Sentral og skjermet beliggenhet. Sør - og vestvendt beliggenhet. Parkering. M...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Marie Berg har gleden av å presentere en svært attraktiv 4-roms leilighet.
Leiligheten har en gjennomtenkt og praktisk planløsning, og byr på blant annet bad, separat WC, romslig entré, innvendig bod og en solrik terrasse vendt mot trivelige fellesarealer.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Åpen og lys stue-/kjøkkenløsning
- 3 soverom
- Bad og separat WC
- God oppbevaringsplass i entré og innvendig bod
- Parkering i p-kjeller
- Heis i bygget
- Vannbåren gulvvarme for ekstra komfort

Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt område, med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og gode shoppingmuligheter på Leangen og Lade. Området grenser mot Travbanen i sørøst, og byr på en god kombinasjon av rolig bomiljø og bynær beliggenhet.

Les mer på: www.gildheim.no

Standard

Denne leiligheten har tilvalg flispakke Taupe - 60x60 cm fliser på vegg og gulv, og 5x5 cm i dusjsonen. Speilskap i Basic hvit matt bidrar til et enkelt og stilrent uttrykk.

Det er også montert spotter i tak i entré, som gir god belysning og et moderne preg ved inngangspartiet.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 4 350 000,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.