Tananger Ring 87

Om eiendommen

Velkommen til Tananger Ring 87 B
En moderne og innholdsrik enebolig , beliggende i et veletablert og attraktivt boligområde. Huset er utformet med tydelig fokus på kvalitet, komfort og varig bokvalitet, med gjennomgående bruk av materialer av høy kvalitet både utvendig og innvendig. Huset vil være moderne og energieffektivt med balansert varmegjenvinnende ventilasjonsanlegg som hjelper med å holde strømkostnadene lave.

Boligen har en praktisk planløsning, her er det lagt stor vekt på trivsel og komfort.
Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys, takhøyde på hele 260 cm i begge etasjer sørger for den gode romfølelsen. Boligen holder god standard med bla. helflisede baderom, aluminiumsbekledde vinduer fra NorDan, ID-lock på alle ytterdører, varmekabler i grovinngang, entrè og baderom.
Meget gode solforhold og fin utsikt fra balkong i 2. etg mot vest.

Her kan du nyte sommeren 2026 i splitter ny bolig!

Høydepunkter:
-Ny og moderne enebolig over 2 plan
-Gjennomarbeidet og familievennlig planløsning med tydelig soneinndeling
-Romslig og sosial hovedetasje med stue og kjøkken samlet, samt utgang til uteområde/terrasse
-Flere lekre bad og svært gode oppbevaringsløsninger
-Solrik terrasse i 2. etasje samt uteområde på tomten
-Garasje integrert i bygningskroppen med plass for to biler
-Etablert nabolag med kort vei til servicetilbud
-Barnevennlige omgivelser med nærhet til skoler, barnehager, idrettshall, kunstgressbane og lekeplasser
- Mulighet for hybel
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, som bidrar til et godt inneklima
- Downlights i stue/kjøkken, entre, baderom og wc


Boligen er bygget i henhold til gjeldende teknisk forskrift (TEK17) med gjennomgående moderne og funksjonelle løsninger. Det er lagt vekt på en helhetlig og tidløs standard med gode materialvalg, praktiske planløsninger og et uttrykk som passer både dagens og fremtidens behov.

Innvendige gulvflater i oppholdsrom og soverom er innredet med 1-stavs parkett i hvit eik, veggene er malte i lyse og nøytrale fargetoner som gir et moderne og luftig preg. Entré og WC er innredet med delikate 60x60 fliser på gulv og malte veggflater.
Bederommene er innredet med 60x60 fliser i delikate farger på gulv og vegg.

Kjøkken er innredet med sort kjøkkeninnredning fra danske Aubo av typen Sense. Det er lekre integrerte hvitevarer fra AEG, 2 kombiskap med Kjøl/frys, platetopp med kullfilter, integrert vinskap fra Cave

Oppvarming skjer via varmekabler i entré, bad og hovedoppholdsrom. Det er installert varmepumpe fra Toshiba polar i stue. I tillegg er det klargjort for montering av ovn/peis i stue

Elektriske installasjoner utføres i henhold til NEK 400, med skjult anlegg der det er mulig.

Parkering

I garasje og gårdsrom