Camp Maura

Nøkkelinformasjon

Velkommen til Camp Maura, leilighet 52!

Velkommen til Camp Maura, leilighet 52 - en moderne og familievennlig 4-roms endeleilighet på 81 kvm BRA-i, under oppføring og attraktivt beliggende i 2. etasje med lysinnslipp fra tre sider og en tilbaketrukket plassering i prosjektet. Her bor du i rolige og grønne omgivelser, med en gjennomtenkt planløsning, ekstra god takhøyde og nærhet til både servicetilbud, Gardermoen og flotte turmuligheter året rundt. Leiligheten er estimert ferdigstilt i 4. kvartal 2026 / 1. kvartal 2027.

Boligen får en lys og luftig oppholdsavdeling med store vindusflater i flere himmelretninger som slipper inn rikelig med dagslys og skaper en behagelig romfølelse. Stuen får ekstra generøs takhøyde og god plass til både sofagruppe og spisebord foran vinduene. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik balkong med hyggelig utsyn over nærområdet.

Kjøkkenet leveres av Sigdal i en praktisk vinkelløsning med integrerte hvitevarer, god skapplass og tidløse materialvalg. Leiligheten får tre gode soverom med plass til garderobeløsninger, samt et moderne flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Praktisk utebod på ca. 5,7 kvm medfølger og er plassert ved inngangspartiet.

Boligen leveres med gjennomgående god standard, herunder 1-stavs eikeparkett, listefrie vindussmyg, moderne flisvalg og lyse, tidløse overflater.

Det medfølger parkeringsplass i felles carportanlegg, samt en ekstra biloppstillingsplass som gir enkel og praktisk tilgang året rundt.

Her får du en lettstelt og komfortabel bolig med kvaliteter som passer perfekt for både barnefamilier og voksne som ønsker en ny og moderne bolig i naturskjønne omgivelser.

Oppdraget gjelder salg av kontraktsposisjon.

Salg av kontraktsposisjon

Oppdraget gjelder salg av kontraktsposisjon i prosjektet Camp Maura. Avtalen om kjøp og salg av kontraktsposisjonen reguleres av kjøpsloven, jf. avhendingsloven § 1-1 fjerde ledd.

Ved kjøp av kontraktsposisjonen trer ny kjøper (Kjøper 2) inn i den allerede etablerte kjøpekontrakten med Hellvik Hus Øst Eiendomsutvikling AS og overtar Kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til kjøpekontrakt datert 11.08.2025.

Prisantydningen som er oppgitt gjelder opprinnelig kjøpesum inkl. carport + merverdi til selger (Kjøper 1). Merverdi til selger utgjør kr. 100 000,- og utgjør prisantydningen for kjøp av kontraktsposisjonen.

Kjøper 2 overtar betalingsforpliktelsene i henhold til kjøpekontrakten av 11.08.2025, hvor kjøpesum og omkostninger innbetales i forbindelse med sluttoppgjøret ved overtakelse av boligen. I tillegg påløper et administrasjonsgebyr til utbygger på kr 50 000,- som betales av Kjøper 2 ved sluttoppgjøret.

Det er stilt garantier i henhold til opprinnelig kjøpesum. Det stilles ikke garanti for merverdien. Merverdien vil ikke bli utbetalt til Kjøper 1 før boligen er ferdigstilt, og beløpet blir stående på meglers klientkonto frem til utbetaling. Opptjente renter tilfaller kjøper.

Gjennomføring av transportavtalen forutsetter utbyggers samtykke, som er gitt.

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 81,0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 81,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
2. etasje inneholder
- BRA: 81 kvm
- BRA-i: 81 kvm (Entre/gang, 3 soverom, bad og stue/kjøkken).

Ved inngangspartiet vil det være en utvendig sportsbod/teknisk rom på ca. 5,7 kvm.

Det foreligger ikke tilstandsrapport med arealoppmåling på boligen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra tegninger i salgsprospektet fra utbygger.

Om prosjektet Camp Maura - salgstrinn 1

Camp Maura er et nytt og spennende boligprosjekt bestående av totalt 74 moderne leiligheter i grønne og rolige omgivelser. Prosjektet tilbyr et variert utvalg av boliger fra effektive 2-roms til romslige 4-roms leiligheter, tilpasset både førstegangskjøpere, par, barnefamilier og eldre som ønsker en enklere og mer lettstelt hverdag.

Prosjektet er planlagt med fokus på gode bokvaliteter, funksjonelle planløsninger og gjennomtenkte uteområder. Leilighetene får private uteplasser og praktiske løsninger som bidrar til en moderne og komfortabel bokvalitet.

Camp Maura ligger i et område med nærhet til natur og rekreasjon, samtidig som hverdagsfasiliteter ligger i gangavstand. Oslo Lufthavn Gardermoen ligger kun ca. 15 minutter unna, noe som gir enkel tilgang til både reise og arbeidsliv.

Boligene organiseres som selveierleiligheter i sameie uten fellesgjeld, og utvikles av anerkjent og velrenommert Hellvik Hus.

