Støleveien 166

Om Prosjektet

Byggingen er i gang. Ta kontakt med megler dersom du ønsker en gjennomgang av prosjektet. Det er også mulig å ta tomten i nærmere øyesyn på egenhånd.

Flott enebolig med 3 soverom, integrert garasje, to bad og komplett ferdig uteområde.

Boligen leveres nøkkelferdig og i henhold til Tek 17, med komplett kjøkken, listefritt rundt vinduer, 60*60 fliser på bad, balansert ventilasjon, vedovn og mye mer. Kjøper av boligen får mulighet til å være med å gjøre endringer/tilvalg etter eget ønske.

Området er i stor utvikling, med mange nye boliger i nærheten.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selgers frist til å ha boligen klar for overtagelse fastsettes til 15. september 2026. Det er muligheter for raskere overtagelse - ta kontakt med megler for mer informasjon.

Dette gjelder som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder grunnlag for å kreve dagbøter.

Selger har rett til å fremskynde avtalt overtagelse. Overtagelsen kan fremskyndes maksimalt 4 måneder. Selger må varsle Kjøper skriftlig om dette så fort det er åpenbart for Selger at overtagelsen kan fremskyndes, og senest 2 måneder før ny overtagelsesdato. Klokkeslettet for overtagelsen kan varsles inntil 14 dager før. Ved en eventuell forsinkelse vil dagbøter regnes fra ny overtagelsesdato.

Selger skal innen rimelig tid varsle Kjøper dersom det oppstår forhold som vil medføre at Selger blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Ca. 14 dager før overtagelsen kan Selger innkalle til en forhåndsbefaring hvor det føres protokoll.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Parkering i integrert garasje. For øvrig parkering på egen tomt.

Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg.

Ansvarlig megler

Frederik Haugland Jacobsen