Einerhagen P H0105

Eiendom

Einerhagen P H0105
9015 Tromsø
1. etasje

Kort om eiendommen

En flott, moderne og romslig 4-roms selveier, med utmerket intern beliggenhet mot vest. Leiligheten består av stue/kjøkken i åpen løsning, flislagt bad, separat toalettrom og tre soverom. I tillegg er det egen innvendig bod i tilknytning til entreen. Stor innglasset terrasse med strålende solforhold, fin utsikt og god plass for utemøbler. Fra terrassen er det også direkte utgang til uteområdene. Leiligheten vil for øvrig også disponere en sportsbod i tilknytning til underetasjen.

Garasjeplass kan kjøpes separat for kr 500.000,-.

Som kjøper i Einerhagen vil du gjennom tilvalgsprosessen også få muligheten til å gjøre individuelle tilpasninger fra en tilvalgsmeny - slik at leiligheten din blir akkurat som du ønsker. Mer info om tilvalg og endringer finnes i prospektet.

Høydepunkter:

- Stor, vestvendt innglasset terrasse med strålende solforhold.
- Store vindusflater med fine lysforhold.
- Mulighet for å kjøpe garasjeplass i tillegg.
- Fjernvarme og balansert ventilasjon
- God lagringsplass i innvendig bod, sportsbod og godt tilrettelagt for å sette inn flere garderobeskap.
- 1-stavs eikeparkett.
- Kjøkken fra HTH eller Aubo (eller av tilsvarende kvalitet).
- Flislagt bad.
- Sportsbod i underetasjen.
- Moderne bygg med heis, porttelefon og sprinkelanlegg.

Om prosjektet

Velkommen til Einerhagen, et av byens største og mest spennende boligprosjekt med beliggenhet på Tromsøs nye vestkant. Her vil det skapes en grønn og bilfri bydel med friarealer, nærlekeplasser og masse annen utendørs boltreplass - noe som bidrar til et trygt og rolig bymiljø.

Første byggetrinn består av to bygg med totalt 78 selveierleiligheter. Bygg 1 er en lamell med arealeffektive og gode 1-, 2- og 3-romsleiligheter. Bygg 2 er et punkthus med i hovedsak større leiligheter, inkludert eksklusive 4-romsleiligheter på over 100 kvm med 2 bad og balkonger mot sør og vest.

Totalt vil Einerhagen bestå av omtrent 620 boliger når alle planlagte byggetrinn er ferdigstilt. Du vil kunne velge mellom leiligheter i alle størrelser. Uansett hvilken fase du er i livet, vil en leilighet på Einerhagen fremstå som et suverent alternativ. Og på den vestvendte tomta skinner sola like mye på alle, gammel som ung.

Nye einerhagere vil oppleve hvor bekvemmelig det er å bo nært alt de trenger i hverdagen. Her er det kort vei til tusenvis av arbeidsplasser, skoler, barnehager, shopping, treningssenter og ikke minst Tromsø-marka. Samtidig er det svært god tilgang til flere bussholdeplasser, med Nord-Norges største bussterminal, Giæverbukta, i spissen. Prosjektet vil, med sin beliggenhet nært universitetet og sykehuset - i kombinasjon med moderne finansieringsløsninger støttet av Coo Deleie, også være midt i blinken for de som er i en tidlig fase av sin karriere som boligeier. Les mer om hva Coo Deleie kan tilby i dette prospektet.

Velkommen til Einerhagen!

Parkering

Det vil bli etablert et underjordisk garasje- og bodanlegg i kjelleretasjen under byggetrinn 1. Garasjeanlegget vil bestå av ca 58 parkeringsplasser, og vil være felles for bygg lamell og punkthus.

Garasjeplasser selges separat for kr 500.000,-. Det er dedikert 1 p-plass til hver av 3- og 4-roms leiligheter. Dersom boligkjøpere av disse ikke ønsker p-plass, vil disse frigis og bli tilgjengelig for kjøp av øvrige. Ledige plasser vil bli solgt etter «første-mann-tilmølla prinsippet». Det vil bli lagt opp infrastruktur for elbil-lader, og lader kan bestilles som tilvalg.

Tomten

Eierform: Fellestomt

Sentrale lover

Handelen reguleres av bustadoppføringsloven.

Prisantydning

8 990 000,- / Fellesutgifter: 4 694,-

Diverse

Har du inntekt og betjeningsevne, men mangler deler av egenkapitalen som er nødvendig for å få lån og kjøpe bolig? Fortvil ikke, på Einerhagen er det mulig å kjøpe bolig sammen med Coo Deleie. Coo Deleie kan spleise på din nye bolig sammen med deg!

Kjøp eksempelvis halve boligen og bo i hele, mens egenkapitalen din vokser gjennom avdrag og potensiell verdistigning.

For å vite mer om dine muligheter med Deleie, kan du ta kontakt med megler, eller booke tid på www.Coo.no for en uforpliktende prat.

Kjøpetilbud (bud) kan gis via den aktuelle leilighets respektive annonse, på prosjektets hjemmeside www.einerhagen.no eller ved å kontakt megler.

Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. For bolig uten budgiving gis Sne Eiendomsmegling AS rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. Dette betyr at kjøper ikke kan trekke tilbake sin bindende kjøpsbekreftelse etter at denne har kommet til meglers kunnskap.

Lovanvendelse

Boligene selges etter bestemmelsene i bustadoppføringslova (lov av 13. juni 1997 nr. 43 med endring av 16. desember 2016), loven sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakt, jfr.§ 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er juridisk person, profesjonell eller investor, eller etter at prosjektet er ferdigstilt.



For mer info om Einerhagen, se prosjektets hjemmeside www.einerhagen.no og/eller ta kontakt med megler.

Anders Karlstrøm
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mobil: 995 01 466

Håkon Hansen
Eiendomsmeglerfullmektig
Mobil: 995 50 225