Det etableres gode fellesløsninger i prosjektet, inkludert carportanlegg med parkeringsplass til hver bolig.

Beliggenhet

Leiligheten blir beliggende i et etablert og populært boligområde i Maura. Bebyggelsen i nærområdet består i det vesentligste av eneboliger, rekke- og småhusbebyggelse. Et rolig og familievennlig område med en rekke fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Området Camp Maura vil bestå av moderne leiligheter med et pent opparbeidet fellesområde og friområde rundt. Et naturskjønt område som legger til rette for en fantastisk bo-opplevelse i hjertet av Maura, samtidig som det er kun 15 min kjøring til Oslo Lufthavn Gardermoen og resten av verden!

Det er gangavstand til Maura barneskole som ligger 1,3 km unna. Til ungdomsskolen benyttes skolebuss. Det finnes flere barnehager i nærheten. Den nærmeste heter Bjerke barnehage (900 m) og er en barnehage for barn i alderen 0-6 år.

Det er bussholdeplass kun 200 meter unna, her går det buss i retning Gardermoen to ganger i timen. Bussforbindelser til Oslo for de som pendler. Det er også kun 15 min kjøring til Eidsvoll Verk Stasjon med egen pendlerparkering. Toget i retning av Oslo har 2 avganger i timen, Oslo S (30 min) og Lillestrøm (19 min).

Maura er et populært sentrumsområde i Nannestad, med kort vei til flotte friluftsområder på Nordåsen hele året. Badeplassen Lima i sørenden av Hurdalsjøen har en langgrunn badeplass velegnet for barn. Plassen har toalettbygg. Du kan parkere ved Stensgård kirke. Åslia skisenter 2,5 km unna tilbyr både ski- og snowboard-skole.

I Maura er det tre dagligvarebutikker Rema 1000 Maura (1,7 km) Coop Extra Maura og Kiwi Maura (2,2 km). Rema har i tillegg post i butikk og Kiwi har bank i butikk. Ved Kiwi finnes apotek. Fra eiendommen er det kun 1,5 km til dyrebutikk, Maura legesenter, tannlege og frisør.

I Nannestad sentrum ligger butikksenter med vinmonopol. Det er kun 14 minutter til Råholt med stort, nytt AMFI handlesenter. Til Jessheims storbytilbud kommer man på ca. 20 minutter.

Arbeidsplassene på Gardermoen når man på 15 minutter. Det er en av grunnene til at det er stor etterspørsel etter boliger i nettopp Maura. Her bor man stille og fredelig, med kort vei til alt.

Velkommen til Camp Maura.

Beskrivelse av leilighet

Utdrag fra romskjema og leveransebeskrivelse:

Entre/gang:

• Laminatgulv: Pergo Lillehammer Pure Oak
• Malt gips på vegg og i himling, farge NCS S0500-N
• Dør: Ytterdør EI30/30DB fra Bygg1, Farge NCS S7500-N

Stue/kjøkken:

• Laminatgulv: Pergo Lillehammer Pure Oak
• Malt gips på vegg og i himling, farge NCS S0500-N

Kjøkkeninnredning:

• Type front Vidde fra Sigdal eller tilsvarende, laminat benkeplate. Ventilator i overskap.
• Hvitevarer er inkludert i standard leveranse, se komplett kjøkkenoversikt for hver leilighetstype.
• 1 stk. Ett-greps benkebatteri med kran for oppvaskmaskin inkl. tilkobling av benk med kummer og vannlås som leveres og monteres av andre.
• 1 stk. Føleledning for vannstoppventil.

Bad:

• Fliser av typen Kinetick grey 20x20 på gulv.
• Fliser av typen White matt 25x40 på veggflater
• Malt gips i himling, farge NCS S0500-N
• Dør: Sletten fra Bygg1, Farge NCS S0500-N

Innredning bad:

• 1 stk. Veggtoalett Porsgrund Pro med veggeramme, hvit trykknapp samt sete
• 1 stk. Servantkran med kjede og propp
• 1 stk. Linn Bad Hilde 80 cm baderomsmøbel Hvit Matt m/ 2 skuffer, heldekkende Balder porselensservant og 80 cm speil med sidelys
• 1 stk. Dusjarmatur med dusjgarnityr
• 1 stk. Dusjdører 88x88 cm med klart herdet glass
• 1 stk. Kran og avløp for vaskemaskin

Soverom:

• Laminatgulv: Pergo Lillehammer Pure Oak
• Malt gips på vegg og i himling, farge NCS S0500-N
• Dør: Sletten fra Bygg1, Farge NCS S0500-N

Bod/teknisk:

• Gulvbelegg m 50 mm oppbrett
• Malt gips på vegg og i himling, farge NCS S0500-N
• Dør: Ytterdør EI30/30DB fra Bygg1, Farge NCS S7500-N

Annet:

• Alle gulvlister i Pergo sokkellist Lillehammer Pure Oak. Slette lister i farge NCS S0500-N rundt dører og vinduer. Listefritt i tak.

