Sandsliåsen Hageby

Om leiligheten

Vi har gleden av å presentere leilighet A-3-403 i attraktive Sandsliåsen Hageby en moderne og stilren bolig med en svært god beliggenhet i byggets 4. etasje

Her får du en ny leilighet som kombinerer luftige rom, gode lysforhold og en flott utsikt. Beliggenheten gir rikelig med sol gjennom dagen, og den solrike balkongen på hele 10,5 kvm blir et naturlig forlengelsesrom av stuen perfekt for både rolige morgener og hyggelige kvelder.
Boligen fremstår som arealeffektiv og gjennomtenkt, med en romløsning som passer like godt for par, små familier eller deg som ønsker ekstra plass. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen på 39,5 kvm gir en sosial og innbydende sone med god plass til både sofagruppe og spisebord. Videre inneholder leiligheten to komfortable soverom, et stilrent bad samt innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter.

Leiligheten leveres med gjennomgående gode kvaliteter og tidsriktige materialvalg:
Kjøkken fra HTH med delikate, beige fronter og laminat benkeplate i sandsten-farge
Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys
Flislagt bad i elegante, beige toner
Vegger malt i den lune og moderne fargen Kokos

I tillegg medfølger en praktisk ekstern sportsbod på 7,5kvm.
Mulighet for kjøp av parkeringsplass (mulighet for elbillader mot tillegg)

Om boligprosjektet

Selvaag Bolig har gleden av å presentere Sandsliåsen Hageby!

Kun 8 stk ledig! Allerede 37 solgt!

Her kommer 46 lekre nye leiligheter med gode kvaliteter både inne og ute. Sandsliåsen Hageby er utformet med et bredt utvalg av leilighetstype - her kan vi tilby et bredt spekter av hjem som tilfredsstiller ulike behov, livsstiler og livsfaser.

Innflytting allerede 3. kvartal 2026!

Mulighet for husbankfinansiering! Lavere rente.
Renten på lån fra Husbanken er som regel merkbart lavere enn et tradisjonelt boliglån. Husbanken beregner renten ved å ta utgangspunkt i gjennomsnittet av de fem beste markedsrentene og trekke fra 0,75 prosentpoeng.

Husbanken tilbyr lån med inntil 30 års løpetid. De tilbyr både flytende og fast rente.

Eksempel: Et boliglån på 5 millioner vil være kr 37 500 billigere i året med Husbanken sammenliknet med markedsrenten (beregnet som gjennomsnittet av de 5 beste markedsrentene).

Alle kan søke lån - inntil 90% av kjøpesummen
Alle over 18 år kan søke om lån i Husbanken, uavhengig om du eier bolig i dag eller ikke. Hvor mye du kan låne hos Husbanken avhenger blant annet av din økonomi. Husbanken tilbyr lån til opptil 90% av boligens verdi*.

Aksjeselskap kan også søke om Husbanklån, så lenge selskapet har som formål å eie, forvalte og leie ut boligen.

Både interessenter som ønsker å kjøpe nå, og de som allerede har kjøpt, kan søke om lån fra Husbanken.
Det kan søkes om lån for alle boligene, med unntak av A-3401, A-1501 , A-3502 og A-3501.

Kjøper du nå betaler du kun en brøkdel av forskuddet! Ved kjøp av ny bolig betaler du kjøpesummen ved innflytting. Ved signering av kontrakt/på kjøpstidspunktet betales vanligvis 10% av kjøpesummen i forskudd. Nå gir vi deg som er mellom 18 og 34 år muligheten til å sikre deg en ny bolig med bare 50.000, i forskudd! Er du 35 år eller eldre, betaler du kun 100.000, i forskudd.

I Sandsliåsen Hageby kan du velge mellom:
Leiligheter med solrik balkong eller terrasse - Våre leiligheter vil ha fra ett til tre soverom, og med varierte og gjennomtenkte planløsninger, alle med balkong eller terrasse. Flere leiligheter har gjennomgående oppholdsrom, og vil derfor oppleves spesielt lyse og luftige. Leilighetene er energieffektive og miljøvennlige og du får her boliger med godt inneklima.

Rekkehus med balkong, terrasse og egen hage - Rekkehusene vil bli romslige med 4 soverom og mulighet for et ekstra soverom istedenfor TV-stue. Du får privat og skjermet hage i skogkanten, med utsikt til Håvardstunvatnet. Det bygges parkering under bakke slik at den felles gårdshagen blir trygg og bilfri.

Praktiske felles- og utearealer:
I våre flotte fellesarealer, kan du selv være med å bestemme bruken. Det blir levert et romslig lokale i første etasje av midtbygget med utgang til uteplass. Lokalet har kjøkken med integrerte hvitevarer og tilgang til toalett. I lokalets 2. etasje bygges også en koselig lounge. Her kan det avholdes møter for variasjon i hjemmekontoret, lekseklubber eller nye venn kan møtes for en daglig kopp kaffe. Ønsker du et selskapslokale med rom for bursdagsfeiring, konfirmasjon, eller et sted å se fotball sammen med naboer og venner, så er potensialet virkelig til stede i lokalet. Det blir også mulighet til å påvirke våre utendørsarealer. Vi bygger parsellhager hvor du får friheten til å dyrke din kjærlighet for hagearbeid, og en bålplass for deg som heller foretrekker kvelder rundt knitrende vedkubber.

Energivennlig bolig
Din nye leilighet i Sandsliåsen Hageby er tilknyttet fjernvarmeanlegg. Dette betyr at både luften og forbruksvannet ditt blir varmet opp via et vannbårent varmesystem som utnytter fornybar overskuddsenergi. Rekkehusene har egen løsning for oppvarming og varmtvann. Ikke bare er dette miljøvennlig, men gir deg som beboer nærmest ubegrenset tilgang på varmt vann. Du betaler selvsagt kun for vannet du selv benytter.

Friskt og godt inneklima
Nye leiligheter med balansert ventilasjon med varmegjenvinning gir et friskt og godt inneklima. Godt for både små og store beboere.

Flere gode kvaliteter og fordeler:
- Anerkjent kjøkkenleverandør med integrerte hvitevarer
- 1-stavs herdet tregulv
- Store vindusflater
- Listfritt rundt vinduer og balkongdører
- Helfliset baderom
- Walk-in-closet i utvalgte leiligheter
- Fibernett fra Telia (TV og internett)
- Porttelefon med toveiskommunikasjon
- Innendørs sykkelparkering på garasjeplan
- Sportsbod til alle
- De fleste leilighetene har mulighet for kjøp av parkeringsplass (med mulighet til ladesystem for elbil (tilvalgskostnad).

HEIS
Det leveres heis i forbindelse med trapperom. Heis går ned til garasjekjeller. Heis og trapperom fra bakkeplan til kjeller i Midthuset betjener også rekkehusenes adkomst til kjeller.

Ønsker du en prat med oss slik at vi kan finne den perfekte bolig for deg og dine behov? Ta kontakt for å booke et møte med oss i visningssenteret, Sandsliåsen 59!

Andreas Tveit
Eiendomsmegler/ Prosjektmegler
tlf. 90 82 51 30

Generell orientering

Generell orientering
Fordeler med å kjøpe ny bolig
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern
3. Ny bolig = Ingen oppussing
4. Mulighet til å forme godt naboskap
5. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima
6. Lavere kjøpsomkostninger

Parkering

Mulighet for kjøp av p-plass. (El-lader kan bestilles som tilvalg). Felles gjesteparkering.

Ansvarlig megler

Andreas Tveit