VARDEN BYÅSEN | 72 leiligheter med utsøkt beliggenhet på Byåsen | Butikksente...

Kort om eiendommen

Velkommen til en moderne og arealeffektiv 3-roms leilighet i det spennende boligprosjektet Varden Byåsen - et nytt bydelssenter på attraktive Hallset!
Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en smart planløsning som utnytter hver kvadratmeter. Her får du en lys og innbydende stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, delikat flislagt bad og egen vestvendt balkong på hele 9 kvm.

Høydepunkter:
- Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode lysforhold
- Kjøkken fra HTH og tidsriktige materialvalg
- Flislagt bad og vannbåren gulvvarme
- Vestvendt balkong med gode solforhold
- Egen innvendig bod/"walk-in-closet"
- Heis i bygget
- Sportsbod og gode oppbevaringsløsninger

Beskrivelse

Et helt nytt bydelssenter - alt du trenger rett utenfor døren
Varden Byåsen er mer enn bare et boligprosjekt - her skapes et levende og sosialt bomiljø. Prosjektet bygges på tomten til det tidligere Migosenteret, og vil bestå av moderne leiligheter kombinert med et nytt nærsenter i første etasje.
Her får du:
- Butikker, servering og servicetilbud i samme bygg
- Felles takhage og hyggelige møteplasser for beboerne
- Kort vei til marka, turstier og populære utfartsområder
- Gode kollektivforbindelser - buss rett utenfor døren

Dette gir deg en hverdag hvor alt ligger til rette for enkel, komfortabel og aktiv livsstil - enten du vil ta en kaffekopp på torget, handle på vei hjem, eller nyte roen hjemme.

Moderne komfort og bærekraft
Leilighetene leveres med moderne standard og smarte løsninger, med fokus på kvalitet og bokomfort. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp, og materialvalgene er nøye utvalgt for et stilrent uttrykk.
Prosjektet har også som mål å oppnå BREEAM-NOR "Very Good", noe som gir deg en bolig med gode miljø- og energikvaliteter.

Innhold

2.etasje. Gang, bad, 2 soverom, bod/walk-in-closet, stue, kjøkken og balkong.
I tillegg følger det med en sportsbod i kjeller.

Parkeringsforhold

0

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen.
Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.580.000,- og fellesgjeld kr 2.370.000,-
Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende:
Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 13.401 kr
De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,-

Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: 3.076 kr
Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,-

Konfr. megler ved spm. om dette.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 0,-

Fet gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen.
Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: kr 1.580.000,- og fellesgjeld kr 2.370.000,-
Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende:
Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 13.401 kr
De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,-

Stipulert kostnad for avdrag som kommer i tillegg fra år 11: 3.076 kr
Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 2.933,-

Konfr. megler ved spm. om dette.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Forventet ferdigstillelse 1.halvår 2027.