VARDEN BYÅSEN | 72 leiligheter med utsøkt beliggenhet på Byåsen | Butikksente...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en romslig 2-roms leilighet i det spennende boligprosjektet Varden Byåsen!

Leiligheten ligger i 3. etg og vender mot trivelige fellesareal. Her får du også en privat, solrik balkong mot sør. Leiligheten holder en gjennomgående høy standard.

Kvaliteter ved denne leiligheten:
- Åpen stue-/kjøkkenløsning med plass til både spisebord og sofagruppe
- Soverom med tilhørende praktisk bod, perfekt til bruk som walk-in-closet.
- Kvalitetskjøkken fra HTH
- Delikat, flislagt bad
- Vannbåren gulvvarme
- Balkong med gode solforhold mot sør
- Heis i bygget som tar deg ned til ekstern sportsbod samt butikksenteret i 1. etasje
- Sportsbod i kjeller

Ta kontakt med megler ved spørsmål!

Innhold

3. etasje
Stue, kjøkken, bad, soverom, gang og innvendig bod.
Sørvendt balkong.
Ekstern sportsbod i kjeller.

Standard

Et helt nytt bydelssenter - alt du trenger rett utenfor døren
Varden Byåsen er mer enn bare et boligprosjekt - her skapes et levende og sosialt bomiljø. Prosjektet bygges på tomten til det tidligere Migosenteret, og vil bestå av moderne leiligheter kombinert med et nytt nærsenter i første etasje.

Her får du:
- Butikker, servering og servicetilbud i samme bygg
- Felles takhage og hyggelige møteplasser for beboerne
- Kort vei til marka, turstier og populære utfartsområder
- Gode kollektivforbindelser - buss rett utenfor døren

Dette gir deg en hverdag hvor alt ligger til rette for enkel, komfortabel og aktiv livsstil - enten du vil ta en kaffekopp på torget, handle på vei hjem, eller nyte roen hjemme.

Moderne komfort og bærekraft
Leilighetene leveres med moderne standard og smarte løsninger, med fokus på kvalitet og bokomfort. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp, og materialvalgene er nøye utvalgt for et stilrent uttrykk.
Prosjektet har også som mål å oppnå BREEAM-NOR "Very Good", noe som gir deg en bolig med gode miljø- og energikvaliteter.

Parkeringsforhold

Det følger ikke med parkering.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 0,-

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen.

Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.280.000,- og fellesgjeld kr 1.920.000,-.

Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende hvis du ønsker å ha 60% fellesgjeld:
Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 10 967 kr

De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader.

Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2 487,-

Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: 2.492,-

IN-Ordning
Borettslaget tilbyr IN-ordning.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Forventet ferdigstillelse er 1.halvår 2027.