Garderobe:

• Ikke en del av standard leveranse. Kan bestilles som tilvalg gjennom kjøkkenleverandør.

Pipe/ovn:

• Leveres ikke.

Carport:

• Asfaltert oppstillingsplass

Endringer kan forekomme, men funksjonalitet og kvalitet opprettholdes.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Leiligheten er i forskriftsmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
• Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
• Det er god tid til å forberede flyttingen og eventuelt salg av egen bolig.
• Mulighet for å sette personlige preg på boligen ved tilvalg.
• Lav dok.avgift (kun beregnet av tomteverdien).

Tilvalg

Det er ikke foretatt tilvalg for leiligheten.

Fristen for tilvalg er i utgangspunktet utløpt, men utbygger har bekreftet at mindre endringer kan være mulig dersom tiltak ikke er igangsatt. Ta kontakt med megler ved spørsmål om eventuelle muligheter.

Organisering av Uteområde/Parkering/Sportsbod

Vedlagt illustrasjonsplan er retningsgivende for opparbeidelse av prosjektet Camp Maura over eiendommene gnr/bnr 131/208, 145/20 og 145/151, samt senere fradelte parseller av disse. Hellvik Hus forbeholder seg retten til å foreta endringer ved opparbeidelse av eiendommen.

For leiligheter i 1. etasje leveres privat, seksjonert uteområde/hageparsell. Leiligheter i 2. etasje, herunder 4-roms leilighetene, leveres med private balkonger som uteareal. Utomhusplan følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Det leveres, på det meste av utearealene, gressplen (tilsådd eller ferdigplen). Det leveres felles bod ved lekeplass.

Adkomstvei til boligene leveres asfaltert. Internveier som stier/gangveier leveres gruset.

Det leveres én biloppstillingsplass i felles carportrekke per leilighet. For 4-roms leiligheter reserveres i tillegg én ekstra biloppstillingsplass. Alle biloppstillingsplasser leveres asfaltert. I tillegg opparbeides det felles biloppstillingsplasser.

Parkering vil organiseres som tilleggsdel bygning til hver seksjon iht. seksjonering. I tillegg får 4-roms leiligheter tilleggsareal i grunn for sin ekstra parkering. Se vedlagt utomhusplan hvor det er lagt inn bolignummer både for leilighet og tilhørende parkering.

Hver leilighet har egen sportsbod i tilknytning til inngangsparti.

Byggemåte

Utdrag hentet fra vedlagt leveransebeskrivelse for prosjektet, datert 12.05.2025:

Betongarbeid:
Betongarbeidene utføres iht. til tegninger. Alle synlige betongoverflater leveres ubehandlet.
Betonggulv i boliger leveres iht. toleranseklassen for betongarbeid.

Utvendig vegg:
Fabrikkbehandlet kledning med grunning og med ett mellomstrøk i farger som er mest mulig lik det som fremkommer på tegninger. Utlekting, vindtette plater, 198 mm bindings-verk, 200 mm isolasjon, plastfolie og malte gipsplater.

Vindu og balkongdør:
Alle vinduer leveres ferdig behandlet fra fabrikk i mørk grå utførelse, RAL7016. Energiglass med nødvendig beslag. Terrassedør leveres med energiglass og overflatebehandlet som vinduer.

Ytterdører:
Ytterdør leveres tett og i mørk grå utførelse med FG-godkjent låskasse og vrider.

Tak:
Tak dimensjoneres for å tilfredsstille krav til snølast. Papptekking, isolasjon, plastfolie i hht. varmetapsberegning. Takutspring og ved raft og gavler utføres ihht. fasadetegning.

Balkong, terasseplatting:
Balkong i 2. etasje leveres med impregnert terrassebord og rekkverk. I 1. etasje leveres treplatting uten fundament og forankring til bygning.

Blikkenslager:
Takrenner leveres som plastbelagte stålrenner, bordtakbeslag, rennekroker og nedløp leveres i sort utførelse.

Utvendig trapp:
Utvendige trappevanger leveres i trykkimpregnert trevirke med gitterrister i trinn og rekkverk ihht. tegninger.

Oppvarming / Teknisk

Utdrag hentet fra vedlagt leveransebeskrivelse for prosjektet, datert 12.05.2025:

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med egen avtrekkshette på kjøkken. Ventilasjonsanlegget plasseres i sportsbod.

El. installasjon:
Det elektriske anlegget leveres iht. dagens gjeldende forskrift: NNE 400, NEK 399 og NEK 700. Lys- og elektriske punkter i hht. oppsett fra elektriker. Se vedlagt Romskjema elektro.

Brannalarmanlegg og røykvarslere:
En røykvarsler og ett brannslukningsapparat pr enhet.

Ladepunkt for el-bil:
Som standard leveres trekkerør frem til ladepunkt.

Varmekabler/panelovner:
Det leveres varmekabler i gulv på bad, el.punkt for panelovner i øvrige rom.

