Raschs vei 32 G

Generell informasjon om prosjektet

Eksklusiv, arkitekttegnet enebolig under oppføring - Raschs vei 32G, Øvre Bekkelaget

En sjelden mulighet til å sikre seg en gjennomarbeidet, arkitekttegnet enebolig i et etablert og svært attraktivt villaområde på Øvre Bekkelaget. Boligen fremstår med et moderne og tidløst formspråk, hvor det er lagt betydelig vekt på arkitektoniske kvaliteter, romlige opplevelser og varig bokvalitet.

Planløsningen er nøye utviklet med fokus på gode romforløp, optimale siktlinjer og generøst lysinnslipp. Store vindusflater og bevisst plassering av oppholdsrom skaper en lys og luftig atmosfære, hvor boligen oppleves helhetlig og harmonisk. I plan 3 oppnås en takhøyde på ca. 3,5 meter på det høyeste, noe som gir en sjelden romlig kvalitet og volumfølelse.

Eiendommen ligger stille og tilbaketrukket til med privat adkomst, gode solforhold og utsyn mot vest. Oppholdsetasjen er utformet som en sosial sone hvor kjøkken og stue glir naturlig sammen, med direkte utgang til solrik terrasse som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.

Boligen inneholder tre soverom (med mulighet for fire), tre bad, loftstue samt dobbel garasje med intern adkomst.

Det leveres en gjennomgående høy standard med blant annet spesialtegnet kjøkken, 1-stavs eikeparkett, vedfyrt peis og balansert ventilasjon. For økt komfort og energieffektivitet er det installert skjult utvendig solavskjerming (screens) på 13 utvalgte vinduer i oppholdsrom og soverom.

Mulighet for tilpasninger ved kjøp tidlig i byggeprosessen gir kjøper anledning til å påvirke både materialvalg og løsninger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Øvre Bekkelaget, i et veletablert og svært attraktivt boligområde i bydel Nordstrand. Området er kjent for sine rolige omgivelser, gode solforhold og nærhet til både natur og by.

Fra Raschs vei 32G er det kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, med buss i nærområdet, trikk fra Holtet og T-bane fra Brattlikollen og Karlsrud. Reisetid til Oslo sentrum er ca. 15-20 minutter.

Holtet senter ligger i kort avstand og tilbyr et godt servicetilbud, herunder dagligvare, Jacobs, Åpent Bakeri, apotek og treningssenter/legesenter. Lambertseter senter er også lett tilgjengelig, med et bredt utvalg av butikker, Vinmonopol, bibliotek og kino.

Nærområdet byr på rike rekreasjonsmuligheter med kort vei til Ekebergsletta, Brannfjell og Østensjøvannet. Videre er det nærhet til Østmarka med omfattende tur- og løypenett, samt Oslofjorden med flere populære badeplasser.

For barnefamilier er dette et attraktivt område med et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, eksempelvis Christiania barnehave. Eiendommen sogner til Bekkelaget barneskole og Brannfjell ungdomsskole. Videregående skoler finnes på Lambertseter og Kongshavn.

Det er også et aktivt og variert idretts- og fritidstilbud i området, blant annet gjennom Bækkelagets Sportsklub og KFUM, med aktiviteter for alle aldersgrupper. Flere treningssentre finnes i nærområdet, blant annet på Holtet, Karlsrud og Lambertseter.

Se vedlagte nabolagsprofil for ytterligere informasjon om fasiliteter og avstander.

Standard

Boligene leveres nøkkelferdig.

Det er lagt til grunn en leveranse av god kvalitet og med gode planløsninger, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger.

Se vedlagte beskrivelse og romskjema fra selger.

Parkering

Parkering i integrert dobbeltgarasje, samt gjesteparkering på terreng ihht. vedlagte seksjoneringskart.