Harald Hardrådes veg 5

Nytt hus med dobbelt garasje sentralt på Ridabu

Nå har du mulighet til å bygge nytt, flott hus på ei fin sentral tomt på Ridabu

KAMPANJE! Signèr kontrakt på enebolig med BoligPartner innen 15. juni 2026, så får du med et ferdig installert vannbårent varmeanlegg – uten tillegg i prisen! Se
https://boligpartner.no/kampanje_vannbaren_varme

På dette prosjektet vil du få "Grønt lån". Bedre betingelser for deg, mindre å betale hver måned :-)

Annonsert pris er inkl tomt og betongarbeider, tilknytningsavgifter, containerleie/avfallshåndtering, byggesaksgebyr osv. Estimerte, gravekostnader og byggestrøm er også medregnet i annonsert pris.

Kjøper opparbeider selv innkjøring til tomta fra Harald Hardrådes veg. Det er estimert 100.000,- som er inkludert i annonsert sum.

Område/Beliggenhet
Harald Hardrådes veg 5 ligger i Ridabu, en bydel øst i Hamar kommune. Området er et etablert og rolig boligområde med hovedsakelig eneboliger og småhusbebyggelse.

Her er det kort avstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikk. Det er ca 5 minutter med bil til Hamar sentrum, og det er gode bussforbindelser til sentrum og omkringliggende områder.

Tomta er lett skrånende slik at et hus med sokkel etasje vil passe fint inn. Vi har tilpasset en husmodell som er annonsert her.

Om boligen
Husmodellen Alvheim kan beskrives som en kompakt enebolig over to fulle etasjer - her kombineres husdrøm med fornuft.

Boligen har et bruksareal på 198 kvadratmeter fordelt på to fulle etasjer inkl dobbelt garasje med inngang direkte inn i boligen.
I sokkel etasjen er det entre, 3 soverom, bad, eget vaskerom og garderobe. På hovedplanet i Alvheim er det romslig stue og kjøkken med direkte utgang til stor terrasse på ca 45 m2 over garasjen, samt en balkong ut over inngangen. På hovedplanet er det også 1 soverom, bad og en bod.

Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller. Finner du ikke en husmodell som er akkurat slik du ønsker kan vi endre og tilpasse en modell etter kundens ønsker.

Annonsert pris er for ferdig oppført bolig iht standard leveranse.
Inkludert i annonsert pris er tomtekostnad kr 1.690.000,-

Tomten størrelse er 1037,7 m2 m2.

Omkostninger er dokumentavgift på tomten, tilkobling vann og avløp, samt byggesaksgebyr til kommunen 2026 gebyrsatser.

Ta kontakt med Boligkonsulent Atle Maurud mob: 901 77 477 for å høre litt om hvilke muligheter du har på denne tomta.

Hva ligger i prisen

Nysgjerrig på hva som ligger i prisen? Under kan du lese om noe av det, men jeg forteller deg gjerne mer - bare ta kontakt.

Utvendig leveranse
Gravearbeid er estimert til kr 400 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Estimat for bunnledninger iht plantegninger er også inkludert i annonsert pris.

Betongarbeider er inkludert i annonsert pris.

Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig.

Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Vegger/tak og himling
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 150 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med hvite fliser.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, og begge bad.
Ønsker man 1 stavs parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres, ta kontakt for pristilbud på dette.

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger. Inkludert i prisen er det satt av kostnad til kjøkken med hvitevarer for inntil kr 175.000,-
Ta kontakt for å høre mer om kjøkken leveransen.

Bad:
På bad er det inkludert i prisen hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Innlandet Hamar sin standard leveranse. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjvegger og blandebatteri.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.

Det er satt av kr 120.000,- til oppgradering og belysning hos elektriker som er inkludert i annonsert pris.

Tv / bredbånd
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Peisovn med stålpipe, Vannbåren varmekampanje alle beboelsesrom rom på bakkeplan i 1 etg + evt bad i etasjeplan.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Annonsert pris er basert på prisnivå januar 2026