Prestekragevegen 27

Kort om eiendommen

Prosjektert bolig i kjede med praktikant del, beliggende på flott utsiktstomt på Smååsane, i Prestekragevegen 27. Boligen blir liggende luftig til med gode solforhold, panoramautsikt over bygda og kort vei til det meste en familie trenger i hverdagen.
Innhold 1.etasje: Praktikantdel med vindfang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.
Hoveddel med gang, 2 soverom og bad.
2.etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad, vaskerom og soverom. Utgang til stor terrasse med trapp til ev. takterrasse (mot tillegg i pris kr 250.000,-).
Mulighet for garasje mot tillegg i pris kr. 250.000,-.
For standard se levereansebeskrivelse/romskjema i prospektet.

Adgang til utleie

Eier har full råderett over boligen, og kan fritt leie ut hele eller deler av denne.

Beliggenhet

Lekker prosjektert enebolig i kjede med praktikantdel på barnevennlige Smååsane. Boligen ligger luftig til - meget attraktiv endetomt med fantastisk utsikt. Mot tillegg i pris kan man få stor takterrasse med særdeles gode solforhold og panoramautsikt over bygda og heiene rundt.

Smååsane er utviklet de senere år og er meget barnevennlig med umiddelbar nærhet til lekeplass, fotballøkke, BMX-bane, stor barnehage og holdeplass for lokalbuss i Vennesla. Videre er det kort vei til dagligvare, skole, idrettsplass, treningssenter og gatekjøkken. Nærområdet byr også på flott turterreng, badeplasser, lysløype og oppkjørte skiløyper vinterstid. Omtrent 2 km til Vennesla sentrum med alle fasiliteter og servicetilbud.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Innhold

1.etg: Praktikantdel med vindfang, gang, soverom, bod og stue/kjøkken. Hoveddel med Gang, 2 soverom og bad
2.etg: Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og vaskerom. Terrasse på 37 kvm.
3.etg: Mulighet for takterrasse på 44,9 kvm mot tillegg i pris kr. 250.000,-.

Beskrivelse av tomt

Flott utsiktstomt på Smååsane

Standard

Se levereansebeskrivelse/romskjema

Oppvarming

Varmekabler i bad, ved ovn eller varmepumpe verdi kr. 30.000,- inkl. mva og montering medfølger.

Energimerking

Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal Selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Normalt påregnes i energiklasse B, man kan dog ende opp med lavere energiklasse uten at dette anses som en
mangel.

Adkomst

Fra Vennesla sentrum - kjør over broa mot Moseidmoen. Følg veien rett frem mot Drivenes og ta til venstre i rundkjøringa og opp bakken til toppen av Smååsane. Ved barnehagen, sving venstre og følg veien til Prestekragevegen på venstre side. Se for øvrig kart. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisning.

Parkering

Det er mulighet for garasje mot tillegg i pris kr. 250.000,-.

Ansvarlig megler

Mariann Thomassen