Rør og sanitærarbeider:
Innvendig utstyr: Iht. gjeldende krav.
Sanitærutstyr leveres i hht. eget oppsett. Rørleveransen er komplett inklusive stikk, bunnledninger og hovedinntak med innvendig stoppekran.
Utvendig: 1 stk. frostfri utekran leveres i fellesbod på lekeplass. 1 stk frostfri utekran leveres for enheter i 1. etg. Plasseres på vegg bak utebod.

Varmtvannsbereder:
Varmtvannsbereder av typen Oslo 200 liter med integrert ekspansjonstank, plasseres i utvendig bod/teknisk rom.

Beskrivelse av sameiet

Hentet fra utbyggers salgsprospekt:
- Utbygger informerer at det trolig vil etableres ett boligsameie for felt BKS4 og BKS5 - bolignumrene 45-74.
- Forretningsfører er Bori BBL.
- Det er forkjøpsrett til Bori sine medlemmer ved salget.

Utdrag fra utkast til vedtekter:
- Prosjektet Camp Maura består av 74 antall boligseksjoner som bygges ut trinnvis, innenfor området regulert i reguleringsplan for Haugerud vedtatt 15.09.2020.
- Det er foreløpig ikke avklart om det blir et eller flere sameier på utbygningstomten.
- Hele utbygningstomten skal driftes i fellesskap av alle sameiene som blir etablert, enten via felles velforening eller ved interne tinglyste avtaler.
- Sameiet kan bli opprettet med tomteteiger pr bygg og tinglyste rettigheter og plikter til fellesareal, eller som egne tomter med gjensidige rettigheter og plikter til fellesareal.
- Utbygger oppretter felles velforening og setter denne i drift.
- Endelig organisering av fellesareal og fellesanlegg er ikke avklart. Utbygger forbeholder seg retten til å endre organiseringsform og etablere et eller flere sameier/borettslag i prosjektet. Antall sameier vil avhenge av salg og fremdrift i prosjektet.
- Alle leilighetene har en utvendig sportsbod og en parkeringsplass i fellesanlegg, tilknyttet sin seksjon.
- Alle seksjoner beliggende i 1. etg har et privat uteområde til sin seksjon.
- Det medfølger en parkeringsplass i carport ved salg, parkeringsplassen kan ikke selges separat fra seksjonen. Plassen kan fritt leies ut.
- Det er tinglyst gjensidig bruk- og adkomstrett for alle fremtidige sameier på utbyggingstomten. Utomhus arealene skal disponeres og driftes enhetlig av sameiene i henhold til tinglyst avtale, jfr. § 9.

Det er pliktig medlemskap i Camp Maura velforening (på området), sameiet vil bli belastet med medlemsavgift etter fordelingsnøkkel fastsatt av velforeningen og velforeningens vedtekter. Velforeningen drifter fellesareal som interne stikkveier, lekeplasser, avfallstasjoner, grøntareal, ol. I tillegg drifter velforeningen utenomhus areal innenfor hvert enkelt sameie, som ikke er tinglyst som tilleggsareal i grunn.

Info mht. velforening for området:
Prosjektet Camp Maura med alle fremtidige sameier har rett til å benytte fellesanlegg, arealefor renovasjon, gjesteparkering, gang- og kjøreveier, leke- og rekreasjonsarealer, lednings- og kabelanlegg, som etter detaljreguleringsplanen for Haugerud med planlD 15-12 vedtatt 15.09.2020,og skal benyttes av eiendommene i fellesskap. Samme prinsipp skal følges for eventuell ytterligere felles infrastruktur, med mindre særskilt avtale blir inngått. Hvert sameie plikter å bære sin forholdsmessige del av kostnadene til drift og vedlikehold av felles infrastruktur i henhold til tinglyst avtale.

Velforeningen skal fellesskap drifte alle fellesareal og fellesanlegg. Dette består i all hovedsak av interne stikkveier, felles utenomhus, lekeplass, mm. Det er tinglyst avtale om felles rettigheter og plikter.

Sameiet er forpliktet, gjennom pliktig tinglyst medlemskap, i velforeningens vedtekter. Endelig organisering av fellesanleggende er ikke avklart. Det er kun ferdigstilte og overleverte seksjoner som betaler medlemskontingent til velforeningen. Medlemskontingenten er en del av felleskostnadene i det enkelte boligsameie.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Servitutter/rettigheter

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunentil å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon. Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Tinglyst på 145/20:
1955/990494-1/10 Elektriske kraftlinjer
18.07.1955
Overført fra: 3036-145/25
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Det går elektriske kraftlinjer over aktuell eiendom mfl. Kan ses hos megler etter ønske.

1961/3767-1/10 Bestemmelse om veg
18.09.1961
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:145 Bnr:82
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3036-145/25
- Servitutten gjelder rett for naboeiendommen gnr 145 bnr 82 til adkomstvei frem til hovedveien over aktuell eiendom, samt rett til vann fra hovedbølet. Kan ses hos megler etter ønske.

