Varden Byåsen Bygg C og D

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 4-roms selveier på attraktive Varden, Byåsen. Leiligheten ligger i 3. etasje med en lys og luftig endebeliggenhet, og kombinerer tidsriktige materialvalg med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. Her får du en bolig som passer perfekt for både barnefamilier og dem som ønsker en moderne leilighet med god romfølelse og høy komfort.

Høydepunkter:
- Smart og funksjonell planløsning
- Tre soverom
- Stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH
- Delikat, flislagt bad med gulvvarme
- Store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp
- Innvendig bod og sportsbod i kjeller
- Solrik balkong med gode uteplasser
- Parkeringsplass i kjeller*
- Moderne standard med gjennomgående kvalitetsløsninger

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!

Beskrivelse

Leiligheten leveres med gjennomførte og moderne tilvalg som gir et stilrent og helhetlig uttrykk. Badet får et tidløst preg med flispakke i sandtoner, med 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen.

Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard.

Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i entré (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning.

I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke.

Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.

Innhold

3. etasje:
Entrè, 3 soverom, bod, bad, stue og kjøkken.
Balkong.

Sportsbod i kjeller.

Standard

Det er gjort moderne og smakfulle tilvalg i boligen, blant annet med flispakke i delikat SAND-farge (60x60 cm fliser på vegg og gulv, samt 5x5 cm fliser i dusjsonen). Dette gir baderommet et lyst og innbydende uttrykk.

Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer funksjonell og påkostet løsning utover standard.

Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning.

I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke.

Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og planløsningen er effektiv og godt gjennomtenkt.

Parkeringsforhold

Kun utvalgte seksjoner kan benytte seg av leierett til parkering, med tilhørende leieplikt. Denne rettigheten og plikten vil bli tinglyst i parkeringseiendommen og kan ikke sies opp.

Leiekostnad for p-plass er stipulert til kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte, og leiekostnaden og driftskostnaden kan prisreguleres årlig.

Utbygger vil inngå avtale med leverandør av infrastruktur for ladesystem av elbil i kjeller. Man må benytte prosjektets valgte leverandør for ladesystem, abonnementskostnader må påregnes.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Diverse

Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler nok egenkapital til å kjøpe bolig?

Vår samarbeidspartner Coo hjelper deg inn på boligmarkedet ved å dele på eierskapet og redusere kravet til egenkapital. Du står som eier av boligen, mens Coo er medlånetager.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Hvitevarer fra Electrolux leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.