Bergerløkka MER

Velkommen til leilighet 25-H0101 Vekslerfaret 17!

Dette er en påkostet og lekker leilighet med privat inngang rett fra hagen. Solrik og god intern beliggenhet i prosjektet. Leiligheten var ferdigstilt i september 2025 og er en del av konseptet Bergerløkka MER som passer svært godt for deg som ikke har hjemmeboende barn og som ønsker det lille ekstra i hverdagen.

Leilighetens høydepunkter:

• Gjennomgående med gode lys og solforhold hele året
• En romslig stue med åpen kjøkkenløsning og god spiseplass
• Kjøkken i en lekker og nøytral grønnfarge
• To gode soverom hvorav ett med stor skyvedørsgarderobe
• Stor og flott entre med plass for garderobe
• Gjestetoalett i tillegg til et flott bad med delikate, sandfargede fliser
• Behagelig oppvarming med vannbåren varme i radiator
• Alle tak er sparklet og malt
• Downlights i entre og på bad
• God intern beliggenhet
• 5 kvm sportsbod i underetasjen
• P-plass i parkeringskjeller kan kjøpes

Ekstra komfort for deg som bor i Bergerløkka MER

Leilighetene ligger til et bilfritt tun, vakker hage med direkte tilgang til sameiets fellesareal:

Lounge / kaffebar
MER-loungen blir sameiets sosiale møteplass for voksne. Her kan du sette deg ned med dagens aviser og en kopp kaffe foran peisen. Det arrangeres regelmessig hyggelige ting for beboerne hvor man kan slå av en prat og bli bedre kjent med naboene.

Treningsrom
Mange ønsker seg treningsrom med styrke- og kondisjonsapparater. Her blir det kort vei til trening, noe som gjør det enklere å holde seg i god form.

Selskapslokale og gjesterom
i selskapslokalet legges det til rette for hyggelige sammenkomster, temakvelder og felles middager for de som ønsker det. Lokalet kan også leies til private arrangementer.
Trenger du et ekstra gjesterom, kan du enkelt booke ett av disse.

Det er satt en nedre aldersgrense for bruk av loungeområdet og treningsrommet.

Torg og restaurantområde

På gateplan kommer det nye torget som blir et samlingspunkt for alle beboere på Vestre Billingstad. Her planlegges det for hyggelige spisesteder, mindre forretninger, kaffebar, restaurant, frisør og velvære. Matbutikken finnes der allerede og ligger kun en kort spasertur unna leilighetene.

Kampanje ved kjøp

Ingen kjøpsomkostninger! Du betaler ikke forskudd ved kontraktsignering og JM betaler dokumentavgift og tinglysingsgebyrer forbundet med kjøpet.

Nå tilbyr JM Trygghetsavtale til våre boligkjøpere!

Trygghetsavtale:
• Dekker ekstra boligkostnader ved forsinket salg av nåværende bolig
• Inntil kr 20.000 per måned i opptil 6 måneder
• Ingen egenandel og ingen kostnad for deg som kunde
• Karantenetid: 3 måneder fra nåværende bolig legges ut for salg

Kontakt prosjektselger for mer informasjon og detaljer om Trygghetsavtalen!

Felleskostnader

I felleskostnadene inngår det meste: oppvarming og varmt tappevann fra Billingstad Energisentral, kommunale avgifter, normale drifts- og vedlikeholdskostnader, bredbånd/internett, forretningsførsel.
Serviceavtale og fellesløsninger med betjent resepsjonsområde/lunge, selskapslokale, to gjesterom og treningsrom

Kollektivtilbud og parkering

Nedre Berger busstopp ligger bare noen hundre meter fra leilighetene.
Billingstad togstasjon ligger ca 1,2 kilometer unna.

Parkering
Parkeringsplass i garasjekjeller kan kjøpes for kr 475 000,- inkl. lader for el bil.