1962/4589-1/10 Bestemmelse om vannrett
31.10.1962
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:145 Bnr:78
Overført fra: 3036-145/25
- Servitutten gjelder rett for naboeiendommen gnr 145 bnr 78 til vann for sin eiendom over selgers eiendom (aktuell eiendom). Kan ses hos megler etter ønske.

1986/5619-1/10 Best om garasje/parkering
11.06.1986
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:145 Bnr:83
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:145 Bnr:119
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven
Overført fra: 3036-145/25
- Naboeiendommen gnr 145 bnr 83 og 119 har fått lov til å oppføre uthus/garasje nærmere nabogrense enn 4 meter. Kan ses hos megler etter ønske.

2004/5858-1/10 Bestemmelse om veg
07.05.2004
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:145 Bnr:58
- Servitutten gjelder rett for naboeiendommen gnr 145 bnr 58 til veirett over aktuell eiendom. Kan ses hos megler etter ønske.

2009/594924-1/200 Erklæring/avtale
14.08.2009
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 971032081
Frisiktsone - Vegetasjonsrydding
Kan bare slettes av Statens vegvesen
- Statens vegvesen har rett til å avvirke og holde fremtidig vegetasjon nede (50 meter strekning), samt utføre eventuelle andre siktforbedrende tiltak på et areal med 10 m bredde, regnet fra vegens veiskulder. Arealet er beliggende langs vegens sørside. Kan ses hos megler etter ønske.

Tinglyst på 131/208:
1852/900027-1/10 Bestemmelse om beiterett
10.01.1852
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk.

1906/900535-1/10 Bestemmelse om beiterett
22.01.1906
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:131 Bnr:2
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk.

1906/900536-1/10 Bestemmelse om beiterett
22.01.1906
rettighetshaver:Knr:3238 Gnr:131 Bnr:2
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk.

1906/900537-1/10 Bestemmelse om gjerde
22.01.1906
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk.

1920/900341-1/10 Bestemmelse om gjerde
06.05.1920
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk.

1955/990463-1/10 Elektriske kraftlinjer
18.07.1955
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Gjelder elektrisk kraftledning fra E-verk Jessheim. Kan ses hos megler etter ønske.

1969/4295-1/10 Rettighet
02.07.1969
Rettighetshaver:Bjerke Idrettslag
Lnr: 1529770
LEIEAVTALE
LEIE-TID: 40 ÅR
ÅRLIG AVGIFT NOK 300
FRA 01 01 1969
EN LYSLØYPE
MED FLERE BESTEMMELSER
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Idrettslaget gis rettighet til å anlegge og drive en lysløype på grunneiers eiendom "Myrhaugmarka". Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk. Kan ses hos megler etter ønske.

1975/9612-2/10 Erklæring/avtale
28.11.1975
vedr skytebaneanlegg
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Forsvaret gis bruksrett til skytterlagets skytebaneanlegg. Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra. Anses ikke å ha betydning mht. dagens bruk. Kan ses hos megler etter ønske.

2001/5674-1/10 Leieavtale
21.05.2001
leietid: 40 År
fra dato: 01.01.2000
leie: NOK 250 Pr. År
Rettighetshaver:Steinsgård Skytterlag
Lnr: 5696684
Bestemmelser om forlengelse
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Servitutten hefter tilbake til hovedbølet som eiendommen ble fradelt ifra 131/3. Anses ikke å ha betydning for aktuell eiendom per dd. Kan ses hos megler etter ønske.

2009/594860-1/200 Erklæring/avtale
14.08.2009
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 971032081
Skogrydding - frisiktsone
Kan kun slettes etter samtykke fra Statens vegvesen
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Statens vegvesen har rett til å avvirke og holde fremtidig vegetasjon nede, samt utføre eventuelle andre siktforbedrende tiltak på et areal med 10 m bredde, regnet fra vegens veiskulder. Kan ses hos megler etter ønske.

2010/110171-1/200 Erklæring/avtale
11.02.2010
Rettighetshaver:STATENS VEGVESEN
Org.nr: 974725460
Bestemmelse om ryddebelte.
Kan ikke slettes uten samtykke fra rettighetshaver.
Overført fra: 3238-131/3
Gjelder denne registerenheten med flere
- Statens vegvesen har rett til å avvirke og holde fremtidig vegetasjon nede, samt utføre eventuelle andre siktforbedrende tiltak på et areal med 10 m bredde, regnet fra vegens veiskulder. Kan ses hos megler etter ønske.

Tinglyst på 145/151:
Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlige forhold

Vei / Vann / Avløp

Boligene vil være tilknyttet offentlig/privat vei, vann og avløp.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Utbygger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtakelse. Manglende ferdigattest er ikke til hinder for overtakelse dersom de gjenstående arbeidene er av en slik karakter, for eksempel knyttet til ferdigstillelse av utomhusarbeider, at kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse. I midlertidig brukstillatelse vil det fremgå hvilke arbeider som gjenstår og en frist for ferdigstillelse.

For overtakelse som gjennomføres i vinterhalvåret må det påregnes utstedelse av midlertidig brukstillatelse og ikke ferdigattest ettersom søknadspliktige utomhusarbeider ikke kan gjennomføres før klimatiske forhold gjør det mulig.

