Wesselsløkka - A1-101

Kort om eiendommen

Sjelden bokal i Wesselsløkka A1-101

Velkommen til en smart og fleksibel bokal i prosjektet Wesselsløkka. En spennende kombinasjon av leilighet og næringslokale, perfekt for deg som drømmer om å skape noe eget, eller ønsker en hverdag der jobb og hjem smelter sømløst sammen. Her får du en moderne og romslig boenhet med soverom, markterrasse og egen inngang til et romslig næringsareal på bakkeplan. Boligdelen byr på åpen stue-/kjøkkenløsning, moderne bad og romslig soverom. Ikke minst et delikat kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Fra stuen har du utgang til en hyggelig markterrasse, et perfekt sted for morgenkaffen eller en pause i arbeidsdagen. Prosess rundt tilvalg er ikke ferdigstilt, her har du også muligheten til å sette ditt eget preg på enheten! Ikke minst er det fantastisk takhøyde på 3,6m og hjørnebeliggenhet som gir ekstra lysinnslipp.

Bokalen gir deg unike muligheter, enten du er gründerspire, selvstendig næringsdrivende, kreativ utøver eller bare ønsker ekstra plass til studio, kontor eller showroom. Næringsdelen utgjør ca. 17,5m² og defineres som ett av rommene til seksjonen.

Prosjektet
Wesselsløkka er et nytt og spennende boligprosjekt i Trondheim, utviklet med fokus på fellesskap, grønn struktur og moderne byliv. Her bor og jobber du i et område i vekst, med kort vei til kollektivtransport, servicefunksjoner, sentrum og attraktive rekreasjonsområder. Prosjektet legger til rette for en levende bydel med variasjon i boligtyper og mennesker et inspirerende miljø for både etablerte og kommende gründere.
- Kommer ny dagligvare på området fra Norgesgruppen
- Verksted og sykkelparkering
- Vaskeri
- Felles gjesterom
- Felles takterrasse
- Forsamlingslokaler
- Mulighet for p-plass.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en bokal i et fremtidsrettet prosjekt hvor over 50% av prosjektet blir grøntareal!

Innhold

Allsidig og stor 2-roms bokal med fenomenal takhøyde og egen bokaldel
Her får du en helt ny leilighetstype med både bolig og areal hvor du kan drive egen næringsvirksomhet i en og samme seksjon. Her får du en fenomenal takhøyde gir deg en fenomenal boatmosfære og et fenomenalt arbeidslys. Det gir også rom for praktiske innredningsløsninger ut over det vanlig. I leiligheten kommer du hjem til en entré med god plass for garderobeskap og annet møblement. Her ligger også ditt splitter nye bad godt tilbaketrukket fra stua. I stua får du plass til både romslig sofaseksjon og stort spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i hjørnet av stua. Her er det også dør videre inn i næringslokalet. I tillegg er det verandadør ut til den store markterrassen som vender ut i mot det flotte friarealet og ettermiddags- og kveldssola. Soverommet er romslig og har god plass for garderobeskap. Bokaldelen leveres som et råbygg slik at du får satt ditt personlige preg på det. Det leveres teknisk tilførsel for et tekjøkken i lokalet. Lokalet har også egen inngangsdør direkte i fra fortauet. En praktisk løsning som også gir gode eksponeringsmuligheter. Velkommen hjem og velkommen på jobb!

Stipulerte felleskostnader

Budsjett forslag fra TOBB stipulerer fra kr. 2 294,- pr. mnd
Felleskostnaden stipulert dekker digital grunnpakke med TV og internett via fiber, drift av sameiet, andel kontingent driftskostnader fellesfunksjoner (bruk betales etter bruk), andel kontingent realsameiet, ytre vedlikehold, brøyting, vaktmestertjenester og forsikring av bygning (ikke innbo).

Ansvarlig megler

Petter Bang Møllersen