KOLBOTN SENTRUM

Om leiligheten

Velkommen til Ormerudveien 1A – En mulighet til å sikre seg en romslig og gjennomført 3-roms gjennomgående leilighet fra 2024 med høy standard, balkong + terrasse og attraktiv beliggenhet på Kolbotn.

Den generøse takhøyden og de gode lysforholdene skaper en luftig og eksklusiv atmosfære – her får du en bolig som oppleves både romslig og innbydende fra første stund.
Leiligheten fremstår som pent brukt, og gir deg alle fordelene ved å kjøpe nytt: minimal vedlikeholdsbekymring, høy teknisk standard og forutsigbare kostnader. Dette er et hjem du kan flytte rett inn i – og begynne å nyte fra dag én.

Beliggenheten er optimal for en enkel livsstil. Fra boligen har du kort gangavstand til Kolbotn sentrum med et bredt utvalg av butikker, serveringstilbud og servicetjenester. Samtidig ligger flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren. Togstasjonen nås på få minutter til fots, og bringer deg effektivt til Oslo S på under 25 minutter.

Leiligheten har gode og gjennomtenkte løsninger:

• To soverom.
• Hovedsoverommet blir som en egen avdeling med deilig balkong, "walk-in-closet" og bad.
• Romslig stue/kjøkken med store vindusflater som gir godt lysinnslipp.
• Balkong og terrasse - her kan du både nyte morgensolen på balkongen og ettermiddags/kveldssol på terrassen.
• Lekkert Sigdal kjøkken i lys utførelse med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy.
• To bad.
• Smart planløsning som gir mulighet for fler soner.
• Innvendig bod, soverom med "walk in closet" og sportsbod i felles bodrom.
• Forutsigbare utgifter og lite vedlikehold.
• Nybygg med 5 års garanti på leveransen.
• Parkeringsplass i byggets garasjekjeller.

Som beboer får du også tilgang til attraktive fellesfasiliteter som løfter bokvaliteten ytterligere:

• Fellesrom for sosiale sammenkomster
• Lekeplasser og aktivitetsområder, inkludert bocciabane
• Sykkelparkering
• Pent opparbeidede og trivelige uteområder

Dette er en lettstelt leilighet med høy standard.
Leiligheten har siden overtagelse vært i utleie men fremstår som meget pent holdt og er tilgjengelig for innflytning fra 31. juli.

Ta kontakt for mer informasjon og en hyggelig visning!
Leiligheten selges til fastpris uten budrunder.