Dersom utomhusarbeider/fellesarealer ikke er ferdigstilt ved overtagelsen skal det holdes tilbake et beløp på kr 20.000,- per enhet som sikkerhet for uferdig arbeid. Det presiseres samtidig at det uferdige arealet formelt overtas samtidig med boligen, men at den praktiske gjennomgangen av arbeidet vil skje på et senere tidspunkt og da med styret i sameiet. Det gis i denne anledning fullmakt til styret for frigivelse av det tilbakeholdte beløpet ved ferdigstillelse.

Kjøper kan ikke ta leiligheten i bruk dersom ferdigattest/midlertidig brukstillatelse ikke foreligger og har rett til å nekte overtagelse frem til den er utstedt.

Formuesverdi

Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om verdien ved skattefastsetting.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av Detaljregulering for Haugerud, Maura, vedtatt 15.09.2020 til følgende:

Bebyggelse og anlegg (pbl § 12-5, nr. 1)
- Frittliggende småhusbebyggelse BFS1-3, (1111)
- Konsentrert småhusbebyggelse BKS1-5, (1112)
- Energianlegg BE1-2, (1510)
- Avløpsanlegg BVA, (1542)
- Renovasjonsanlegg BRE1-4, (1550)
- Lekeplass f_BLK1-2, (1610)

Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl § 12-5, nr. 2)
- Veg f_V (2010)
- Kjøreveg o_SKV1 og f_SKV2 (2011)
- Fortau o_SF (2012)
- Gang-/sykkelveg f_SGS1-2, (2015)
- Annen veggrunn - tekniske anlegg (2018)
- Annen veggrunn - grøntareal (2019)
- Parkeringsplasser f_SPP1-5 (2082)

Grønnstruktur (pbl § 12-5, nr. 3)
- Naturområde GN1-2 (3020)
- Vegetasjonsskjerm GV - GV1 (3060)

Utdrag fra detaljregulering:

4.3 Konsentrert boligbebyggelse
- Delfeltene BKS1-5 tillates bebygd med konsentrert småhusbebyggelse som leilighetsbygg i 2 etasjer.

4.3.1 Grad av utnytting
Tillat bebygd areal skal ikke overstige %BYA=30%.

4.3.2 Takform, gesimshøyder og mønehøyder
Tak tillates utformet som flate tak, pulttak eller saltak. Bebyggelsen kan oppføres med gesimshøyde inntil 8 m og mønehøyde inntil 9 m over gjennomsnittlig planert terreng.

4.3.3 Parkeringskrav
I tillegg til garasje/carport for 1 bil pr. boenhet skal det for hver 2- og 3- roms leilighet avsettes 0,5 biloppstillingsplasser, og for 4- roms leiligheter avsettes 1 biloppstillingsplass. Det skal avsettes 2 sykkelparkeringsplasser pr. boenhet i tilknytning til hvert inngangsparti eller i bod.

Detaljregulering med tilhørende kart og bestemmelser følger vedlagt.

Eiendommen er iht. Kommuneplanen for 2018-2035 avsatt til Boligbebyggelse, Fremtidig, Områdenavn: B9.

Kommuneplanen kan ses hos megler etter ønske.

Energimerking

Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av utbygger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader for leilighet 52 er estimert til kr 3.343,- per mnd. p.t. (Se detaljert oversikt for hver enkelt leilighet).

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke endelig fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter slik som felles byggforsikring, forretningsførsel, vedlikeholdsfond, grunnpakke for Tv/internett m.m., men avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Det foreligger p.t. ikke regnskap eller budsjett for sameiet. Budsjett vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører. Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets generalforsamling.

Leiligheten er under oppføring og selger har således ikke grunnlag for å svare på strømforbruk.

Kommunale avgifter vil faktureres direkte fra kommunen - Disse er ikke fastsatt ennå da leiligheten er under oppføring. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Hvis kommunen sender sameiet faktura for kommunale avgifter, vil kostnaden fordeles etter sameiebrøken.

Det er p.t. ikke eiendomsskatt i Nannestad kommune.

Det vil bli etablert en felles velforening for området med pliktig medlemskap for alle seksjonseierne i sameiet. Fremtidig kostnad vil påløpe etter etablering av denne.

Eiendommen vil bli fullverdiforsikret og vil av utbygger bli holdt tilsvarende forsikret frem til overtakelsen, jfr. buofl. § 13 siste ledd. Forsikringen gjelder også materialer som er tilført eiendommen. Utbygger vil for sameiets regning besørge bygningsforsikring (skadeforsikring) fra og med første overtakelse. Kjøperen må selv sørge for forsikring av eget innbo og løsøre.

Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter.

Betalingsplan - opprinnelig kontrakt

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.

Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Betaling for ev. endrings- og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom utbygger, faktureres direkte fra utbygger når vedkommende endrings- og/eller tilleggsarbeid er utført. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse, må selger stille garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47.

Før noen del av kjøpesum blir utbetalt utbygger må hjemmel til leiligheten være overført kjøper, jf. bustadoppføringslova §46.

Det skal ikke innbetales noe før garantier foreligger.

Forsinkes betaling med mer enn 30 dager for avtalte innbetaling, har utbygger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Utbygger vil holde kjøper ansvarlig for utbyggers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Utbygger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers eventuelle innbetalinger, herunder også for renter og andre omkostninger som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

Sikringsordning

Sameiet har ikke avtale om sikringsordning, men har tinglyst pantekrav i andelen.

Utdrag fra vedtektene:
5-2 Panterett for seksjonseiernes forpliktelse

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Oppgjør

Betalingsforpliktelser i henhold til transportavtalen:

Betalingsforpliktelser i henhold til originalkontrakten:

Totalsum inkl. omkostninger utgjør ved prisantydning kr. 4 371 840,-.

Utbygger har stilt garantier i samsvar med budstadoppføringslova § 12, ihht. opprinnelig kjøpesum. Innbetaling av ovennevnte beløp skal ikke foretas før denne garantien er transportert på kjøper 2. Det vil ikke bli stilt garantier for merverdien.

Kjøper 2 sin plikt til å betale merverdien til kjøper 1 iht. transportavtalen, bortfaller dersom utbygger ikke ferdigstiller.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Omkostninger

• 100 000,- (Merverdi ved salg på prisantydning kr. 4 290 000,-)
• 4 190 000,- (Opprinnelig kjøpesum)

Omkostninger kommer i tillegg til kjøpesummen, og består av følgende:

• Administrasjonsgebyr til utbygger kr 50 000,-
• Dokumentavgift (beregnet av tomteverdien) kr 18 750,-
• Tinglysningsgebyrer p.t. kr. 545,- for skjøte
• Tinglysningsgebyrer p.t kr 545,- pr pantobligasjon som skal tinglyses i forbindelse med kjøpet
• Etableringskostnader for sameiets vedlikeholdsfond kr 5 000,-
• Oppstartskapital for sameiet kr 7 000,-

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

• Omkostninger totalt: kr 81 840,-

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• Totalpris inkl. omkostninger: kr 4 371 840,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang.

Diverse

Annen nyttig informasjon

Leveranse og utførelse er basert på TEK 17, byggteknisk forskrift. gjeldende fra 15.09.2017.

Kjøper er oppfordret til, og forpliktet til, å sette seg inn i de drift- og vedlikeholdsoppgaver som følger med som eier av boligen og tilhørende utomhusarealer (herunder all FDV-informasjon, forvaltning, drift og vedlikehold), og de. FDV til boligkjøpere leveres på boligmappa.no - FDV for utomhus og fellesanlegg leveres til boligsameie.

Utbyggers salgs-prospekt som er utarbeidet i forbindelse med salg av boligen er kun ment som en illustrasjon. Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning.

Det tas forbehold om trykkfeil samt myndighetenes endringer på gjeldende regler og forskrifter.

Utstyr og innredning som er vist med stiplet strek på tegningene er ment som forslag, eller som angivelse av plassering, og er ikke medregnet. Det samme gjelder fremlegg av vann, avløp, strøm o.l. til stiplet utstyr, og utstyr i rom som etter kontrakten, ikke skal innredes. Vegger som i sin helhet ikke har skravur på tegningen, eller som er vist med stiplet strek, er ment som forslag, og er ikke medregnet.

Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet angis som BRA-i og BRA-e som tilsvarer BRA.

BRA-i (internt bruksareal) er areal innenfor boenhetens omsluttende vegger og BRA-e (eksternt bruksareal) er rom som ligger utenfor boenheten, men som tilhører denne. BRA-i og BRA-e er å betrakte som ca. areal. Kjøper har ingen krav mot selger dersom arealet skulle vise seg å være inntil 5% mindre/større enn markedsført areal.

Kjøper gjøres særlig oppmerksom på at det i nyoppførte boliger forventes i noen grad svinn og krymping av materialer. Dette kan få konsekvenser som f.eks. svinnriss i mur (inn- og utvendig), mindre riss i tapet og maling, planhet i gulv, hjørner og sammenføyninger, alt som er følge av krymping av trevirke etc. Særlig listefrie løsninger i overganger mellom ulike flater, som for eksempel mellom vegg og himling eller rundt åpninger, kan medføre synlige riss eller sprekker.

Listefrie løsninger kan gi forhøyninger som kan komme utenfor planhetstoleransen for flaten omkring. Selger er ikke ansvarlig for slike forhold.

All informasjon er gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Det må påregnes mindre justeringer i forbindelse med endelig prosjektering og opparbeidelse av eiendommen. Nedforinger, dragere, søyler og innkassinger i himling må påregnes.

Utbygger har rett til å endre valg av leverandører, uten at dette gir rett til endring av avtalt pris.

Med hvitmalt menes den fargekode som anses som standard hvit, hos leverandør (Klassisk hvit NSC S 0500-N). Ferdigstillelse av utearealer kan avhenge av vær og årstid.

Boligen leveres byggvasket, dvs.at kjøper selv må gå over og vaske/tørke overflater for støv etc.

Adgang til utleie

Bolig i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret må ha "saklig grunn" for ikke å godkjenne leietager.

Utdrag fra vedtektene:
2-1 Rettslig disposisjonsrett
(1) Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.

(2) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet. En sameier blir fullt ansvarlig for leietakers handlinger eller unnlatelser eller andre forhold til sameiet.

(3) Ingen, ei heller juridiske personer, kan erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, med unntak i hht. Eierseksjonsloven § 24.

Konsesjon / Odel

Avhengig av endelig organisering av fellesområdene vil det kunne kreves egenerklæring for konsesjonsfrihet.

Det hefter ikke odel på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Øvrige kjøpsforhold

Byggetid - antatt tidspunkt for overtagelse

Selger tar sikte på å ferdigstille boligen i tidsrommet 1. kvartal 2027. Overtagelsintervallet er dagmulktsbelagt, dvs. senest overtagelse 31.03.2027.

Ferdigstillelse av utomhusområder tilknyttet byggene, og felles utomhusarealer for Felt BKS1-5 for øvrig, vil kunne bli utført etter overtakelse, blant annet avhengig av årstiden.

Selger kan kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelige ferdigstillelsesdato. Selger skal i så fall skriftlig varsle om dette minimum to måneder før den nye overtakelsesdatoen. Ved forsinkelse beregnes det dagmulkt fra den nye overtakelsesdatoen.

Dersom det er innkalt til overtagelsesforretning, men overlevering ikke kan skje til avtalt tid (dagmulksutløsende fristoversittelse), kan selger kalle inn til overtagelsesforretning med syv dagers varsel, jf. buofl. § 15.

Endringer i fremdrift pga. kjøpers endrings- eller tilleggsbestilling skal varsles kjøperen umiddelbart.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.

Boligselgerforsikring

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring.

Viktig informasjon om salg av kontraktsposisjon

Bygget er p.t. under oppføring og leiligheten vil få tildelt et seksjonsnummer av utbygger. Leiligheten blir p.t. omtalt som leilighet 52, snr 16.

Salget gjelder en kontraktsposisjon. Kjøper overtar samtlige rettigheter og forpliktelser tilhørende kontrakten og det oppfordres til å sette seg godt inn i opprinnelig salgsmateriell og inngått kjøpekontrakt. Kontraktsforholdet reguleres av bakgrunnsretten ihht. Kjøpsloven og Avhendingsloven § 1-1, fjerde ledd.

Kontrakten ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Alle vedlegg til opprinnelig kjøpekontrakt vil være bindende for ny kjøper. Dette, samt kopi av opprinnelig salgsmateriale ligger vedlagt. Dokumentene må gjennomgås før eventuell budgivning.

Selgers opprinnelige garanti etter bustadoppføringslovens §12 gjelder også for kjøper av kontraktsposisjonen, men er da begrenset til kjøpesummen i det opprinnelige avtaleforholdet, slik at kjøpesummen for kontraktsdisposisjonen ikke inngår i beregningsgrunnlaget for garantien. Garantien skal være pålydende 3% av opprinnelig kjøpesum i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper.

Den økonomiske risikoen for kjøper av kontraktsposisjonen vil være at dersom avtalen i det underliggende avtaleforholdet heves på grunn av mangler eller forsinkelse, vil kjøper av kontraktsdisposisjonen kunne ha krav på tilbakebetalingen av vederlaget som er betalt til selger i det underliggende avtaleforholdet, men ikke av merverdien som er forbeholdt videreselgeren.

Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som et resultat av offentlige pålegg, forsvarlig gjennomføring uten å forringe den generelle standard.

Tegninger og bilder i prospektet er kun eksempler og vil avvike noe i forhold til plan - og fasadetegninger og den ferdige bebyggelsen.

Det tas forbehold om at det kan forekomme små justeringer på nåværende tegninger/plantegning jmf. originalt salgsprospekt.

Alle arealhenvisninger er hentet fra prosjektets salgsoppgave og vedleggssett til kjøpekontrakt.

Megler tar forbehold om mindre areal avvik da eiendommen ikke er ferdig oppført og kontrollmålt.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Fastpris 64 600 inkl. mva

Markedspakke (Stor annonse finn.no inkl ukens bolig. Annonse privatmegleren.no. Digital salgsoppgave. Kvadrat. Romplakater. Matchsøkerregister): 10 000,00
Oppgjør: 9 900,00
Dokumentavgift: 18 750,00

Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger for alle påløpte utlegg og tillegg i forbindelse med oppdraget.

Om oppdraget

Oppdragsnummer

121260146

Oppdragstaker

PrivatMegleren Brustad & Partnere (BRUSTAD & PARTNERE AS)

Ansvarlig megler

Fredrick Jansen

Selger

Nina Elisabeth Skryten og Glenn Morten Randby

Eiendomstype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon