Madlalia Trinn 3

Kort om eiendommen

Madlalia leilighet 65-H0101
Leiligheten er stor og holder en gjennomgående høy standard. Du kommer inn i entré med plass til garderobe og tilgang til bad. Videre finner du tre gode soverom og bad nr. 2. Hovedsoverommet har utgang til en herlig balkong på ca. 20 kvm med fantastisk utsikt og mye sol. Stue og kjøkken er tilsammen på ca. 60 kvm. Dette gir god plass til møblering av spisestue og stue. Fra stuen har du tilgang til balkongen. I forbindelse med kjøkkenet har du et vaskerom med biinngang. Leiligheten har privat inngang direkte fra hageanlegget.

Dersom du skulle trenge parkeringsplass er det mulig å kjøpe i et lukket garasjeanlegg.

Klikk på "Boligvelger" under nyttige lenker for å se utsikt fra balkongene og plassering i bygget.

Om prosjektet

Velkommen til Madlalia
Vi har gleden av å presentere 25 nye leiligheter i Staudelia 53-69. Boligene kommer i to varianter på henholdsvis ca. 65 kvm og ca. 125 kvm. I tråd med den høye standarden som kjennetegner hele Madlalia, har vi vektlagt solide materialvalg og gjennomtenkt arkitektur for å skape gode hjem som passer ulike livsfaser og behov.

Med utgangspunkt i det gamle staudegartneriet på Madla har vi utviklet et prosjekt som ligger naturlig i den solrike lia - nær fjorden og naturen, og bare en kort tur fra Stavanger sentrum. Gjennomtenkte planløsninger gir høy bokvalitet, og store vindusflater sørger for rikelig lys i alle etasjer. Husenes jordfargede tegl rammer inn de store vinduene mot horisonten, mens takhøyder på opp til tre meter skaper ekstra lys og en luftig romfølelse. Alle leilighetene får romslige og lune uteplasser.

Det skrånende terrenget lar husene «klatre» oppover lia, slik at de fleste får både sol og fjordutsikt. Uterommene får innslag fra gartnerhistorien samt varierte og spennende lekeområder nær skråningen øverst på tomten.

Mellom husene beholder vi et sjenerøst grøntdrag. Nye gang- og sykkelstier gjør det enkelt å komme seg ut og kobler området i nord, sør og øst. Dermed bindes både nye og eksisterende hjem sammen - og videre til strandkanten langs Hafrsfjord hvor du kan ta en kajakktur med naboen eller sykle langs fjordstien med barna.

All parkering legges under bakken, slik at utearealene blir bilfrie, trygge og fulle av liv. Prosjektet er perfekt for deg som liker klassisk arkitektur, gode bokvaliteter og sentral beliggenhet.

Velkommen hjem!

Helt nytt, helt deg
I Madlalia kan du skape ditt drømmehjem. Gjennom å legge til rette for individuelle valg og tilpasninger gir vi deg muligheten til å skape et hjem som speiler den du er.

I Madlalia ønsker vi at du skal kunne forme din bolig til å være akkurat slik du drømmer om. Vi vet at alle har ulike behov og ønsker, og vi har derfor lagt til rette for at du kan skape et hjem som virkelig harmonerer med ditt liv og din stil.

For å hjelpe deg på veien har vi i samarbeid med interiørarkitekt utviklet fire unike interiørkonsepter - alle inkludert i kjøpesummen. Konseptene har vi kalt Solgløtt, Jordnær, Frodig og Skygge. Disse er laget for å inspirere og gi deg en god base, slik at du kan skape den atmosfæren som passer best for deg, enten du ønsker en lun, klassisk stil eller et mer moderne uttrykk.

Tidlig i prosessen vil du få møte interiørarkitekten som kan veilede deg gjennom valgene og hjelpe deg med å ta de rette avgjørelsene. Skulle du ønske flere muligheter kan interiørarkitekten vise deg en rekke andre tilvalg som kan tilpasses boligens farger og materialer. Slike tilvalg kan medføre ekstra kostnader for kjøper.

Rom med utsikt
I Madlalia ser du fjorden, grønne åser og et vakkert landskap som endrer seg med årstidene. Du våkner til den varme morgensolen og avslutter dagen til en solnedgang du aldri blir lei.

Madlalia er skapt med stor omtanke for naturen og omgivelsene, og boligene er tegnet for å passe perfekt inn i landskapet. Hver leilighet er unik, men sammen skaper de et harmonisk og variert nabolag. Bygningene er plassert nennsomt i det skrånende terrenget for å utnytte solforholdene og den fantastiske utsikten mot Hafrsfjord. Alle leilighetene har store vindusflater som gir mye lys og en nærhet til naturen, enten du ser utover fjorden eller de åpne uteområdene.

Leilighetene på bakkenivå får gode markterrasser, mens de øvrige leilighetene har romslige balkonger som gir en luftig og åpen følelse. De felles utearealene er åpne mot utsikten, og inviterer til aktivitet og samvær for alle aldre.

Bygningene smelter naturlig inn i terrenget, og variasjonen i størrelse og uttrykk gjør prosjektet både vakkert og spennende. Med bilfrie uteområder, hyggelige møteplasser, flott fellesrom og smart gjesteleilighet er Madlalia et sted der både privatliv og fellesskap kan blomstre.

Fellesrom
Alle leilighetene har tilgang på et flott fellesrom. Rommet kan bookes for spesielle anledninger som bursdag eller konfirmasjon. I hverdagen brukes rommet som møteplass hvor du kan ta en kopp kaffe, lese avisen og slå av en prat med naboen. Det vil også bli bygget en praktisk gjesteleilighet som alle beboere kan bruke. Den ligger på bakkenivå og har eget bad og inngang, så det er enkelt å ta imot overnattingsgjester. Dette gjør det lettere å få plass til gjester uten at det går utover plassen i leiligheten, og gir mer fleksibilitet for beboerne.

Garasje/parkering

Parkering i lukket garasjeanlegg kan kjøpes for kr. 450 000,-. I parkeringskjelleren blir det også vaskeplass for både sykkel og bil.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet overtakelse er satt til 4. kvartal 2028.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning fra Svane Kjøkkenet. Mulighet for minst fem valgfrie fronter kostnadsfritt. Benkeplate i høytrykkslaminat med rett forkant, og underlimt vask. De kostnadsfrie alternativene tilbys under forutsetning av at kjøkkenløsningen/ mengden ikke endres i tilvalgsprosessen.

Kjøkken leveres forberedt for integrerte hvitevarer og med hel benkeplate uten hulltaking for platetopp. Det leveres skap for innbygging av stekeovn og kjøleskap, samt skrog og front til oppvaskmaskin. Røroshetta slimline ventilator med kullfilter. Hvitevarer og montering av hvitevarer er ikke inkludert i
leveransen, men kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen

Bad

Innredning i skuffeutforming fra Svane Kjøkkenet med heldekkende vask og speil med integrert lys. Helstøpt benkeplate i Kuma med Banesti-kum. Ett greps servantbatteri, dusjnisje 90x90 cm med stålprofiler og herdet glass. Svingbare dusjvegger jfr. tilgjengelighetskrav. Dusjgarnityr med rainshower og hånddusj. Vegghengt toalett med kompaktdesign, åpen spylekant, og demping i lokket. Kran og avløp for vaskemaskin og tørketrommel på bad eller i vaskerom. 60x60 fliser på gulv og vegg.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning medfølger leveransen. Ventilasjonsaggregatet plasseres i entre eller vaskerom.