Øvre Kroken

Kort om eiendommen

Velkommen til en moderne og svært romslig 5-roms leilighet i attraktive Øvre Kroken perfekt for familier som ønsker god plass, høy komfort og nærhet til naturen. Boligen går over to plan og har en gjennomtenkt planløsning som legger til rette for både privatliv og hyggelige fellesarealer.

Leiligheten har en vestvendt beliggenhet med gode solforhold, og byr på to innglassede balkonger hvor du kan nyte solen fra ettermiddag til kveld. Her får du en imponerende utsikt over Tromsøysundet, Tromsøya og Ringvassøy en utsikt som skaper en helt spesiell ramme rundt hverdagen.

Oppholdsrommet fremstår som luftig og innbydende, med store vindusflater og en unik takhøyde på over 3 meter i stue og kjøkken. Dette gir en fantastisk romfølelse og rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet fra HTH holder høy standard og er tilrettelagt for både travle hverdager og sosiale sammenkomster.

Boligen inneholder hele fire gode soverom, noe som gir fleksibilitet for barnefamilier, hjemmekontor eller gjester. I tillegg er det to delikate bad med stilrene 60x60 fliser i beige toner, som gir et moderne og tidløst uttrykk.

Praktiske løsninger er godt ivaretatt med tre innvendige boder som gir rikelig med oppbevaringsplass ideelt for en aktiv familie med behov for orden og system.

Boligen er BREEAM-sertifisert og byr på moderne bokvaliteter som balansert ventilasjon og vannbåren varme i gulv, noe som sikrer et godt inneklima og høy komfort året rundt.

Det medfølger garasjeplass, som gir enkel og trygg parkering særlig praktisk gjennom vinterhalvåret.

Borettslaget tilbyr en rekke attraktive fellesfasiliteter som gjør hverdagen enklere og mer sosial: fellesstue/coworking-område, treningsrom, selskapslokale og gjesteleilighet for besøkende. For friluftsinteresserte er det også smørebod med direkte utgang til skiløype perfekt for både store og små.

Boligen inkluderer oppgraderte tilvalg som blant annet dusjløsning, baderomsinnredning, toaletter og oppgradert kjøkken. Kontakt megler for fullstendig oversikt over tilvalg.

Det er IN-ordning på fellesgjelden, som gir fleksibilitet til å nedbetale hele eller deler av denne etter eget ønske.

Innflyttingsklar sommeren 2026 her har du en unik mulighet til å sikre deg et fremtidsrettet og familievennlig hjem i et populært område.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Dette salgstrinnet består av to bygg. Bygg Vest er det 8 Villa leiligheter over to plan. I Bygg Nord er det 38 flotte leiligheter, både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter med ulike planløsninger. Alle leilighetene har en innglasset balkong.

På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.

Bildeling i prosjektet Bonord Dele
Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste. To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.
Dette gir deg:
Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil. Bilene reserveres enkelt i app.

Finansiering
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg.
Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

IN-ordning
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

Sikringsordning
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

Betalingsplan
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.


Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Kjetil Rusten
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 916 70 000

Øyvind Dypvik
Eiendomsmegler
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 480 72 476

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Ansvarlig megler

Kjetil Rusten