Frøy

Kort om eiendommen

Velkommen til FRØY - 30 moderne townhouse i hjertet av Bekkestua.

Om boligen - Frøy D5:
Lekkert gjennomgående townhouse over tre plan med spennende og gjennomtenkt planløsning og høy standard. Boligen har flere gode utesoner med både forhage, hage, markterrasse og balkong. Det medfølger 1 biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg.

I 1. etasje er det et innbydende inngangsparti med avsatt plass til garderobeskap for oppheng av yttertøy. Videre kommer du inn til en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning som skaper en sosial atmosfære. Stilrent kjøkken levert av Sigdal i fargen "Korn" med integrerte hvitevarer fra Siemens. I stuen er det god plass til både sittegruppe, spisebord og annet møblement. Fra stuen er det videre adkomst til en markterrasse og hage som er den perfekte forlengelsen av stuen, med praktisk utvendig bod. I stuen er det montert trapp, samt praktisk innvendig bod for oppbevaring.

2. etasje byr på en ekstra praktisk stue som passer seg fint som TV-stue eller lekerom for barna. Delikat flislagt baderom med dusj, wc og vask, samt separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det 2 soverom i etasjen, begge med plass til seng, nattbord og garderobeskap. Disse rommene passer perfekt som gjesterom, barnerom eller kontor. Gang-/ og trapperom.

I boligens 3. etasje er det gang med trapp, boligens hovedsoverom som er av god størrelse med plass til dobbeltseng med nattbord på hver side samt garderobeskap. I denne etasjen er det også et moderne og delikat helfliset baderom innredet med dusj, WC og vask. Fra gangen er det videre adkomst til en balkong på ca. 10 kvm.

BELIGGENHET
På Frøy bor du tilbaketrukket i grønne omgivelser, samtidig har du Bekkestua sentrum som nærmeste nabo. Skal du inn til Oslo tar t-banen deg til Majorstuen på 16 minutter. Ut å reise? - Flybussen finner du tre minutter unna. Skal barna gå eller følges til skolen, gjøres det trygt og enkelt med flere skoler i gangavstand fra Frøytunveien. Bilen kan bli stående carporten. Området har flere barnehager og et bredt utvalg av fritidstilbud alt i gangavstand. Perfekt for familier som verdsetter enkel logistikk og aktive hverdager!

Om sommeren kan dere nyte solen fra morgen til kveld, og på vinteren blir verken snø eller slaps et problem fortauene i nabolaget har nemlig varmekabler. På Frøy skal folk bo og leve godt i grønne, lyse og trivelige omgivelser, med god plass til barnelatter, lek og moro.

Det er det indre som teller
Boligene har åpne gjennomgående og gjennomlyste plan, og har private og sosiale funksjoner delt på forskjellige etasjer. Innvendig i boligene er det laget en forskyvning i planen, som både gir en bedre romfølelse og skaper større fleksibilitet. Her blir det boliger med høy bokvalitet til forskjellige beboere i ulike livsfaser.

Kjøkken
Stilren og funksjonell kjøkkeninnredning fra Sigdal i fargen "Korn", som gir et moderne og tidsriktig uttrykk. Med en benkeplate som står i stil med innredning og som skaper et helhetlig og harmonisk preg som spiller godt sammen med boligens øvrige fargepalett. Kjøkkenet er designet med fokus på smarte og praktiske løsninger for en enklere hverdag. Det medfølger integrerte hvitevarer fra Siemens.

Bad
Badene er utstyrt med baderomsinnredning fra Sigdal i en tidløs farge, med to skuffer og tilpasset servant. Speilet er montert direkte på veggen og gir et moderne og minimalistisk uttrykk. Belysning plassert ved speilet, enten i tak eller på sidevegg, sørger for god og funksjonell belysning. Vegghengt toalett med skjult sisterne gir et rent og moderne uttrykk. Dusjvegger i herdet glass, både faste og innsvingbare, og sluket i dusjsonen er i rustfritt stål.

I tillegg har boligen et separat vaskerom hvor det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Gulv og oppvarming
En-stav parkett i eik i oppholdsrom, stue og kjøkken. Flislagte gulv i entré, baderom og vaskerom. Boligene har vannbåren oppvarming i gulv i alle rom med unntak tekniske rom og boder.

Innvendig trapp
Trappen er et viktig element i boligene. På FRØY får du en lekker eiketrapp med flott eikespilevegg. Et pent og tidløst møbel.

Utvendig tak
Det er lagt sedum på takflatene, som gir grønne tak som er pent å se på, bedrer overvannshåndteringen og det biologiske mangfoldet.

PARKERING OG SPORTSBOD
Det medfølger biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg mot nord-vest for husrekke A, B og D.
Alle boligene har avsatt plass for sykkelparkering utenfor boligen, i tillegg til felles sykkelparkering under tak på fellesareal.

Det medfølger utvendig sportsbod i tilknytning til boligen. Noen av boligene har bod både i tilknytning til terrasse og i tilknytning til inngangspartiet.

VENTILASJON
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Avtrekk fra bad, vaskerom og kjøkken/stue. Ventilasjonsaggregatet er plassert i teknisk rom, eventuelt i eget skap på egnet sted i boligen.

FREMDRIFT
Boligen ble ferdigstilt i mars 2026 og er innflyttingsklar. Angi ønsket overtagelse i ditt kjøpetilbud.

OMKOSTNINGER:
Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi som utgjør 107 750,- for denne enheten. Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 545,-, tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr. 545,-.
Totale omkostninger kr. 108 840,-.

FORSKUDD:
Ved kontraktsinngåelse betales kr. 100 000,- i forskuddsbetaling til meglers klientkonto. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og eventuelle tilvalg) innbetales senest tre virkedager før overtagelse.

LOVGRUNNLAG
Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova til forbrukerkjøpere, herunder 5 års garanti iht. lovens §12.

Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Ansvarlig megler

Trygve Formo Hermansen