Einerveien 21 - Lågen

Hustype - Lågen

Når har du en sjelden mulighet til å bygge nytt hus i et attraktivt område.

Dette huset er et eksempel på hva vi kan bygge for deg på denne tomten. Velg blant våre ulike hustyper som passer tomten, og vi kan tilpass dem etter dine ønsker og behov. Vi hjelper deg med å finne løsninger slik at huset passer din livsstil og ditt budsjett.

Om boligen

Lågen er en funksjonell og stilren husmodell med gavlvendt fasade – perfekt tilpasset smale tomter, uten å gå på kompromiss av innhold og romfølelse. Boligen er særdeles arealeffektiv og innholdsrik, og rommer blant annet hele fem soverom! Den åpne stue- og kjøkkenløsningen danner et naturlig samlingspunkt for familien, og det ene soverommet kan benyttes som for eksempel en ekstra TV-stue eller kontor, med egen utgang til markterrasse og hagen. Store vindusflater og mønt himling skaper en lys og luftig atmosfære, og lar naturomgivelsene bli en del av interiøret.
I tillegg byr Lågen på to bad, separat vaskerom, fine uteplasser i form av både balkong og markterrasse, Her ligger alt til rette for en enklere og komfortabel hverdag; med funksjonelle romløsninger og fine uteplasser.

Hos oss slipper du overraskelser, så vi har i annonsert pris inkludert tomt, betongarbeider, belysning, malerarbeider, tilknytningsavgifter, avfallshåndtering, byggesaksbegyr, uavhengig kontroll, dokumentavgift osv. Estimert kostnad for indexregulering, gravekostnader og byggestrøm er også medregnet i annonsert pris. Se nedenfor for ytterligere spesifisering av innholdet i leveransen og ta kontakt for komplett informasjon.

Leveransebeskrivelse:

Du kan være med å utforme huset, inkludert alle overflater. Det som er inkludert i den annonserte prisen er:

• Tomtekostnad(kr 825 000,- og dokumentavgift) (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)
• Estimert gravekost kr 400 000,-
• Støpt betongsåle og ringmur inkl. radonsikring
• Ferdig grunnet kledning utvendig (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)
• Parkett/Laminat gulv i alle tørre rom
• Fliser på gulv i gang, vaskerom/sportsbod og 2 stk bad.
• Fliser på vegg i bad
• Malt gips i alle himlinger
• Malt gips på vegger i alle tørre rom
• Kjøkken og hvitevarer fra Aubo
• Rørleggerleveranse iht. tegning inkludert dusjvegger og baderomsmøbler
• Komplett elektroleveranse iht. NEK 399 og 400, Det er også inkl. kr 100 000,- til kjøp av belysning mm.
• Vannbåren gulvvarme i 1. etg og i bad 2. etg.
• Antatt indeksregulering
• Tilkoblingsavgift vann/avløp og byggesaksgebyr til Holmestrand kommune og dokumentavgift er inkl i omkostninger.

Inkludert i prisen er prosjektering, oppføring og utstikking. Vi håndterer også hele søknadsprosessen for deg, slik at det blir enkelt å bygge med oss. Våre ansatte vil strekke seg langt for å sikre en smidig byggeprosess for deg.

Området

Einerveien 21 har en attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Sundbyfoss, omgitt av hovedsakelig eneboligbebyggelse. Området er barnevennlig med lite gjennomgangstrafikk og trygge omgivelser.
Boligen ligger sentralt til i Sundbyfoss, med kort vei til skole, barnehage, dagligvare og kollektivtransport, samtidig som du har nærheten til natur og grønne turområder rett utenfor døren.

Avstander / gang‑ og kjøretider (ca.)

• Sundbyfoss skole:
• ca. 5–7 min gange / 2 min med bil
• Barnehage:
• ca. 5–10 min gange / 2–3 min med bil
• Dagligvarebutikk:
• ca. 5 min gange / 1–2 min med bil
• Bussholdeplass:
• ca. 3–5 min gange
• Holmestrand sentrum:
• ca. 15 min med bil
• Drammen sentrum:
• ca. 30–35 min med bil

Området
Sundbyfoss er et lite og trivelig tettsted med et godt bomiljø. I nærområdet finnes lekeplasser, turstier og fine rekreasjonsområder, noe som gir gode muligheter for både lek og friluftsliv året rundt. Beliggenheten passer godt for både barnefamilier og pendlere som ønsker en rolig hverdag kombinert med enkel tilgang til større byer.