Hordaveien 8A

Kort om eiendommen

Leilighet A-H101 har en leilighet med helt ideell planløsning på ca. 66kvm.

To gode soverom (ene m/utgang til terrasse på ca. 16 kvm), bad med egen vaskeromsnisje, stue og kjøkken på ca. 28 kvm med utgang til en herlig terrasse med utsyn mot Gandsfjorden.
Separat gjestetoalett og romslig entrè/gang. Egen garasjeplass og sportsbod.
Leiligheten holder gjennomgående høy standard.

Overtakelse er satt til juni 2026.

Kontraktsposisjon:
Ved kjøp overtar du selgers posisjon i kjøpekontrakten med utbygger.

Om prosjektet:

I prosjektet Troneshøyden bygges nå 14 sofistikerte leiligheter fordelt på to elegante byvillaer, som alle får heis fra parkeringsanlegg i underetasjen.
I dette prosjektet legges listen høyt når det kommer til materialvalg og leveranser, både ute og inne.

Oppvarming

Elektrisk og bergvarme.

Parkering

Garasjeplass i parkeringsanlegg

Om prosjektet

Bo luftig og sentralt, med orkesterplass til byen og fjorden!

Akkurat nå bygges det flotte og moderne leiligheter sammen med arkitektfirmaet SJO FASTING.
Høy arkitektonisk kvalitet som vil gi en opplevelse av godt bomiljø der både tekniske, funksjonelle og estetiske kvaliteter i et samspill med hverandre skaper en fin og naturlig helhet. Rause romløsninger med høyt under taket og store vindusflater.

Kjøkken-leveranse

Se romskjema/leveransebeskrivelse

Baderom-leveranse

Se romskjema/leveransebeskrivelse

Generell orientering

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mm. før et eventuelt bud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt / internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Sjakter, innkassinger, vvs-føringer o.l. er ikke endelig tegnet inn.

Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordeler-skap, lekeapparat, benker m.m., kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjon, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettingstillatelser, samt andre offentlige tillatelser.

Selger tar forbeholder seg retten til å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter.

Energimerking

Energiattest per enhet er ikke utarbeidet. Bygget vil minimum tilfredstille energimerke grønn B, men de enkelte leilighetene kan variere mellom A og C avhengig av plassering i bygget. Energiattesten vil for øvrig utgjøre en del av informasjonen kjøper får overlevert sammen med leilighetens FDV ved overtakelse