskrevet over kan også medføre mindre endringer i bygningsmessig bruksareal, uten at dette berettiger endringer av kjøpesum dersom boligene og prosjektets ytre mål er tilsvarende som på salgstidspunktet.

Plantegningene er i skalert målestokk. De må imidlertid ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler. Mindre avvik kan forekomme.

Krymping i betong, tre, plater etc. kan medføre riss. Selger er ikke forpliktet til utbedring av slike mangler utover normer/krav etter Norsk Standard NS3420 3. utgave etter NBI-byggdetaljblad "520.008 toleranser, anbefalte toleranser til ferdige overflate for utførelse". Skader som måtte skyldes kjøpers bruk eller manglende vedlikehold vil heller ikke vedrøre selger.

Enkelte illustrasjoner i salgsmateriellet kan vise forhold som ikke er i samsvar med standardleveransen. Som eksempel nevnes møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer som for eksempel fasadedetaljer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning, fargesetting etc.

Alle modeller, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse, men gjenspeiler nødvendigvis ikke det ferdige resultat. Illustrasjoner kan være vist med tilvalgselementer og det tas forbehold om endringer og endelig detaljutforming. Leveransebeskrivelsen skal angi hvilken standard boligene leveres med og hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Der det i leveransebeskrivelsen ikke er spesifisert noen standard, tas det utgangspunkt i at boligene leveres iht. kravene i plan- og bygningsloven, samt kravene i teknisk forskrift. Dersom det er avvik mellom leveransebeskrivelse og tegninger mm., er det leveransebeskrivelsen og kontraktstegninger for den aktuelle boligen som inngår i salgsoppgaven som er gjeldende. Interessenter oppfordres til å nøye gå igjennom, og å gjøre seg kjent med innholdet i leveransebeskrivelsen, og få eventuelle spørsmål besvart hos megler eller utbygger før kjøpetilbud gis.

Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er endelig detaljprosjektert. Selger har rett til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer og fellesarealer, herunder, men ikke begrenset til, blant annet materialvalg, plassering av teknisk utstyr, bommer, gatebelysning, lekeplasser, sykkelparkering, mobilitetsløsning med mer. Leveranse av utomhusplan vil bl.a. måtte tilpasses krav og pålegg fra kommunen. Fellesareal ferdigstilles iht. egen plan for utomhusareal, og kjøper må påregne at de ikke er ferdigstilt samtidig med boligen.

Garanti

Selger plikter å stille garanti etter §12 i bustadoppføringslova straks etter at avtale er inngått. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse, og garantien skal gjelde frem til 5 år etter overtagelse.

Dersom det er tatt forbehold om åpning av byggelån, tilstrekkelig antall solgte enheter eller igangsettingstillatelse, er det tilstrekkelig at garantien stilles straks etter at forbehold har falt bort. Garantien skal likevel senest stilles når byggearbeidene starter. Det samme gjelder dersom forbruker tar forbehold med lignende virkning. Kjøper skal ikke betale noen del av kjøpesummen, heller ikke forskudd, før garanti etter bustadoppføringsloven §12 foreligger.

Dersom selger stiller garanti etter bustadoppføringslova § 47 kan eventuell innbetalt del av kjøpesum (forskudd) utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av hjemmelsovergang. Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper frem til garanti jf. § 47 er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger 1/2 R.

Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Avbestilling

Kjøp etter bustadoppføringsloven innebærer en avbestillingsrett for kjøper, jf. bustadoppføringslova kap. VI.

Dersom forbrukeren avbestiller, har selger rett på erstatning for det tap som oppstår, alternativt kan det atales et avbestillingsgebyr jf. Bustadoppføringslova §§ 52 - 54. Det vil si at kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet av kjøper. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.

Annen viktig informasjon

Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, annonser, VR, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Dette materialet vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplanting, innredning, møbler, omfang av kjøkkeninnredning, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.

Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet medfølger ikke. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boligene. Kjøper oppfordres særskilt til å vurdere solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før et eventuelt kjøpetilbud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prosjektet og den endelige leveransen. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Vindusplassering i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av byggene.

Det tas forbehold om at det kan forekomme innsekter/smådyr som f.eks. maur og skjegg- / sølvkre i bygget. De kommer ofte inn i bygninger sammen med pappemballasje, vesker, klær ol. Forekomst av slike innsekter / smådyr gir ikke rett på kompensasjon.

Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med komplett salgsprospekt med vedlegg - herunder leveransebeskrivelse, prisliste, tillegg til prospekt med reguleringsplaner, og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Forhold som er opplyst i salgsoppgaven og vedleggene, eller forhold som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i, har kjøper ingen rett til å reklamere på. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Budgivning

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.

Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.

Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Lovanvendelse

Eiendommen selges i henhold til bestemmelsene i Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) av 13. juni 1997 nr.43.

Bustadoppføringsloven kommer ikke til anvendelse der kjøper anses for å gjøre avtalen som ledd i næringsvirksomhet/investor, eller når boligene er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som utgangspunkt reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. Juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringsloven, men kan i så fall velge å fravike blant annet bestemmelser om garantistillelse mm. Dersom en nyoppført bolig selges til forbruker innen 6 mnd. etter ferdigstillelse, skal selger stille garanti i tråd med reglene i avhendingsloven § 2-11.

Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller godta ethvert kjøpstilbud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldene lovgivning til enhver tid til anvendelse.

Kjøper er innforstått med at selger kan kreve fremlagt forpliktende finansieringsbevis for hele kjøpesummen når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas § 46, 2. ledd, og at disse opplysningene kan bli videreformidlet til utbyggers byggelånsbank.

Bindende avtale er inngått når kjøpers tilbud er bekreftet akseptert av selger og/eller eiendomsmegler.

Dersom kjøper ikke overholder sine forpliktelser, og det foreligger et vesentlig mislighold vil selger kunne heve avtalen og gjennomføre dekningssalg. Kjøper kan holdes ansvarlig for økonomisk tap, herunder kostnader til dekningssalg, som misligholdet påfører selger.

Interessenter og kjøper godtar at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Meglers vederlag

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 60 000 eks. mva

Tilrettelegging: kr. 16 125,00,-

Oppgjørsgebyr: kr. 8 450,00,-

Markedspakke Liten uten smartannonsering: kr. 15 000,00,-

Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 4 751.

Samlet skal selger betale ca. kr. 99 575 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.

Om oppdraget

Oppdr.nr: 36260253

Ansvarlig megler: Lene Rasmussen

EIE Sandvika

Sandvika Eiendomsmegling AS

NO 997 288 998 MVA

Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget

Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.

Dette gjelder følgende:

• Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper
• Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde
• EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS
• EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette
• Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter
• Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander

Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer