Fagerborg Sentral

Leiligheten

Lys og stor 2-roms med meget god planløsning og sydvestvendt balkong på 11 kvm. Leiligheten inneholder en entré/ gang med plass til garderobe, åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både sofa- og spisegruppe. Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og garderobe, samt et delikat flislagt bad med egen dusjnisje og
opplegg for vaskemaskin.

Standard

Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet. Takhøye overskap, som vil variere i dybde og omfang avhengig av planløsning. Minimum en skuffeseksjon med bestikkinnlegg, demping på skuffer og dører. Integrerte hvitevarer.

En-stavs hvitlasert eikeparkett på gulv, flis på bad og vaskerom.

Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme, med individuell forbruksmåler plassert i fordelerskap i hver leilighet. Det leveres ikke oppvarming på soverom. Elektrisk eller vannbåren gulvvarme på bad og vaskerom. Det leveres egen vannmåler for varmt tappevann til hver leilighet. Alle målere er tilrettelagt for fjernavlesing.
Kostnader til oppvarming og varmt tappevann måles individuelt for hver leilighet. À konto innbetaling til Borettslaget med ca kr 14 per kvm BRA per måned kommer som tillegg til felleskostnadene, med individuell avregning etter forbruk.

Det blir balansert ventilasjon og varmegjenvinning, med aggregat plassert i kjeller. Slimline ventilator med kullfilter (omluft) leveres som kjøkkenventilasjon.

Det leveres ett stk. komplett data- og TV-punkt i stue. Opplegg og tilkobling bestilles av utbygger. Selger tar forbehold om pålagt bindingstid for TV/bredbånd. Kostnaden er stipulert til kr 299 per måned for grunnpakke og kommer i tillegg til felleskostnadene.

Betalingsplan

Kontantbeløpet, kr 300 000, innbetales etter påkrav med syv dagers betalingsfrist. Innbetalingen må være fri egenkapital og forutsetter at selger har stilt garanti i henhold til § 12 i buofl. Delbetalingen er å anse som depositum og vil tilhøre kjøper og være under kjøpers instruksjonsrett fram til hjemmelsoverføring, eller inntil selger har stilt forskuddsgaranti i henhold til § 47 i buofl.

Resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger samt eventuelle tilvalg og endringer innbetales til megler senest 7 virkedager før overtakelse.

Et sjarmerende nabolag

Fagerborg Sentral ligger i rolige Åsaveien, på grensen mellom Majorstuen og Fagerborg. Området rundt bugner av kultur, spisesteder og rekreasjonsmuligheter. Fantastiske restauranter som À L’aise, Stallen, Cru og Brasserie Blanche ligger kun en liten gåtur unna. I dette området får du servert nyskapende og innovative retter av ypperste kvalitet, nesten hvor hen du beveger deg.

I tillegg har du uteserveringer og utesteder som FYR, med sine utsøkte småretter og plassering, og Oslo Mikrobryggeri med et enormt utvalg av ulike ølsorter – området er som skapt for en sosial kveld på byen.

Stensparken er også i umiddelbar nærhet, hvor det er mulig å komme seg opp for å nyte utsikten over Oslo og kjøpe seg en kaffe og en iskrem ved den lille dammen på varme sommerdager. Her er det også lekeapparater, benker og mange muligheter for sjarmerende småturer i frodige omgivelser.