Bo i sentrum

VELKOMMEN TIL BO I SENTRUM - En 3-roms selveierleilighet med beliggenhet midt i sentrum med nydelig fjordutsikt

Midt i hjertet av Stokmarknes sentrum finner du denne praktiske og moderne selveier leiligheten. Boligen byr på en gjennomført planløsning med stue/kjøkken, bad og gjeste WC, to soverom og en romslig balkong med vakker fjordutsikt. Her får du en moderne og komfortabel hverdag, hvor du enkelt kjører inn i oppvarmet parkeringskjeller og tar heisen rett opp til leiligheten. Enklere og mer bekvemt blir det ikke.

VERDT Å MERKE SEG:

• Ny, moderne standard fra 2023
  
• Heis og fast parkeringsplass i oppvarmet kjeller
  
• Innvendig bod og sportsbod i kjeller
  
• Takterrasse med lounge
  
• Praktisk vaskeromsløsning på bad
  
  Velkommen til en hyggelig visning!

Om Prosjektet

Bo i sentrum relanseres nå med fem ledige sentrumsleiligheter av høy kvalitet. Her får du takoverbygd terrasse med utsikt eller vinterhage (innglasset). Det er vannbåren varme og fjernvarme som gir lave fyringsutgifter og lunt og sunt innemijø. Ta heisen i tøflene og handle på Rema!

Innhold

Gang med garderobe, to soverom, bad, gjestetoalett, bod/ teknisk rom, kjøkken og stue. Stor takoverbygd balkong med fin utsikt mot Hadselfjorden, sentrumsbebyggelse og Hadselåsen. Det medfølger en stk. sportsbod og 1 biloppstillingsplass i garasjeanlegg.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Leilighet 304 er ferdigstilt og innflyttingsklar. De øvrige leilighetene mangler kun bad- og kjøkkeninnredning, samt noe finish. Velg egen innredning og planlegg overtakelse om 2-3 måneder.

Garasje/Parkering

Det medfølger en parkeringsplass i felles lukket og oppvarmet garasjeanlegg i underetasjen.

Generell orientering

Bo i sentrum er et eierseksjonssameie med leiligheter og fellesarealer tilpasset et godt og enklere liv "på taket av Rema 1000" i sentrum av Stokmarknes. Her blir det 5 etasjer med boliger fra 2. - 4. etasje. Leilighetene får fantastisk utsikt over Stokmarknes, Børøya, fjellene og havet. Stokmarknes sentrum er renovert og i rivende utvikling med spennende aktiviteter og gode urbane tilbud. Fra Richard Withs gate 30 og Bo i Sentrum får du orkesterplass til og blir en del av et pulserende liv. Det blir tilrettelagt med heis og enkle tilganger, samt etablering av et godt bomiljø med attraktive fellesarealer som f.eks den felles flotte takterrassen og takstuen.

Organisasjonsform

Prosjektet er oppført på eiendommen gnr 65 , bnr 240 i kommune.

Sameiet består av 9 boligseksjoner. Den daglige driften er organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Oppvarming

Det leveres oppvarming fra vannbåren varme i alle gulv med jordvarme som også inkluderer oppvarming av varmtvann.

Parkering

Det medfølger parkering i lukket og oppvarmet garasjeanlegg. Det er direkte adkomst fra garasjeanlegg til heis og trappehus. I henhold til eierseksjonsloven § 26 er seksjonseiere pliktige til å bytte parkeringsplass i enkelte tilfeller. Seksjonseiere med nedsatt funksjonsevne, eller som har husstandsmedlemmer med nedsatt funksjonsevne, kan kreve å få bytte til en tilrettelagt parkeringsplass med seksjonseier uten behov. Retten varer så lenge det er et dokumentert behov.

Ansvarlig megler

Katharina Kråkstad