Sentral og skjermet beliggenhet. Sør - og vestvendt beliggenhet. Parkering. M...

Kort om eiendommen

Velkommen til en moderne og innflyttingsklar leilighet med gjennomgående lyse og stilrene overflater. Boligen har en attraktiv og funksjonell planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig romfølelse og gode møbleringsmuligheter. Leiligheten er spesielt stilig med en buet uforming av oppholdsrommet. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og et svært trivelig innemiljø.
Leiligheten byr på et stilrent kjøkken med integrerte løsninger, delikat bad med tidsriktige materialvalg samt gode og fleksible rom som passer både til soverom, hjemmekontor eller gjesterom.
Her får du en lettstelt bolig med moderne standard - perfekt for deg som ønsker komfort, kvalitet og en enkel hverdag i fine omgivelser.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
Lys inn fra flere sider i oppholdsrom
Praktisk innvendig bod
Flislagt bad med delikate fargevalg
Skjermet uteplass med lite innsyn
Nytt og moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
Sørvendt balkong
Vannbåren gulvvarme
Mulighet for leie eller kjøp av p-plass i parkeringskjeller
Sykkelparkering
Sportsbod

Innhold

3. etg
Gang, bad, bod, 2 soverom, stue, kjøkken og balkong
I tillegg får man en sportsbod på 5 kvm i kjeller/fellesareal.

Standard

Leiligheten har fått flispakke Grå, med 60x60 cm fliser på vegg og gulv og 5x5 cm i dusjsonen. Speilskap i Basic hvit matt fullfører det rene og moderne uttrykket.

Det er også montert spotter i tak i entré, som gir god belysning og et moderne preg ved inngangspartiet.

Parkeringsforhold

Denne leiligheten tilbys mulighet for leierett/leieplikt til 1 parkeringsplass.
Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt
driftskostnader på kr 305,- pr. mnd. Kostnaden vil bli
fakturert direkte til andelseier via borettslaget.

Det er også mulig å kjøpe parkeringsplass til kr 500.000,-

Ta kontakt med megler for spørsmål knyttet til dette.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 0,-

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen.
Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 2.360.000,- og fellesgjeld kr 3.390.000,-
Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende:
Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: kr 18.289,-
De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 3.317

Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: 4.038kr

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Leiligheten er innflyttingsklar i sommer. Konkret overtakelse etter avtale med selger.